مورگیج حلال که بودجه امسال دولت فدرال به آن اشاره کرده دقیقا چیست و چه شرایطی خواهد داشت؟

دولت فدرال در بودجه‌ی امسال خود که هفته گذشته از آن رونمایی شد از اصطلاحی به نام مورگیج‌های حلال نام برده و گفته «در حال کندوکاو درباره‌ی اقدامات تازه‌ای برای گسترش دسترسی» به این محصول مالی است.

اما منظور از مورگیج حلال Halal Mortgage که در بودجه دولت کانادا به آن اشاره شده دقیقا چیست؟

رسانه دولتی CBC NEWS کانادا در گزارشی در این باره نوشته، جزئیات چندانی درباره‌ی این طرح در بودجه ذکر نشده، جز اینکه دولت با «ارائه‌دهندگان خدمات مالی و کامیونیتی‌های مختلف» مشاوره کرده و گزارش دیگری را در بودجه‌ی پاییز ۲۰۲۴ در این باره ارائه خواهد کرد.

به نوشته CBC NEWS، کامیونیتی مسلمانان کانادا از این خبر استقبال کرده است.

چندین شرکت در استان‌های مختلف کانادا همین حالا مورگیج‌های حلال ارائه می‌دهند.

مورگیج‌های حلال به گونه‌ای سازمان‌دهی می‌شوند که هم با قانون کانادا و هم اعتقادات مسلمانان سازگار باشند. بهره‌ی بانکی، که در متون اسلامی از آن به «ربا» یاد می‌شود، برای مسلمانان ممنوع است.

مورگیج‌های حلال اگرچه بدون بهره هستند، ولی هزینه‌های دیگری دارند.

در بسیاری موارد، هزینه‌های آنها بالاتر از مورگیج‌های مرسوم است و معمولا در مؤسسات بزرگ مالی کشور در دسترس نیستند.

صاحبنظران می‌گویند هزینه‌ی مورگیج‌های حلال از آن رو بالاتر است که ضمن وجود تقاضا برای آن، ارائه‌دهندگان کمتری دارد، ضمن آنکه برخی ارائه‌دهندگان مورگیج حلال به خاطر محدودیت‌های مذهبی قادر به سلب مالکیت و فروش ملک نیستند، و این می‌تواند یک عامل افزایش ریسک به شمار آید.

ظهیر نقوی Zuhair Naqvi مدیر اقراض Eqraz Inc شرکت ارائه‌دهنده‌ی مورگیج‌های اسلامی مستقر در اوکویل انتاریو، معتقد است که همین پنج جمله‌ی بودجه‌ی فدرال درباره‌ی مورگیج‌های حلال می‌تواند این شرایط را تغییر دهد.

او با اشاره به اینکه ذکر مورگیج‌های حلال در سیاست‌گذاری‌های فدرال به اعتبار و پذیرش آن کمک خواهد کرد، می‌گوید: «از همین حالا دارم می‌بینم که شرایط برای ما بهتر شده است.»

همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ