فروش خانه در کانادا، برخلاف زمستان‌های پیش، داغ شده و بازار دیگر در دست خریداران نیست؛ گزارش Financial Post
روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای از شرایط جدید در بازار املاک خبر داده و می‌نویسد که دیگر نمی‌توان این بازار را در اختیار خریداران دانست.
در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
معمولا اینطور بود که وقتی روزها سردتر می‌شدند، بازار مسکن به خواب زمستانی می‌رفت. ولی امسال انگار از این خبرها نیست.
بعد از رشد ۳۰ درصدی در اکتبر، تعداد خانه‌های فروخته شده در نوامبر نیز ۲۶ درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته است.
اگر ماه به ماه مقایسه کنیم، فروش خانه در نوامبر ۲.۸ درصد و در اکتبر ۷.۷ درصد نسبت به ماه قبل رشد داشته است.
به این ترتیب، بازار مسکن به سطوحی بازگشته است که آخرین بار قبل از پاندمی، در اواخر ۲۰۱۹، مشاهده شده بود.
لیستینگ‌های جدید طی دو ماه گذشته کاهش یافته تا عرضه در بازار محدود شود و نسبت فروش به لیستینگ‌های جدید به انتهای قلمروی متوازن برسد.
آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO، می‌گوید: «در واقع از بین ۲۳ شهر بزرگی که ما رصد کردیم، هیچ بازاری دیگر به طور کامل در دست خریداران نیست.»
قیمت‌های خانه نیز رو به رشد دارد، به گونه‌ای که میانگین کشوری در نوامبر، با ۷.۴ درصد افزایش نسبت به یک سال پیش، به ۶۹۵ هزار دلار رسید.
به گفته‌ی Robert Hogue، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، شاخص MLS قیمت خانه ۶ دهم درصد رشد نسبت به ماه پیش داشته، که بالاترین افزایش از جولای ۲۰۲۳ به شمار می‌آید، و قیمت‌های پایه در تورنتو و ونکوور با بالاترین شتاب در بیش از یک سال گذشته رشد یافته است.
کارشناسان اقتصادی پیش‌بینی می‌کنند با کاهش بیشتر هزینه‌های گرفتن وام، رشد قیمت‌ها و فروش خانه ادامه خواهد داشت، و سیاست‌های جدید دولت راه را برای ورود خریداران بیشتری به بازار هموار خواهد کرد.
