اجاره‌ها در کانادا در ماه مارچ نسبت به یک ماه پیش افزایش یافته، ولی از پارسال کمتر شده است
بازار اجاره مسکن در کانادا در ماه مارچ کمی آرام‌تر شد و به مستاجران این فرصت را داد تا نفسی تازه کنند. تازه‌ترین گزارش نشان می‌دهد که میانگین اجاره‌بهای مسکن در کشور در مارچ امسال نسبت به مدت مشابه پارسال ۲.۸ درصد کاهش داشته و به ۲٬۱۱۹ دلار رسیده است.
این ششمین ماه پیاپی است که نرخ اجاره در مقایسه سالانه کاهش پیدا می‌کند؛ نشانه‌ای مثبت برای افرادی که به دنبال خانه هستند.
اما اگر بخواهیم روند را در بازه ماه‌به‌ماه بررسی کنیم، داستان کمی فرق دارد. اجاره‌بها در مارچ نسبت به فوریه حدود ۱.۵ درصد افزایش داشته که اولین افزایش ماهانه از سپتامبر سال گذشته تا امروز است.
بر اساس گزارشی از وب‌سایت Rentals.ca و شرکت Urbanation، در ماه مارچ تقاضا برای اجاره مسکن بالا رفته و مستاجران فعال‌تر شده‌اند. به گفته آقای Shaun Hildebrand، رئیس شرکت Urbanation، بهبود نسبی قدرت خرید مردم می‌تواند دلیل این افزایش فعالیت باشد. البته او هشدار داده که اگر تنش‌های اقتصادی با آمریکا ادامه پیدا کند، ممکن است اجاره‌بها در آینده دوباره کاهش یابد.
با وجود این کاهش‌ها، اجاره مسکن هنوز نسبت به مارچ ۲۰۲۰ (زمان شروع کرونا) حدود ۱۷.۸ درصد بالاتر است.
جزئیات کاهش اجاره در مارچ:
- آپارتمان‌های رنتال (Purpose-Built): میزان ۱.۵ درصد کاهش، میانگین ۲٬۰۸۶ دلار
- کاندومینیوم‌ها: ۳.۸ درصد کاهش، میانگین ۲٬۲۳۲ دلار
- خانه‌ها و تاون‌هاوس‌ها: ۵.۶ درصد کاهش، میانگین ۲٬۱۸۶ دلار
استان‌هایی با بیشترین کاهش:
- انتاریو: ۳.۵ درصد کاهش، میانگین ۲٬۳۲۷ دلار
- کبک: ۲.۵ درصد کاهش، میانگین ۱٬۹۴۹ دلار
- بریتیش کلمبیا: ۶ دهم درصد کاهش، میانگین ۲٬۴۸۰ دلار
- آلبرتا: ۴ دهم درصد کاهش، میانگین ۱٬۷۲۱ دلار
و اما استان‌هایی با افزایش اجاره‌بها:
- ساسکاچوان: ۳ درصد افزایش، میانگین ۱٬۳۳۶ دلار
- نوا اسکوشیا: ۲.۴ درصد افزایش، میانگین ۲٬۱۹۹ دلار
- منیتوبا: ۲ درصد افزایش، میانگین ۱٬۵۹۲ دلار
