آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۶۴ را اینجا ببینید

آتش ۲۶۴
تمام صفحات
بالیوود
در تورنتو
کانادا
اقلیت‌ها
مسکن
مشاوران
مسکن
مهاجران
مسکن
بازار
رانندگی
روزهای خطر
انتاریو
گردشگری

آخرین شماره هفته نامه آتش ۲۶۴ را اینجا ببینید

آتش ۲۶۴
تمام صفحات
بالیوود
در تورنتو
کانادا
اقلیت‌ها
مسکن
مشاوران
مسکن
مهاجران
مسکن
بازار
رانندگی
روزهای خطر
انتاریو
گردشگری
زندگی در کانادامسکن

۹ ماه تعلیق و ۴۶ هزار دلار جریمه برای مشاور مسکن خلافکار

یک مشاور مسکن در نورث ونکوور، که پیشنهاد خرید قلابی داده بود، به مدت ۹ ماه از فعالیت در این حرفه تعلیق شده است و باید بیش از ۴۶,۵۰۰ دلار نیز جریمه پرداخت کند.

شورای املاک و مستغلات بریتیش‌کلمبیا در واقع سال گذشته بود که به این نتیجه رسید Trevor Inglis، با تحریف یا تغییر یک پیشنهاد خرید و سپس انکار این کار، مرتکب سوء رفتار حرفه‌ای شده است. او همچنین با تهدید مشاور مسکن همکار خود، مرتکب رفتاری دور از شان یک مشاور مسکن شده است.

کمیته‌ی انضباطی این شورا روز چهارشنبه این هفته رای خود را درباره‌ی این پرونده صادر کرد و تصمیم گرفت که بر خلاف پیشنهاد وکیل شورا، پروانه‌ی فعالیت اینگلیس را باطل نکند.

پروانه‌ی فعالیت اینگلیس، در عوض، به حالت تعلیق در آمده است و او باید ۷,۵۰۰ دلار جریمه و ۳۹,۰۲۳ دلار هزینه‌های اعمال قانون را بپردازد. او همچنین باید به هزینه‌ی خود، در دوره‌های با اصول اخلاقی و ارتباطات احترام‌آمیز، شرکت کند.

این پرونده به سال ۲۰۱۳ بر می‌گردد، هنگامی که مالکان خانه‌ای در خیابان Gravely در نورث ونکوور از اینگلیس خواستند تا خانه‌شان را در بازار لیست کند و آن را به فروش برساند. مالکان در حال طلاق گرفتن بودند، بنابراین هر کدام مشاور مسکن خودشان را داشتند و لیستینگ خانه به صورت اشتراکی توسط دو مشاور انجام گرفت.

خانه ابتدا در جون آن سال، به مبلغ ۱٬۲۴۹ میلیون دلار لیست شد، اما چون پیشنهادی از راه نرسید، یک ماه بعد، قیمت درخواستی به ۱٬۱۹۸ میلیون دلار کاهش یافت.

چهار ماه بعد،‌ در اکتبر سال ۲۰۱۳ یک خریدار بالقوه پیشنهادی به مبلغ اندکی بالای یک میلیون دلار ارائه می‌دهد، اما اینگلیس به او می‌گوید که مالکان آماده نیستند قیمت را تا این حد پایین بیاورند و اینکه او پیشنهاد دیگری نیز دارد.

مدت کوتاهی پس از آن، مشاور همکار اینگلیس از او می‌خواهد که پیشنهادهای دیگر را نشان دهد و اینگلیس دو پیشنهاد را برای او می‌فرستد.,

این مطلب را هم ببینید  ۱۰ نشانه اینکه وقت آن رسیده با مشاور مسکن خود خداحافظی کنید

یکی از این «پیشنهادها» در واقع یک قرارداد خرید و فروش contract of purchase and sale بود، که توسط فردی علاقمند به ملک امضا شده بود و شامل قیمت خرید مشخصی هم نبود. اینگلیس به شورا گفت که یک روز پس از امضای این قرارداد، خریدار بالقوه به او اطلاع داده است که قصد دارد در جای دیگری ملک بخرد.

پیشنهاد دوم، بنا بر ادعا، از طرف شخصی به نام «هوانگ» بوده است. مشاور همکار اینگلیس موضوع را عجیب می‌یابد و از بنگاه مسکن خود مشورت می‌خواهد. بنگاه با شورای املاک و مستغلات تماس می‌گیرد و آنها تحقیقاتی را در این باره آغاز می‌کنند.

اینگلیس در فوریه‌ی ۲۰۱۴ از این تحقیقات خبردار می‌شود و پیام صوتی تهدیدآمیزی را برای تلفن مشاور همکار خود، که یک خانم بوده است، می‌فرستد. او در این پیام می‌گوید: «اگر واقعا می‌خواهی مخالفت کنی، پیش آدم درستی رفته‌ای، چون باور کن که من، وقتی که لازم باشد، می‌دانم چه بلایی سر طرفم در بیاورم.»

اینگلیس انکار کرد که نوشته‌ی روی پیشنهاد جعلی از او بوده است، اما شورا به این نتیجه رسید که او دروغ می‌گوید.

اینگلیس در خلال جلسات کمیته‌ی انضباطی، استدلال کرد که او زیانی به کسی نرسانده و این خودش بوده که با پوشش رسانه‌ای پرونده، آسیب دیده است. او گفت: «آسیبی که به اعتبار، زندگی شخصی و خانواده‌ی من وارد شده است، شرم‌آور و زیان‌بارتر از آن چیزی است که بتوان تصور کرد.»

«من درک می‌کنم و به خاطر کارهایی که پنج سال پیش انجام داده‌ام، حقیقتا پشیمان هستم.»

شماره ۱۹۸ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید

Atash Issue 198 - For Web Page 5

برچسب ها

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن
Open chat
1
سلام به سایت آتش خوش آمدید
پرسشی دارید که من بتوانم پاسخ بدهم؟