مستاجران کانادایی اکنون ملزم به وصول مالیات صاحبخانه‌ی خارجی و عدم پرداخت بخشی از اجاره‌ی خود هستند

 

آژانس درآمد کانادا (CRA) به اطلاع مستاجران رسانده‌ که آنها مسئول هرگونه مالیات‌ پرداخت نشده‌ی صاحبخانه‌های غیرمقیم کانادا هستند.

در تصمیمی نامتعارف، سازمان مالیاتی کشور مستاجرانی را که به صاحبخانه‌های غیرمقیم اجاره پرداخت می‌کنند، ملزم کرده که بخشی از اجاره‌ی خود را به صاحبخانه تسلیم نکرده و در عوض، در اختیار این سازمان قرار دهند. در غیر این صورت جریمه‌هایی برای مستاجران در نظر گرفته می‌شود.

خانم Jessica Bell، نماینده‌ی پارلمان انتاریو و عضو حزب نیودمکرات NDP این استان، هشدار داده مستاجرانی که در این باره از صاحبخانه‌های خود پرس و جو کرده‌اند، تهدید به اخراج شده‌اند.

به نوشته وب‌سایت مسکن Better Dwelling کسانی که در کانادا مقیم نیستند اما در این کشور کسب درآمد می‌کنند، مشمول این قانون هستند که بخشی از درآمدشان باید به آنها تسلیم نشود تا اگر مالیات خود را پرداخت نکردند، بدهی مالیاتی‌شان از طریق آن وجوه پوشش داده شود. این نرخ عموماً ۲۵ درصد درآمد ناخالص است و شامل درآمد اجاره نیز می‌شود.

بر اساس قانون جدید، مستاجر یا مدیر ملک باید ۲۵ درصد از اجاره‌بها را کم کند و آن مبلغ را ظرف ۱۵ روز از پرداخت اجاره، تحویل CRA بدهد. همچنین، یک فرم مالیاتی NR4 نیز باید ثبت کنند.

آژانس CRA می‌گوید مستاجران، در صورت عدم پیروی از مقررات تازه، علاوه بر پرداخت مالیات، مشمول جریمه‌های دیگری از جمله بهره‌های ترکیبی روزانه‌ی آن مبلغ خواهند بود.

آنچه موضوع را حتی از این نیز پیچیده‌تر می‌کند فقدان یک سیستم عمومی ثبت اطلاعات مالکیت در انتاریو است، که یعنی مستاجران به راحتی نمی‌توانند از غیر مقیم بودن صاحبخانه‌های خود مطلع شوند.