بانک مرکزی کانادا تا ۶ ماه آینده نرخ بهره را به ۲ درصد می‌رساند؛ تازه‌ترین پیش‌بینی بانک BMO
بانک مرکزی بانک BMO در تازه‌ترین گزارش خود پیش‌بینی کرده که بانک مرکزی کانادا تا پیش از بهار ۲۰۲۶ (پایان ماه مارچ) سه بار نرخ بهره را کاهش دهد؛ موضوعی که می‌تواند بازار مسکن این کشور را تکان دهد.
طبق این گزارش، مجموع کاهش‌ها حدود ۷۵ صدم درصد خواهد بود و نخستین کاهش حتی ممکن است در نشست ۱۷ سپتامبر انجام شود.
آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO، می‌گوید این اقدام نرخ‌ها را به پایین‌ترین سطح محدوده «خنثی» می‌رساند؛ سطحی که نه موجب رشد مصرف می‌شود و نه آن را کاهش می‌دهد.
در بخش‌هایی از گزارش بانک BMO در این باره آمده است:
کاهش نرخ بهره به دلیل ضعف بازار کار قابل توجیه است. آمارها نشان می‌دهد تقاضا برای نیروی کار کاهش یافته و رشد دستمزدها نیز کند شده است. این مسئله درآمد خانوارها را پایین آورده و در نتیجه مصرف و رشد قیمت‌ها کاهش یافته است.
با این حال، هیچ چیز قطعی نیست. گزارش بعدی نرخ تورم یا همان شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI)، می‌تواند همه پیش‌بینی‌ها را تغییر دهد. این گزارش قرار است ۱۶ سپتامبر، یک روز پیش از نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی منتشر شود. اگر تورم همچنان بالا بماند، احتمال کاهش نرخ بهره در کوتاه‌مدت کاهش می‌یابد.
حتی اگر این سه کاهش انجام شود، تاثیر آن بر بازار مسکن لزوما مشابه دوران همه‌گیری نخواهد بود. در آن زمان، سرریز نقدینگی به بازار املاک رسید و قیمت‌ها را جهش داد. اما این بار کاهش نرخ‌ها برای مقابله با رکود اقتصادی است و ممکن است اثر محدودی بر رونق مسکن داشته باشد؛ مشابه تجربه دهه‌های ۸۰ و ۹۰ میلادی که کاهش‌های شدید نرخ بهره نتوانست بازار را سریع به حرکت درآورد.
شما فکر می‌کنید کاهش نرخ بهره می‌تواند چه تاثیری بر بازار مسکن کانادا داشته باشد، آیا آن را دوباره داغ خواهد کرد و یا اصلا تاثیری نخواهد داشت؟
