آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۵۷ را اینجا ببینید

آتش ۲۵۷
تمام صفحات
آرزوی
یک کابوی
کرونا
اقتصاد
مسکن
پساکرونا
مسکن
داستان واقعی
خرید
کاندو
مهاجرت
موفقیت
انتاریو
گردشگری

آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۵۷ را اینجا ببینید

آتش ۲۵۷
تمام صفحات
آرزوی
یک کابوی
کرونا
اقتصاد
مسکن
پساکرونا
مسکن
داستان واقعی
خرید
کاندو
مهاجرت
موفقیت
انتاریو
گردشگری
زندگی در کانادامسکن

قراردادهای پیش‌فروش این کاندو در شهر وان غیرقانونی است!

وکیل خریداران واحدهای پیش فروش شده کاندوهای Cosmos در Vaughan با طرح شکایت در دادگاه ادعا کرده است که قراردادهای خرید این واحدها غیرقانونی است و طبق این قراردادها سازندگان می‌توانند در صورت عدم رضایت‌بخش بودن شرایط مالی یا عدم توانایی تامین مالی پروژه، پروژه را تعطیل کنند، بدون اینکه جزئیات آن را به خریداران توضیح دهند و اعلام کنند.

Michael Penny، قاضی دادگاه هفته گذشته اولین جلسه دادگاه رسیدگی به این پرونده را برگزار کرد. اصل شکایت به این نکته اشاره می‌کند که متن و زبان قراردادی که خریدار امضا می‌کند درست نیست. سازنده این کاندو شرکت Liberty Developments’ Cosmos است و امضای این قرارداد به سال ۲۰۱۶ باز می‌گردد.

در جلسه دادگاه ۴۰ خریدار این کاندوها شرکت کردند و همگی بر روی لباس‌های خود برچسب «Liberty for none» یا «آزادی برای هیچکس» چسبانده بودند و با این روش اعتراض خود را نشان می‌دادند.

فرم The Tarion Addendum، که ضمیمه قرارداد اصلی خرید کاندو می‌شود و برنامه‌ها، تاریخ‌ها و شرایط برای پایان دادن به پروژه را تعیین می‌کند، این امکان را به سازنده می‌دهد تا در صورت عدم توانایی تامین مالی پروژه، آن را تعطیل کند و جزئیات را به مشتری‌ها اعلام نکند.

قراردادها که در طول دوره ناامید کننده خرید املاک و مستغلات در منطقه تورنتو امضا شده بود، شامل یک بند نیز هست که فروشنده اختیار لغو کامل، مطلق و بدون محدودیت پروژه را دارد، چیزی که وکیل خریداران باور دارد این موضوع برنامه Ontario New Home Warranty و قانون حمایت از مصرف کننده را نادیده گرفته است.

این مطلب را هم ببینید  بانگالو در نورث‌یورک تورنتو طی ۳ روز و ۶۳ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروش رفت

Ted Charney، وکیل خریداران در جلسه دادگاه درباره این بند قرارداد به قاضی گفت: «تامین مالی صحیح و اختیار بی‌حد و حصر، دو چیز متفاوت است.»

شماره ۱۹۱ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید

Atash-Issue-191-For-Web-Page-4

,
برچسب ها

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat
1
سلام به سایت آتش خوش آمدید
پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟