داشتن خانه در تورنتو ماهانه چقدر هزینه دارد؟ این گزارش می‌گوید ۸۵۰۰ دلار برای خانه‌ای با میانگین قیمت؛ همراه با جزییات

 

میانگین قیمت خانه در شهر تورنتو در سه سال گذشته فراتر از یک میلیون دلار بوده و اخیرا هم در ماه اپریل این میانگین به یک میلیون و ۱۵۶ هزار دلار رسیده است.

در حالی که بیشتر کسانی که در بازار مسکن تورنتو قصد خریدن خانه دارند، روی قیمت خانه و نرخ سود مورگیج متمرکز هستند، گزارش جدیدی توسط Rate Hub نشان می‌دهد هزینه‌های ماهانه نیز در مالکیت خانه در تورنتو بسیار تاثیر دارد.

خانم Penelope Graham، از مدیران این وب‌سایت می‌گوید: «چون میانگین قیمت مسکن در تورنتو بالاتر از مرز ۱ میلیون دلار است، توجه خریداران بالقوه خانه در این بازار بیشتر به قیمت و ارزان بودن است. با این حال، توانایی پرداخت مورگیج به عواملی فراتر از قیمت خرید خانه و نرخ بهره مورگیج بستگی دارد. صاحبان خانه باید بدانند هزینه‌های دیگر، مانند مالیات بر دارایی، بیمه، و خدمات آب و برق نیز بخشی از هزینه‌های داشتن خانه است.»

سایت Rate Hub برای تعیین اینکه دقیقا داشتن یک خانه در تورنتو چقدر هزینه دارد، متداول‌ترین قبوض پرداختی هر ماه را بررسی کرده است.

این گزارش نشان می‌دهد هزینه‌های ماهانه مربوط به داشتن یک خانه فرضی در تورنتو می‌تواند در مجموع به بیش از ۸۵۰۰ دلار در ماه برسد.

این محاسبه بر اساس خانه‌ای با قیمت یک میلیون و ۱۲۸ هزار دلار، دریافت مورگیج به میزان ۹۰۰ هزار دلار به مدت ۲۵ سال و با نرخ ۵.۱۴ درصد صورت گرفته و این نتایج به دست آمده است:

• پرداخت مورگیج: ۵۳۰۰ دلار
• مالیات بر دارایی: ۶۷۲ دلار
• بیمه خانه: ۱۸۰ دلار
• آب و برق: ۳۰۰ دلار
• اینترنت، تلویزیون و اشتراک استریم: ۱۸۰ دلار
• صندوق اضطراری خانگی: ۱۸۸۰ دلار

خانم Graham از مدیران سایت Rate Hub در همین باره می‌گوید: «هزینه مهمی که اغلب از معادله مقرون به صرفه بودن خانه کنار گذاشته می‌شود، نیاز به حفظ صندوق نگهداری اضطراری یا همان Home Emergency Fund است.»

 

او می‌گوید: «مسائل غیرمنتظره می‌تواند و اتفاق می‌افتد، به‌ویژه در خانه‌های قدیمی‌تر در تورنتو. توصیه می‌شود که صاحب‌خانه‌ها ۲ درصد از ارزش کلی خانه خود را به صورت سالانه کنار بگذارند تا در مواقع نیاز به تعمیرات غیرمنتظره، از این مبلغ استفاده کنند.»