آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۶۴ را اینجا ببینید

آتش ۲۶۴
تمام صفحات
بالیوود
در تورنتو
کانادا
اقلیت‌ها
مسکن
مشاوران
مسکن
مهاجران
مسکن
بازار
رانندگی
روزهای خطر
انتاریو
گردشگری

آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۶۴ را اینجا ببینید

آتش ۲۶۴
تمام صفحات
بالیوود
در تورنتو
کانادا
اقلیت‌ها
مسکن
مشاوران
مسکن
مهاجران
مسکن
بازار
رانندگی
روزهای خطر
انتاریو
گردشگری
مسکن

این خانم گارسن با کدام درآمد خانه ۳ / ۲ میلیون دلاری خریده است

بازار مسکن ونکوور واقعا بازار عجیبی است؛ جایی که در آن یک گارسن زن در غرب این شهر خانه‌ای ۳ / ۲ میلیون دلاری خریده است. کارشناسان می‌گویند فقط هزینه مالیات این خانه هزاران دلار است.

این البته تنها مورد نیست. بررسی‌ها نشان می‌دهد ۲۶ زن خانه‌دار و پنج دانشجو در این شهر ۱۰۷ میلیون دلار خانه خریده‌اند. اما ماجرا چیست؟ چطور چنین چیزی ممکن است؟

به نظر می‌رسد خریداران واقعی این خانه‌ها افرادی هستند که نمی‌خواهند هویت‌شان مشخص شود و احتمالا قصد صاحبان اصلی، فرار مالیاتی یا استفاده از معافیت‌های مالیاتی است.

در این گزارش بیشتر با این پدیده در ونکوور آشنا می‌شویم.

دیوید ابی کارشناس املاک در حزب NDP می‌گوید این حزب، معاملات خانه در محله‌های ارتفاعات MacKenzie را بررسی کرد و متوجه شد که خانه‌های گران‌قیمت بسیاری توسط افرادی خریداری شده که یا درآمد ندارند و یا درآمد آنها محدود است.

داده‌های به دست آمده توسط NDP نشان می‌دهد املاک متعلق به ۲۶ زن خانه‌دار و پنج دانشجو در منطقه مجموعا ۱۰۷ میلیون دلار ارزش دارد.

آقای ابی می‌گوید: «نمی‌توانم بگویم که کسی کار اشتباهی انجام داده است. فقط می‌گویم ما باید منابع بیشتری در دست داشته باشیم تا متوجه شویم منبع پولی که به بازار املاک ما تزریق می‌شود کجاست.»

بر اساس مشخصاتی که ابی به‌دست آورده است، این خانه مولتی میلیون دلاری که یک گارسن در سال ۲۰۱۲ خریداری کرده، سه‌طبقه است، کف‌پوش چوبی، فریزر مدل ساب‌زیرو و وسایل تمام استیل ضد زنگ دارد. او می‌گوید: «فقط هزینه‌ی مالیات چنین ملکی در سال ۲۰۱۴ معادل با ۱۰ هزار دلار است. باید بگویم او گارسن موفقی است».,

در یک معامله‌ی دیگر، دانشجویی ملکی را از یک زن خانه‌دار به مبلغ ۰۶ / ۲ میلیون دلار خریده است. او سپس آن را بازسازی کرده و خانه را به مبلغ ۳۳ / ۴ میلیون دلار به یک تاجر فروخت.

ابی معتقد است این افراد از سوی ثروتمندانی این خانه‌ها را می‌خرند که چون در کانادا نیستند، از این افراد برای مالکیت خانه خود استفاده می‌کنند.

اندرو ویلکینسون، نماینده لیبرال بریتیش کلمبیا در ونکوور، هدف از ابراز این نگرانی‌ها را آزار دادن مخالفان می‌داند. ویلکینسون می‌گوید: «او ادعاهای بی‌اساسی مطرح می‌کند؛ بی‌آنکه اطلاعات حقیقی برای اثبات آنها داشته باشد».

اما تی‌جی‌هیلون، وکیل املاک مخالف نظر ویلکینسون است و تاکید می‌کند خریداران بسیاری هستند که از راه‌های مختلف از دادن مالیات فرار می‌کنند.

هیلون می‌گوید:«معاملات بسیاری انجام دادم که خریداران آن یا افراد خانه‌دار بودند و یا دانشجویان و فکر می‌کنم این امر تلاشی است برای پنهان‌کردن این موضوع که مالک واقعی چه کسی است».

این مطلب را هم ببینید  بازار املاک تورنتو؛ این مهاجران هستند که بازار را داغ نگه داشته‌اند
برچسب ها
دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat
1
سلام به سایت آتش خوش آمدید
پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟