می‌خواهید مورگیج بگیرید؟ آیا می‌دانید گرفتن وام برای خرید اتومبیل، می‌تواند چه تاثیری روی شرایط شما بگذارد؟
اگر می‌خواهید خانه بخرید، باید بدانید که گرفتن وام برای خرید اتومبیل می‌تواند چوب بزرگی لای چرخ درخواست مورگیج‌تان بگذارد.
کارگزاران مورگیج همیشه شاهد چنین مواردی هستند. بیایید با هزینه‌های اتومبیل شروع کنیم که در سال‌های اخیر سر به فلک کشیده است.
میانگین قیمت یک خودروی جدید در سایت خرید و فروش اتومبیل AutoTraders.ca در ماه دسامبر به بیش از ۶۷ هزار دلار رسید که ۳۵ درصد بالاتر از دو سال پیش است. میانگین قیمت یک خودروی کارکرده نیز در ماه دسامبر نزدیک به ۳۷ هزار دلار بود.
بسیاری از کانادایی‌ها برای خرید اتومبیل وام می‌گیرند.
بررسی نرخ‌های بهره وام‌های خرید خودرو از Car Loans Canada نشان می‌دهد که بهترین نرخ‌های حال حاضر بین ۷.۴۹ تا ۱۰.۹۹ درصد است که میانگین آنها ۹.۲۴ درصد می‌شود.
اگر برای یک اتومبیل جدید با قیمت میانگین ۶۷ هزار دلار وام پنج‌ساله‌ای با نرخ بهره ۹.۲۴ دلار بگیرید، اقساط ماهانه شما نزدیک به ۱۴۰۰ دلار می‌شود.
حال ببینیم این موضوع چه تاثیری روی مورگیج گرفتن شما خواهد داشت.
مبلغ ۱۴۰۰ دلار قسطی که هر ماه باید برای وام اتومبیل‌تان بپردازید مبلغ مورگیج شما را به میزان حیرت‌آور ۲۴۰ هزار دلار کاهش می‌دهد.
شاید تعجب کنید اتومبیلی که ۶۷ هزار دلار قیمت دارد چطور می‌تواند تا این اندازه روی مبلغ مورگیج شما تاثیر بگذارد.
پاسخ در نرخ بهره و مدت وام نهفته است.
اتومبیل زود ارزش خود را از دست می‌دهد. بنابراین، وام‌های خرید خودرو معمولا ظرف پنج سال بازپرداخت می‌شود و به همین خاطر، اقساط ماهانه آنها بالاست.
از طرف دیگر، بازپرداخت مورگیج‌ها بین ۲۵ تا ۳۰ سال طول می‌کشد و نرخ‌های بهره آنها بسیار پایین‌تر است، چرا که ارزش خانه، تضمینی برای آنهاست.
