آرورا؛ شهری برای زندگی آینده – بازارهای داغ مسکن در سال 2017
فهرست مطالب
اسپانسرهای ویژه: آزاده پاینده و رولاند یوسف
آرورا Aurora با داشتن سیستم بسیار خوب درمانی و امکانات آموزشی، توانسته توجه خانواده‌ها را برای زندگی به خود جلب کند. ضمن اینکه سرویس حمل و نقل عمومی GO و مهم‌تر از آن نزدیکی به یکی از بزرگ‌ترین بزرگراه‌های انتاریو باعث شده آرورا یکی از گزینه‌های مهم و مناسب برای سرمایه‌گذاری باشد؛ به‌خصوص برای آنهایی که بودجه کافی برای محله‌های گران تورنتو ندارند. آرورا با سرعت بسیار زیادی رو به رشد است و در عین حال دو خصوصیت دارد که بازارهای دیگر مسکن از آن بی‌بهره‌اند: فهرست زیادی خانه برای خریدن و البته زمین‌هایی که آماده بهره‌برداری هستند.
دانلود شماره ۶۶ هفته‌نامه چاپی آتش
آرورا در سال ۲۰۱۶ چگونه بود؟
در یک جمله باید گفت: داغ‌تر از هر زمان. خانه‌ها در این منطقه رشد قیمت زیادی داشتند و یک خانه ویلایی مستقل detached home به‌طور متوسط حدود ۱۵ درصد افزایش قیمت را در یک بازه یکساله تجربه کرد. در آرورا حتی بازار خرید و فروش کاندو هم به دلیل کم بودن عرضه، داغ بود. در آرورا کاندویی که سال پیش به قیمت ۴۶۰ هزار دلار خریده شده باشد ممکن است امسال به قیمت ۶۶۰ هزار دلار فروش برود؛ آن هم در عرض یک روز.
سرمایه‌گذاران برای سال ۲۰۱۷ منتظر چه باشند؟
پیش‌بینی می‌شود قیمت‌های مسکن در این منطقه سال آینده هم رشد زیادی داشته باشد و این رشد بین ۱۸ تا ۲۰ درصد رشد خواهد شد. شرکت ساختمان‌سازی Magna نیز در حال حاضر بر روی یک پرژه ۱۰۰ هکتاری کار می‌کند. سرمایه‌داران باید گوش‌به‌زنگ پیش‌فروش واحدهای این پروژه باشند.
در آرورا چه باید بخریم؟
یکی از پیشنهادهای اصلی در آرورا این است که یک خانه چند واحدی townhouse بخریم. این خانه‌ها به نسبت انواع دیگر، مقرون‌به‌صرفه هستند. ضمن اینکه می‌توان این خانه‌ها را به سرعت و به سادگی به تعداد زیادی مستاجر اجاره داد.
اگر بخواهید یک خانه ویلایی مستقل detached home بخرید، در پایان سال نقدینگی برایتان باقی نمی‌ماند، چون همه درآمد اجاره آن را باید صرف هزینه‌های مختلف آن کنید. در عوض تعداد زیادی خانه کوچک در آرورا در انتظار اجاره‌اند که قیمت آنها از ۴۸۵ هزار دلار آغاز می‌شود و می‌توان آنها را با ماهی ۲۵۰۰ دلار اجاره داد.
آزاده پاینده مشاور املاک مسکن، تورنتو
در کجای آرورا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟
یکی از بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در آرورا منطقه Wellington East است؛ خیابانی که نزدیک اتوبان 404 قرار دارد.
اینجا ضمن نزدیکی به اتوبان، به ایستگاه Go Train هم نزدیک است و با سرمایه‌گذاری در این منطقه می‌توانید از همه مزایای حمل و نقل عمومی در این منطقه استفاده کنید. اینجا جایی است که رشدهای جدید در بازار مسکن اتفاق می‌افتد.
رولاند یوسف مشاور وام مسکن، تورنتو
