این تابستان، برای بعضی از خریداران خانه در تورنتوی بزرگ GTA، شبیه باز شدن پنجره کوچکی بود در بازار مسکن؛ پنجره‌ای که نه با جنگ مزایده همراه بود، نه عجله و استرس، و نه قیمت‌های رو به اوج.
رسانه CTV News در گزارشی داستان چند زوج را روایت کرده که از این فرصت استفاده کرده و خانه‌دار شده‌اند.
روایت اول مربوط به Jon Campbell و نامزدش است که اصلا قصد خرید خانه در نیومارکت را نداشتند. آنها در یک کاندو اجاره‌ای در Yonge و Eglinton زندگی می‌کردند و مشغول برنامه‌ریزی عروسی‌شان در ژاپن بودند که صاحبخانه تصمیم گرفت ملک را بفروشد. اجاره دوباره؟ نه! آنها تصمیم گرفتند برای همیشه از اجاره‌نشینی خداحافظی کنند.
آنها جستجو را از تورنتو شروع کردند، اما کوچکی خانه‌ها و شارژهای نجومی کاندوها، این زوج را به سمت شمال شهر کشاند.
آنها در نیومارکت، یک تاون‌هاوس فری‌هولد ۳ خوابه و ۳ سرویس بهداشتی با قیمت ۸۵۰ هزار دلار پیدا کردند و همان شب معامله را نهایی کردند. Campbell می‌گوید: «بهترین ملک، بهترین قیمت… فکر نمی‌کردم همچین چیزی وجود داشته باشد.»
روایت دوم هم مربوط به Peter Amelunxen و همسرش است که آنها هم داستان مشابهی دارند.
آنها که با سه فرزندشان در Mimico اجاره‌نشین بودند، سال‌ها از آفرهای کور و رقابتی بازار فرار کردند تا بالاخره امسال توانستند در آرامش خانه‌ای بخرند. آنها آفری که کمی بالاتر از قیمت پیشنهادی بود ارائه دادند همان روز هم آفر آنها پذیرفته شد. Peter می‌گوید: «یک سال پیش باید آفرهای خود را وسط خیابان می‌دادیم تا از دست نرود، اما حالا خانه‌ها یک تا دو هفته می‌مانند.»
آمارهای نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان می‌دهد جولای امسال بیش از ۶ هزار خانه در GTA معامله شده؛ ۱۱ درصد بیشتر از پارسال، با میانگین قیمت حدود یک میلیون و ۵۱ هزار دلار (۵.۵ درصد پایین‌تر از سال پیش) و ۲۶ درصد افزایش موجودی. مشاوران املاک این را «یک فرصت کوتاه» می‌دانند، نه تضمین یک روند بلندمدت.
با وجود همه اینها، هنوز هم خریدن خانه در تورنتوی بزرگ همچنان دشوار است. گزارش وب‌سایت Rate Hub می‌گوید برای خرید خانه در تورنتو با قیمت میانگین، باید سالانه ۲۰۶ هزار و ۵۰۰ دلار درآمد داشت، در حالی که متوسط درآمد خانوار ۱۲۹ هزار دلار است.
اما برای Campbell و Amelunxen، امسال بازار پنجره‌ای را به سوی آنها گشود، پنجره‌ای که شاید تا پاییز بسته شود.
