عصرانه خبری آتش؛ جمعه ۲۵ فوریه ۲۰۲۲

ادامه حملات نظامی روسیه در اوکراین و واکنش‌ها در غرب؛ تحریم‌های کشورهای غربی از جمله کانادا چقدر می‌تواند مانع تحرکات روس‌ها شود؟

در حالی که حملات نیروهای نظامی روسیه علیه کشور اوکراین ادامه دارد، رهبران جهان تنها آن را محکوم می‌کنند و فشار خود را به پوتین تنها از طریق تحریم‌های تازه اعمال می‌کنند.

این در حالیست که پوتین به طور تلویحی تهدید کرده در صورت دخالت غرب در این جنگ او استفاده از سلاح اتمی را هم مدنظر خواهد داشت؛ تهدیدی که Mark Gollom تحلیل‌گر CBC می‌گوید خیلی هم نباید فقط آن را یک تهدید در نظر گرفت و غرب ناگزیر است که آن را جدی بگیرد.

در همین حال ناتو و غرب صراحتا گفته‌اند که قصد ندارند برای متوقف ساختن روسیه نیروهای نظامی خود را وارد جنگ کنند.

جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا هم مانند دیگر رهبران جهان غرب روز گذشته این حمله نظامی را محکوم کرد و خبر داد که این کشور ۶۲ فرد و نهاد را در روسیه تحریم می‌کند.

ترودو گفت کانادا تمام مجوز‌های صادراتی روسیه را گرفته و مجوز‌های موجود را به عنوان بخشی از بسته تحریمی بر سر اوکراین لغو می‌کند. وی تاکید کرد که ما بلافاصله همه مجوز‌های صادراتی روسیه را ضبط می‌کنیم و مجوز‌های موجود را لغو می‌کنیم.

اما این تحریم‌ها چقدر می‌تواند روی تصمیم روسیه تاثیر بگذارد. آقای Murray Brewster تحلیل‌گر مسائل دفاعی و نظامی در CBC می‌گوید که این تحریم‌ها حداقل یک ساعت طول می‌کشد تا مشکلی را برای روسیه ایجاد کند.

در همین حال کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که حمله نظامی روسیه باعث خواهد شد تا ۵ میلیون نفر از شهروندان اوکراین از این کشور بگریزند.   #آتش_اوکراین #روسیه_اوکراین

 

خانه دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت تکمیل در چند قدمی پلازای بزرگ ریچموندهیل با قیمت کمتر از ۱/۴ میلیون دلار

 

یک خانه دیتچد ۳ خوابه با ۴ سرویس بهداشتی در فاصله بسیار نزدیک از پلازای بزرگ ریچموندهیل روز گذشته با قیمت ۱ میلیون و ۳۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

این خانه که تا والمارت، Loblaws، کندین تایر و هوم دیپو و نیز پارک Russell Farm پیاده تنها چند دقیقه فاصله دارد، در حوالی تقاطع خیابان‌های Bayview و Hightech واقع شده است.

تمام بخش‌های خانه از صدر تا ذیل اخیرا بازسازی شده و بیسمنت آن هم تکمیل است.

خانه در فاصله نزدیکی از بزرگراه‌های ۷، ۴۰۷ و ۴۰۴ قرار دارد و تا ایستگاه مرکزی ریچموندهیل هم فاصله بسیار کمی دارد.

زمین خانه ۴۴ در ۸۰ فوت و نمای آن آجری می‌باشد.

موقعیت خانه دسترسی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی را به راحتی امکان پذیر می‌سازد.

برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید. 

 

تان‌هاوس سه خوابه در یک محله آرام Aurora دیروز با قیمت ۹۸۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است

یک تان‌هاوس فری‌هولد نورگیر با ۳ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی در یک محله آرام در شهر Aurora روز گذشته با قیمت ۹۸۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

این تان‌هاوس در تقاطع خیابان‌های Bayview و Wellington واقع شده و بیسمنت آن تکمیل شده است.

خانه اخیرا رنگ شده، ماشین لباس‌شویی، خشک‌کن و مایکرویو آن تازه است، چراغ‌ها و پله‌ها هم اخیرا آپگرید شده است.

موقعیت این ملک به گونه‌ایست که به مدرسه، امکانات تفریحی،‌ پارک‌ها و نیز مراکز خرید بسیار دسترسی خوبی دارد.

فاصله خانه تا سینما، ایستگاه Go Station، سوپرمارکت T&T و نیز بزرگراه ۴۰۴ تنها چند دقیقه است.

حیاط پشتی ملک اخیرا فنس‌کشی شده و ایوان آن نیز تازگی تغییر کرده و شرایطی عالی برای باربیکیو دارد.

زمین این تان‌هاوس ۱۸/۴۲ فوت در ۱۰۸ فوت است و در خیابانی واقع شده که برای کودکان امن است.

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با نیلوفر رستگار مشاور مسکن در تورنتو تماس بگیرید.

 

قیمت این خانه کم عرض در تورنتو فقط طی سه سال ۳۰ درصد معادل ۲۰۰ هزار دلار افزایش یافته است

صاحب یک خانه با عرض کم ۱۲ فوت در تورنتو که آن را در سال ۲۰۱۹ به قیمت ۷۲۵ هزار دلار خریده بود امسال آن را با قیمت ۹۲۵ هزار دلار فروخت. ۲۰۰ هزار دلار افزایش قیمت معادل تقریبا ۳۰ درصد طی ۳ سال، دستکم برای فروشنده‌ای که سرمایه‌گذار است،‌ چون تمام مدت خانه را اجاره داده بوده، به نظر بد نمی‌آید.

این خانه که در Queen E در جنوب شرقی تورنتو واقع شده، تنها و تنها ۱۲ فوت عرض دارد. البته این عرض ۱۲ فوتی مربوط به زمین ملک است، بنابراین، احتمالا عرض خود خانه از این هم کمتر باشد. طول خانه یا همان Depth آن هم ۷۷ فوت است.

این خانه سه اتاق خواب، دو سرویس بهداشتی و بیسمنت تکمیل شده دارد.

جدا از عرض بسیار اندک خانه، نمای پلاستیکی و سایبان کوچک آن، چیدمان نه چندان مناسب فضاها و به‌روز نبودن امکانات خانه، از  جمله نکات منفی درباره این ملک است.

همچنین این خانه به تعداد زیادی فضای تتریس‌مانند تقسیم شده، که به نظر می‌رسد همیشه بهترین انتخاب ممکن نبوده است. برای مثال، آشپزخانه جزیره نامناسبی درست در وسط راه دسترسی دارد، اجاق گاز جلوی کابینت‌ها را گرفته است و درب یخچال جوری باز می‌شود که انگار جلوی ورودی حیاط را سد می‌کند. در ضمن، هر دو سرویس بهداشتی در زیرزمین قرار دارد، که به‌ویژه برای نیمه‌شب‌ها مناسب نیست.  

با تمام این اوصاف، این ملک، خوبی‌هایی هم دارد. مثلا از جمله نکات مثبت ملک می‌توان به موقعیت مکانی آن و داشتن پارکینگ اشاره کرد، که وقتی در خیابان Queen St. E زندگی می‌کنید، اهمیت کلیدی دارد.

این خانه می ۲۰۱۹ با قیمت ۶۹۹ هزار دلار لیست شد و یک هفته بعد با قیمت ۷۲۵ هزار دلار فروخته شد. صاحب‌خانه این خانه را یک سال با قیمت ۳۳۰۰ دلار و سال بعد با قیمت ۳۲۵۰ دلار اجاره داده بود.

خانه فوریه امسال با قیمت ۸۴۹ هزار دلار در مارکت لیست شد و ۹ روز بعد با قیمت ۹۲۵ هزار دلار به فروش رسید.

برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید. 

 

اگر قصد سفر به خارج از کانادا را دارید، این ۳ نوع پوشش بیمه در ارتباط با کووید ۱۹ برای‌تان لازم است

آژانس‌های مسافرتی می‌گویند که پس از حذف تست PCR برای بازگشت به کانادا با سیل درخواست‌های سفر روبرو شده‌اند، اگر شما هم جزو این گروه هستید و قصد سفر دارید، پس حتما باید پوشش بیمه پزشکی و سفر را جدی بگیرید.

کارشناسان بیمه به‌طور خاص ۳ نوع پوشش بیمه‌ای را در ارتباط با کووید ۱۹ ضروری می‌دانند:

• نخست، مسافران باید بیمه‌ای داشته باشند که هرگونه هزینه بستری در بیمارستان را در صورت بروز علایم بیماری در آنها در حین سفر، پوشش دهد.
• دوم، بیمه لازم برای اینکه اگر در حین سفر به هرگونه مشکل پیش‌بینی‌نشده‌ای، مثل تغییرات ناگهانی در مقررات مرزی، برخورد کنید و بلیطی که پیش‌تر برای بازگشت خریده‌اید، غیرقابل استرداد باشد. برخی شرکت‌ها بیمه لغو سفر هم دارند که هزینه این پرواز لغو شده را به شما برمی‌گرداند.
• سرانجام، مسافرانی که وارد کشور دیگری می‌شوند و تست کووید ۱۹ آنها مثبت می‌شود، ممکن است بخواهند که بیمه آنها، هزینه‌های مرتبط با قرنطینه را هم پوشش دهد.  

پرسش این است اگر لازم شود خودتان را در کشور دیگری قرنطینه کنید، هزینه اسکان شما را چه کسی پرداخت خواهد کرد؟ بنابراین هنگام بررسی بیمه‌های مسافرتی، شرایط و ضوابط آنها را حتما قبل از خرید مطالعه کنید تا از دریافت پوشش مناسب مطمئن شوید.  

 

خانم معلم در وینی‌پگ برای خریدن کتاب برای دانش‌آموزان مدرسه پول کم آورد؛ آن وقت یک غریبه پا پیش گذاشت

شاید ۸۰ دلار پول زیادی نباشد و در وهله اول چندان به چشم نیاید،‌ اما وقتی یک غریبه این پول را به یک خانم معلم بدهد تا برای خریدن کتاب برای بچه‌ها کمک کند، آن وقت ماجرا جالب می‌شود.

خانم Stephanie Rempel، معلم اهل وینی‌پگ طبق روال همیشه خود، به یک کتابفروشی محلی می‌رود تا کتاب‌های تازه‌ای برای دانش‌آموزان کلاس سوم خود در مدرسه ابتدایی Harold Hatcher در وینی‌پگ بخرد.

او موقع حساب کردن، متوجه می‌شود که بودجه ۶۰۰ دلاری‌اش برای همه کتاب‌ها کافی نیست و فقط می‌تواند نیمی از کتاب‌ها را خریداری کند. همان موقع که این موضوع را به فروشنده می‌گوید، مشتری دیگری در پشت سر او صحبت‌های‌شان را می‌شنود. آن خانم جریان را می‌پرسد و ۸۰ دلار روی پیشخوان می‌گذارد.

خانم Rempel می‌گوید: «واقعا نمی‌دانستم چه بگویم. یک جورهایی انگار زبانم بند آمده بود».

قبل از اینکه خانم معلم بتواند کلمه‌ای بگوید، غریبه مهربان از مغازه بیرون رفته بود. #آتش_خبر_خوب_امروز

 

نقاشی‌های میکل‌آنژ با استفاده از یک تکنیک ویژه چاپ در دو شهر کانادا یعنی تورنتو و کلگری به نمایش درمی‌آید

آیا هیچ‌وقت دلتان خواسته است که نقاشی‌های معروف دوره رنسانس را از نزدیک ببینید؟

خبر خوب اینکه دیگر برای این کار لازم نیست بار سفر ببندید و به ایتالیا پرواز کنید. دلیلش هم این است که نقاشی‌های میکل‌آنژ بر سقف کلیسای Sistine، حالا با استفاده از یک تکنیک ویژه چاپ، به‌گونه‌ای بازتولید شده‌اند که بازدیدکنندگان نمایشگاه immersive در ۲۷ شهر بزرگ دنیا از جمله تورنتو و کلگری بتوانند آنها را در اندازه‌های واقعی و از نزدیک تماشا کنند.

این نمایشگاه در کلگری از ۱۷ مارچ تا ۱۷ می امسال برگزار می‌شود و قیمت بلیت برای هر نفر ۲۵ دلار است.

اما در تورنتو هنوز زمان برگزاری این نمایشگاه مشخص نشده و فعلا برای لیست انتظار ثبت‌نام می‌شود.

 

جذاب‌ترین نقاط تورنتو برای گرفتن عکس‌های اینستاگرامی در زمستان

?اگر شما هم اینستاگرام‌باز هستید و یا دوست دارید زیبائی شهر تورنتو را در زمستان به کسانی که در این شهر زندگی نمی‌کنند نشان دهید، اینها مکان‌های جذابی در تورنتو است که می‌توانید بروید و عکس‌های نابی را برای زمستان شکار کنید.

?روزهایی که در تورنتو برف می‌بارد، تصاویر شما در این نقاط جذابیت دوچندانی خواهد داشت. پس تعطیلات طولانی این آخر هفته فرصت خوبی است تا منتظر بارش برف بمانید و بعد دوربین‌تان را بردارید و آماده عکاسی شوید.

?فقط یادتان باشد پروتکل‌های کرونا را برای ایمنی رعایت کنید،‌ استفاده از ماسک، ضد عفونی کردن مدام دست‌ها و فاصله‌گذاری اجتماعی.

 

زمانی که می‌خواهید در انتاریو خانه نو بخرید یا کاندو پیش‌خرید کنید گارانتی Tarion چیست و برای شما چکار می‌کند؟

اگر در گیر و دار پیش‌خرید کاندو در انتاریو هستید، احتمالا واژه Tarion به گوش‌تان خورده است. اگر هم نخستین بار است با این واژه برخورد می‌کنید، بهتر است با معنای آن آشنا باشید.

تمام خانه‌ها و کاندوهایی که در انتاریو ساخته می‌شود زیر پوشش شرکت گارانتی Tarion قرار می‌گیرند. 

نهاد Tarion که پیشتر به نام Ontario New Home Warranty Program شناخته می‌شد یک نهاد غیرانتفاعی دولتی است که در سال ۱۹۷۶ تاسیس شده است.

این نهاد مقررات طرح ضمانت‌نامه خانه جدید انتاریو را اجرا می‌کند. این مقررات از شما در برابر نقص در کار و مصالح سازنده و هرگونه نقض قوانین ساختمان انتاریو محافظت می‌نماید.

پیش از خرید خانه یا کاندو، بهتر است اطمینان حاصل کنید که سازنده شما در Tarion ثبت شده است.

شما همچنین، می‌توانید از طریق Tarion یک سازنده یا یک خانه تازه ساخته شده در مناطق مختلف را در انتاریو  پیدا کنید.

 

قرعه‌کشی تازه انتاریو برای دعوت از ۸۱۸ متقاضی مهاجرت به کانادا – ۲۴ فوریه ۲۰۲۲

 

? استان انتاریو در جدیدترین قرعه‌کشی خود که در تاریخ ۲۴ فوریه انجام شد برای ۸۱۸ کاندیدای اکسپرس اینتری دعوت‌نامه صادر کرد.

? برنامه Ontario Immigrant Nominee Program یا OINP کاندیداهایی را دعوت کرده که برای استریم Express Entry Human Capital Priorities Stream یا HCP واجد شرایط بودند.

? دعوت‌شدگان باید دارای پروفایل در اکسپرس اینتری می‌بودند و حداقل امتیاز آنها در Comprehensive Ranking System یا CRS معادل ۳۵۹ امتیاز می‌بود.

 

عاشقان چیپس در تورنتو از کمبود Lay’s و Doritos در خواروبارفروشی‌ها ناراحت هستند 

آیا شما هم اخیرا نتوانسته‌اید چیپس یا سایر تنقلات محبوب خود مانند Doritos و Lay’s را در فروشگاه‌های کانادا پیدا کنید؟ جای نگرانی نیست.  

خیال‌تان راحت باشد که عرضه این خوراکی‌ها متوقف نشده است، فقط یکی از بزرگ‌ترین تولیدکنندگان این محصولات، یعنی Frito-Lay Canada با یکی از بزرگ‌ترین توزیع‌کننده‌ها، یعنی فروشگاه‌های زنجیره‌ای Loblaws، بر سر قیمت اختلاف پیدا کرده‌اند. Frito-Lay خواهان افزایش قیمت است و Loblaws نمی‌پذیرد.