ایوان سیدال: من طرفدار سخت‌تر شدن قوانین استرس تست هستم!

 

Evan Siddall، مدیر اجرایی شرکت املاک و مستغلات کانادا (CMHC)، در گفتگو با گلوب‌اند‌میل گفته است که کانادا به یک «اتفاق بزرگ» در بازار مسکن نیاز دارد تا تضمین کننده و مهر تاییدی بر مثبت بودن قوانین جدید تست استرس وام مسکن باشد. این موضوع همچنین به توان مالی خریداران هم کمک می‌کند.

سیدال در مصاحبه با روزنامه‌ی گلوب‌اند‌میل درباره قوانین جدید استرس تست گفته که یکی از طرفداران و مدافعان پر و پا قرص افزایش سخت‌گیری‌ها بوده است، چرا که او احساس می‌کرد هیچکس بطور عمومی از این اقدام در مقابل انتقادات افراد و شرکت‌های فعال در حوزه املاک و مستغلات دفاع نمی‌کرد.

سیدال مدیر اجرایی CMHC می‌گوید: «اگر ما استرس تست را کاهش می‌دادیم یا مدت بازپرداخت وام مسکن را طولانی‌تر می‌کردیم، با چنین اقداماتی باعث می‌شدیم تا میزان بدهکاری در کشور افزایش پیدا کند و همچنین قیمت خانه‌‌ها هم بیشتر از همیشه افزایش پیدا می‌کرد.

این اتفاق‌ها برای کانادا خوب نیستند و هیچکس درباره این موضوعات صحبت نمی‌کرد. تنها افرادی از سخت‌تر شدن قوانین استرس تست انتقاد می‌کردند که در بازار املاک فعال بودند و از خرید و فروش خانه‌ها سود می‌کردند.»

آقای سیدال در این گفتگو به این موضوع اشاره کرد که از سوی دیگر قانون‌گذارها و اقتصاددان‌ها مورد حمایت قرار گرفته و قوانین جدید را مورد نکوهش قرار داده‌اند. او همچنین می‌گوید که شاهد واکنش‌های مثبتی در داخل حساب توییتری‌اش بوده است.

وی در ادامه افزود: «لابی بازار مسکن در بخش نادرست قضیه قرار دارد، آن‌ها به طرز چشمگیری تنها به منفعت خودشان فکر می‌کنند و یکی باید به آن‌ها گوشزد می‌کرد که شرایط دیگر بر وفق مراد آن‌ها نیست و باید از این منفعت طلبی دست بردارند.»

شماره ۲۰۲ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید