افزایش نرخ بهره خریداران مسکن را دلسرد نکرده است
این شماره هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
یافته‌های تحقیقی از آژانس دولتی وام و مسکن کانادا CMHC نشان می‌دهد که روند اخیر افزایش نرخ بهره بانک مرکزی، باعث نشده تا اکثر خریداران از تصمیم خود برای خریدن خانه منصرف شوند.
تحقیق آژانس دولتی وام و مسکن کانادا در عین حال نشان می‌دهد که نبود تنوع در بازار حاضر باعث شده تا برخی از خریداران، خریدن خانه را به تاخیر بیندازند.
آژانس دولتی وام و مسکن کانادا (CMHC) پژوهش جدیدی را با نام «خریداران مسکن در آینده» منتشر کرده است که نشان می‌دهد افزایش نرخ بهره، تاثیر ناچیزی بر تصمیم خریداران خانه می‌گذارد.
این پژوهش که برای سال ۲۰۱۸ انجام شده نشان می‌دهد از هر چهار خریدار کانادایی تنها یک نفر گفته افزایش نرخ‌ها باعث می‌شود خانه نخرد.
یافته‌های این تحقیقات، نبود تنوع در بازار حاضر را انگیزه‌ای برای به تاخیر انداختن خرید در میان خریداران می‌داند.
در این زمینه ۴۰ درصد شرکت‌کنندگان گفته‌اند صبر می‌کنند تا منزل دلخواه خود را بیابند و درصد مشابهی نیز می‌گویند با متراژ و محل منزل کنار خواهند آمد.
تحقیق مذکور همچنین نشان می‌دهد که بیشتر خریداران، خانه‌های پیش‌ساخته و نوساز را ترجیح می‌دهند.
بسیاری از خریداران می‌گویند انگیزه اصلی آنها از خرید، یافتن مکان مناسب‌تر و سودآوری بیشتر است. آنها می‌گویند قوانین جدید وام مسکن و افزایش نرخ بهره، نمی‌تواند تاثیر قابل توجهی بر تصمیم آنها بگذارد.
«ناتالی فرِدِت» نایب رییس و مسئول امور مشتریان CMHC می‌گوید که یافته‌های این تحقیق، اطلاعات ارزشمندی در زمینه مشتریان آینده و نیازهای‌شان در اختیار کارشناسان وام مسکن قرار می‌دهد. «فردت» می‌گوید: «این یافته‌ها آگاهی جدیدی را به فعالان مسکن داده است و با کمک به کانادایی‌ها در گرفتن تصمیمی آگاهانه و مسئولانه در خرید مسکن، سواد اقتصادی را افزایش می‌دهد».
نتایج این تحقیق نشان می‌دهد که اکثر خریداران برای خرید خانه از وام‌های مسکن و پول پیش‌پرداختی که از یک یا دو سال قبل پس‌انداز کرده‌اند استفاده می‌کنند.
