اجاره‌ها در کدام شهرهای کانادا افزایش و کجاها کاهش یافته و چقدر؟ گزارش تازه Zumper از بازار ماه اکتبر
گزارش‌های مختلفی که درباره بازار اجاره در کانادا منتشر می‌شود نشان می‌دهد که اجاره‌ها در برخی شهرها کاهش یافته و در عوض در برخی شهرها هم افزایش یافته است. اما کدام شهرها؟
این گزارش‌ها نشان می‌دهد اجاره در چندین شهر بزرگ کانادا ماه گذشته برای نخستین بار، پس از دوران کووید، با کاهش روبرو بوده است.
تازه‌ترین گزارش در این باره را Zumper، یک پلتفرم اجاره در کانادا منتشر کرده که می‌تواند برای مستاجران امیدوارکننده و برای صاحبان خانه‌ها تا حدی ناامیدکننده باشد.
گزارش جدید این شرکت درباره اجاره در کانادا نشان می‌دهد سه شهر ونکوور، تورنتو و برنابی که گران‌ترین شهرها برای اجاره مسکن هستند، بیشترین کاهش را در این زمینه داشته است.
در ونکوور، میانگین اجاره آپارتمان‌های یک خوابه در ماه اکتبر ۲۶۰۰ دلار بوده که ۱.۹ درصد کمتر از ماه سپتامبر و ۶.۵ درصد کمتر از این زمان در سال گذشته است.
در همین حال، میانگین قیمت یک واحد دو خوابه هم در ونکوور ۳۶۰۰ دلار در ماه بوده که ۳.۵ درصد نسبت به ماه قبل و ۱۰ درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است.
اما در تورنتو دومین شهر گران کانادا برای اجاره، میانگین اجاره آپارتمان‌های یک خوابه در ماه اکتبر ۲۴۰۰ دلار بوده که دو درصد کمتر از ماه سپتامبر و ۵.۹ درصد کمتر از این زمان در سال گذشته است.
برای واحدهای دو خوابه هم میانگین قیمت در تورنتو ۳۱۰۰ دلار در ماه بوده که یک درصد نسبت به ماه قبل و ۷.۵ درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است.
اما در مقابل اجاره آپارتمان در برخی شهرهای کانادا از جمله: کبک‌سیتی، مونترال، وینی‌پگ و هلیفکس در حال افزایش هستند.
بیشترین میزان افزایش اجاره‌ها در ۳ شهر ساسکاتون، ادمونتون و کبک‌سیتی بوده که میزان افزایش بیش از ۱۶ درصد است
درباره شهرهای کوچک‌تر هم می‌توان شهر Barrie، در شمال تورنتو را مثال زد که اجاره یک واحد یک خوابه در حال حاضر ۸.۹ درصد گران‌‌تر از اکتبر ۲۰۲۳ است.
