آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۶۸ را اینجا ببینید

آتش ۲۶۸
تمام صفحات
کرونا
آدم‌ها
هزینه‌ها
صرفه‌جوئی
مسکن
داستان
مسکن
بازار
مسکن
CRM
رانندگی
گردش ممنوع
انتاریو
پائیز

آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۶۸ را اینجا ببینید

آتش ۲۶۸
تمام صفحات
کرونا
آدم‌ها
هزینه‌ها
صرفه‌جوئی
مسکن
داستان
مسکن
بازار
مسکن
CRM
رانندگی
گردش ممنوع
انتاریو
پائیز
آتشزندگی در کانادامسکن

سودآوری بالا برای سرمایه‌گذاران کاندو در بازار کم‌رونق تورنتوی بزرگ

طبق یک گزارش جدید، سرمایه‌گذاران کاندو در منطقه‌ی تورنتوی بزرگ، در حال کسب سودهای بالایی از اجاره‌ها هستند.

Urbanation، شرکت فعال در بازار املاک و آمار، اعلام کرده است که میانگین اجاره‌بهای کاندوهایی که در سه‌ ماهه‌ی دوم سال ۲۰۱۸ به اجاره رفته‌اند، با ۲ / ۱۱ درصد افزایش نسبت به زمان مشابه سال گذشته، به ۲٫۳۰۲ دلار در ماه برای یک واحد متوسط به مساحت ۷۳۲ فوت مربع، رسیده است.

همچنین، این نخستین‌بار است که اجاره‌ی هر فوت مربع از ۳ دلار گذشته و به ۱۴ / ۳ دلار برای هر فوت مربع رسیده است، که به معنای افزایش ۷ / ۸ درصدی نسبت به سال گذشته است.

البته تعداد موارد اجاره در این بازار فوق‌العاده کم‌رونق بوده و به پایین‌ترین نرخ دوازده ماهه‌ی خود در سه سال گذشته رسیده است، به گونه‌ای که ۲۵٫۹۵۵ واحد از طریق MLS به اجاره رفته است.

سهم کاندوهایی که در بازار اجاره، دست به دست شده‌اند، به ۸ / ۷ درصد از موجودی کاندوهای تورنتوی بزرگ رسیده است، که کمترین مقدار در پنج سال اخیر به شمار می‌آید.

افزایش ساخت و ساز

در سه‌ماهه‌ی دوم، ساخت و ساز واحدهای رنتال با افزایشی ناگهانی به ۲٫۶۳۵ واحد رسید تا مجموع واحدهای در دست ساخت به ۱۱٫۰۷۳ واحد برسد، که بالاترین رقم در ۳۰ سال اخیر به شمار می‌آید.

در سه‌ماهه‌ی دوم سال ۲۰۱۸، درخواست‌ جدید برای ساخت ۵٫۹۲۰ واحد ویژه‌ی اجاره به ثبت رسیده است، که تقریبا ۵ / ۳ برابر تعداد درخواست‌ها برای واحدهای جدید در سه‌ماهه‌ی دوم سال ۲۰۱۷ است.,

شماره ۱۵۱ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید

Atash Weekly 151 - For Web Page 5

این مطلب را هم ببینید  دختری که زندگی در یک کلبه ساحلی را به زندگی در یک کاندوی شهری ترجیح داد
برچسب ها
دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat
1
سلام به سایت آتش خوش آمدید
پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟