آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۶۴ را اینجا ببینید

آتش ۲۶۴
تمام صفحات
بالیوود
در تورنتو
کانادا
اقلیت‌ها
مسکن
مشاوران
مسکن
مهاجران
مسکن
بازار
رانندگی
روزهای خطر
انتاریو
گردشگری

آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۶۴ را اینجا ببینید

آتش ۲۶۴
تمام صفحات
بالیوود
در تورنتو
کانادا
اقلیت‌ها
مسکن
مشاوران
مسکن
مهاجران
مسکن
بازار
رانندگی
روزهای خطر
انتاریو
گردشگری
اقتصاد زندگیکسب و کارمسکن

رکورد گینس برای این مشاور املاک که هر هفته ۹۰ خانه را معامله می‌کند؛ هر روز ۱۳ خانه

آیا می‌دانید نیمی از ۵۰ هزار نفری که در استان انتاریو لایسنس مشاور املاک دارند در سال گذشته یا هیچ معامله‌ای نداشته‌اند، یا حداکثر یک معامله

یک مشاور املاک در سال چند خانه می‌فروشد؟ در ماه چند تا؟ و در هفته و روز چند تا؟ نیمی از ۵۰ هزار نفری که در انتاریو لایسنس مشاور املاک دارند، در سال گذشته یا هیچ معامله‌ای نداشته‌اند، یا حداکثر یک معامله. حالا اگر شما خودتان مشاور املاک هستید در سال گذشته چقدر معامله داشته‌اید؟ اما آیا می‌دانید که چه کسی در دنیا رکورد معاملات مسکن را دارد؟ حتی دو سال هم رکورد او در گینس ثبت شده است.

آقای بن کابالرو فقط در یک سال گذشته ۴۷۰۰ خانه را به ارزش تقریبی ۲ میلیارد دلار معامله کرده است؛ یعنی هفته‌ای ۹۰ ملک و روزی ۱۳ تا. اما او چطور این کار را کرده است؟

شماره ۱۴۶ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید

بن کابالرو Ben Caballero، کارگزار املاک در آدیسون تگزاس، ظاهرا با همه وجود خود به این ضرب‌المثل باور دارد که «تو تنها رقیب خودت هستی.»

او که بیش از ۵۰ سال است که در کار خرید و فروش مسکن است،‌ رکورد گینس سال ۲۰۱۶ خود را که فروش ۳,۵۵۶ خانه در سال بود، شکسـته است. این کارگزار ۷۱ ساله، در سـال ۲۰۱۷ توانسته است به رقم بسیار بزرگ فروش ۴,۷۰۰ خانه (به ارزش ۹ / ۱ میلیارد دلار) برسد، که به معنای فروش ۹۰ خانه در هفته است.

ولی من همچنان کار خودم را می‌کنم

او پس از کسب این افتخار برای دومین سال پیاپی، گفته است: «من هنوز هم کار خودم را انجام می‌دهم. این رکوردها چیزی را برای من عوض نمی‌کند و من همچنان به کارهای همیشگی‌ام مشغول هستم.»

وقتی مردم چشم‌شان گرد می‌شود,

«کاری که ما سعی داریم انجام بدهیم آن است که تلاش کنیم تا در هر فرصتی بهتر و بهتر شویم.‌ حس خوبی دارد که ارزش کار شما را بشناسند، اما چیزی که من واقعا دوست دارم، هنگامی است که همین موضوع را به دیگران می‌گویم و آنها چشم‌های‌شان گرد می‌شود و می‌پرسند: «چی؟ واقعا؟»»

این مطلب را هم ببینید  آیا باید پیش از خریدن خانه جدید، خانه فعلی‌مان را بفروشیم یا برعکس؟

خب، او چطور این کار را می‌کند؟

کابالرو کارگزار و مالک پلتفرم بازاریابی و مدیریت لیستینگ HomesUSA.com است، که طراحی شده تا با سازندگان در کلان‌شهرهای دالاس-فورت ورث، آوستین، سان آنتونیو و هیوستون کار کند. HomesUSA.com در حال حاضر به ۶۰ ساختمان‌ساز خدمات می‌دهد و ساختمان‌های جدید آنها را در سایت خود لیست می‌کند.

کابالرو در بیانیه‌ای مطبوعاتی، تگزاس را «سس نه چندان سرّی» دستور غذای موفقیت خود می‌خواند. او می‌گوید: «تگزاس باطراوت‌ترین بازار ساخت و ساز مسکن آمریکاست؛ دالاس-فورت ورث نیز برترین بازار کشور برای سازندگان به شمار می‌آید.»

«وقتی که بهبودی هیوستون از توفان هاروی، ادامه‌ی شتاب نوپای بازار آوستین و کیفیت‌های منحصربه‌فرد و جذاب‌کننده‌ی سن آنتونیو را در نظر می‌گیرید، متوجه می‌شوید که تگزاس همچنان برای سازندگان خواستنی‌ترین است.»

دالاس-فورت ورث با ۳,۰۳۵ مورد فروش خانه‌های جدید، به ارزش اندکی بیش از ۲ / ۱  میلیارد دلار، سودآورترین بازار برای بن کابالرو بوده است.

هیوستون با ۸۳۶ مورد، آوستین با ۷۳۳ مورد و سان دیه‌گو با ۱۶۵ مورد فروش خانه‌های جدید، به ترتیب در رتبه‌های بعدی این فهرست جای می‌گیرند. میانگین قیمت فروش این خانه‌ها بین ۳۹۲ هزار تا ۴۱۶ هزار دلار بوده است.

کابالرو همچنین اضافه می‌کند که رکورد سال ۲۰۱۷، فروش‌های داخلی‌ او را برای دو سازنده‌ی بزرگ، که به تولید ۵۹۷ خانه‌ی جدید به ارزش بیش از ۲۱۳ میلیون دلار منجر شده است، شامل نمی‌شود.

امسال رکورد ۲۰۱۷ خودم را هم می‌شکنم

کابالرو می‌گوید که قصد ندارد از شدت و حدت فعالیت خود بکاهد و آماده است که جایگاه نخست خود را حفظ کند. «از آنجا که این بازارها در ۲۰۱۸ نیز نیرومند و باثبات باقی مانده‌اند، امسال هم در راه شکستن رکورد ۲۰۱۷ هستم.»

این مطلب را هم ببینید  یک آگوست غیرمنتظره در بازار مسکن، چه اتفاقی افتاد؛ چه اتفاقی قرار است بیفتد؟

 

برچسب ها
دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat
1
سلام به سایت آتش خوش آمدید
پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟