کلاهبرداری در اسناد مالکیت املاک زمانی اتفاق می‌افتد که شخصی، بدون اطلاع یا اجازه شما، ملک‌تان را می‌فروشد یا به وثیقه می‌گذارد یا به ضمانت آن مورگیج دریافت می‌کند.
ماجرا معمولا با سرقت هویت شروع می‌شود، به این ترتیب که کسی اطلاعات شخصی شما را از جایی به دست می‌آورد و خود را به جای شما جا می‌زند.
کلاهبردان غالبا مالکان غایب، صاحبخانه‌های مسن‌تر، یا مالکانی که مورگیج‌های خود را به طور کاملا بازپرداخت کرده‌اند، هدف قرار می‌دهند.
اگر قصد خرید خانه دارید، توصیه اکید این است که از تجربه یک وکیل دارای مجوز در حوزه املاک بهره بگیرید.
وکیل علاوه بر کنترل سند برای اطمینان از مالکیت و پاسخ به سوال‌های‌تان، می‌تواند درباره مزایای خرید بیمه مالکیت نیز شما را راهنمایی کند.
این بیمه از شما در مقابل کلاهبرداری اسناد مالکیت محافظت می‌کند.
گام‌های دیگری نیز می‌توانید برای محافظت از اسناد هویتی خود و شناسایی کلاهبرداران بالقوه بردارید، از جمله:
- به طور مرتب صورت‌حساب‌های کردیت کارت، بانک‌ها و سایر صورت‌حساب‌های مالی‌تان را چک کنید و به دنبال تراکنش‌هایی بگردید که ممکن است بدون اجازه شما اتفاق افتاده باشد.
- به چرخه‌های صورت‌حساب‌های خود توجه داشته باشید و اگر صورت‌حسابی به موقع نرسید، پیگیری کنید.
- هرگز اطلاعات شخصی یا مالی‌تان را از طریق تلفن، ایمیل یا فضای مجازی به اشتراک نگذارید، مگر آنکه خودتان گفتگو را آغاز کرده باشید یا بتوانید هویت فرد تماس‌گیرنده را تایید کنید.
- قبل از دور انداختن اسناد مالی، آنها را خرد کنید.
- در مورد شماره بیمه اجتماعی SIN Number خود بسیار محتاط باشید، چون مدرک شناسایی ارزشمندی است که مجرمان ممکن است به دنبالش باشند.
