اجازه ساخت به مجتمع‌های مسکونی کوچک در خیابان‌های اصلی؛ آیا این طرحِ شهرداری بحران مسکن تورنتو را حل می‌کند؟

 

کمیسیون برنامه‌ریزی و مسکن شهرداری تورنتو این هفته طرحی را تصویب کرد که اجازه می‌دهد تاون‌هاوس‌ها و آپارتمان‌های کوچکی به ارتفاع حداکثر شش طبقه، با حداکثر ۳۰ واحد مسکونی، در خیابان‌های اصلی سراسر تورنتو ساخته شود.

اما، آن طور که رسانه دولتی CBC News کانادا نوشته، نگرانی‌هایی درباره‌ی راهگشا بودن این پیشنهاد، که از سالهای پیش در دست بررسی بوده، مطرح شده است.

آقای Brad Bradford، عضو شورای شهر و معاون کمیسیون مذکور، می‌گوید تا پیش از ارائه‌ی این طرح به شورای شهر در اواخر ماه جاری، باید کارهای بیشتری روی آن انجام شود: «ما باید از انجام کارهایی که می‌دانیم تغییری ایجاد نمی‌کند دست برداریم.»

یک مطالعه‌ی امکان‌سنجی درباره‌ی این طرح هشدار داده که حتی اگر شهرداری محدودیت‌های منطقه‌بندی را هم تسهیل کند، سقف ۳۰ واحدی تعیین‌ شده برای این طرح موجب می‌شود که در مناطقی مانند اسکاربرو از نظر مالی توجیه نداشته باشد.

برادفورد می‌گوید: «ما باید این رویکرد گام به گام افراطی را که در دو یا سه دهه‌ی گذشته بر برنامه‌ریزی‌های این شهر سایه افکنده است کنار بگذاریم، و راه حل‌هایی ارائه بدهیم که واقعا به افراد انگیزه بدهد تا بیایند و مسکن بسازند.»

کمیسیون با پیشنهاد برادفورد برای گزارش به شورای شهر درباره‌ی افزایش سقف تعیین شده به ۶۰ واحد، و لغو بخش‌های محدود کننده‌ی دیگری در این طرح، موافقت کرده است.

از طرف دیگر، برخی از اعضای شورای شهر و انجمن‌های محلات به کمیسیون گفته‌اند که با این طرح مخالفند، چرا که مشاوره‌ی کافی صورت نگرفته است و شهرداری دارد بیش از اندازه سریع جلو می‌بود.

 

برای مثال، آنها می‌گویند برخی خیابان‌هایی که در گزارش شهرداری «اصلی» به شمار آمده است، واجد شرایط نیستند و حمل‌ونقل عمومی به آنها سرویس نمی‌دهد.