در حالی که تورنتو همچنان یکی از گران‌ترین شهرهای کانادا برای زندگی است، تازه‌ترین آمارها نشان می‌دهد که مستاجران این شهر در حال تجربه‌کردن یکی از مناسب‌ترین شرایط اجاره در دو سال و نیم گذشته هستند. بر اساس داده‌های منتشرشده توسط پلتفرم‌هایی مانند Zumper و Rentals.ca، نرخ اجاره مسکن در تورنتو برای ششمین ماه متوالی کاهش یافته و در ماه مارچ ۲۰۲۵ به پایین‌ترین سطح خود در ۳۲ ماه اخیر رسیده است.
در حال حاضر، متوسط اجاره یک‌خوابه در تورنتو حدود ۲٬۳۰۰ دلار است که نسبت به فوریه به میزان اندکی یعنی ۴ دهم درصد و نسبت به مارچ سال گذشته ۶ درصد کاهش داشته است. برای واحدهای دو خوابه نیز رقم متوسط ۲٬۹۹۰ دلار ثبت شده که کاهش ماهانه ۲.۷ درصدی و کاهش سالانه ۸.۵ درصدی را نشان می‌دهد.
این کاهش قیمت‌ها تنها مختص تورنتو نیست. در دیگر شهرهای انتاریو مانند Kingston، کیچنر و Barrie نیز کاهش‌های دو رقمی گزارش شده است. به‌عنوان نمونه، اجاره آپارتمان‌های دوخوابه در Kingston تا ۱۵.۳ درصد کاهش یافته است.
گزارش Zumper با اشاره به دلایل این کاهش‌ها، عواملی مانند افزایش عرضه مسکن اجاره‌ای، تغییر الگوهای مهاجرت، و فشارهای اقتصادی بر خانوارها را از دلایل اصلی عنوان می‌کند. همچنین، بسیاری از مستاجران به دلیل تردید نسبت به آینده اقتصادی، ترجیح می‌دهند در واحدهای فعلی خود باقی بمانند تا هزینه‌های مربوط به جابه‌جایی را متحمل نشوند.
با وجود این کاهش‌ها، گزارش Zumper می‌گوید تورنتو همچنان پس از ونکوور و در کنار برنابی در بریتیش‌کلمبیا، دومین شهر گران کانادا برای اجاره‌نشینی محسوب می‌شود. تحلیلگران معتقدند ادامه‌ی جنگ تعرفه‌ها میان آمریکا و کانادا می‌تواند شرایط بازار مسکن را بیش از پیش تحت فشار قرار دهد؛ از کاهش ساخت‌وساز گرفته تا توقف پروژه‌ها و کاهش توان خریداران برای ورود به بازار.
در عین حال، بسیاری از صاحب‌خانه‌های کوچک به سختی قادر به تأمین هزینه‌های نگهداری ملک خود هستند و بازار خرید و فروش نیز در شرایط رکود قرار دارد.
