امروز صبح اعلام شد؛ ادامه رشد بازار مسکن کانادا در ماه اکتبر

 

انجمن مشاوران املاک و مسکن کانادا CREA امروز صبح آمارهای مربوط به میزان فروش مسکن در کانادا را اعلام کرد که نشان می‌دهد میزان فروش در ماه اکتبر به نسبت میزان فروش در ماه اکتبر سال گذشته میلادی، ۲ درصد افزایش داشته است.

ضمن اینکه میزان معاملات مسکن در ماه اکتبر به نسبت ماه قبل (سپتامبر) با ۴ / ۲ درصد افزایش روبرو بوده است. در بخش دیگری از گزارش آمده است که تعداد خانه‌هایی که در ماه اکتبر لیست شده‌اند به نسبت ماه سپتامبر ۷ / ۱ درصد افزایش داشته است. خانه‌های کانادا از لحاظ قیمت نیز به نسبت ماه اکتبر سال گذشته با ۹ / ۵ درصد افزایش قیمت روبرو بوده‌اند.

کارشناسان مسکن می‌گویند یکی از مهم‌ترین عوامل تاثیرگذار بر شرایط مسکن، قانون جدیدی است که در اواسط ماه اکتبر از سوی دولت اعلام شد؛ قوانینی که بر روی وام مسکن گذاشته شد و باعث شد خریداران بار اولی مسکن قدرت خرید کمتری داشته باشند.

جرج کلامپ، اقتصاددان ارشد CREA در این باره می‌گوید: «خریداران بار اولی خانه بلافاصله پس از اعلام وزیر دارایی درباره وام‌های جدید، تا قبل از اینکه این قانون اجرایی شود تلاش کردند وام مسکن بگیرند. این اتفاق در اوایل ماه اکتبر افتاد. شواهد جدید نشان می‌دهد این قانون تاثیر خود را بر بازار مسکن کانادا گذاشته است.» او معتقد است که دولت فدرال باید به دقت، تاثیر این قانون جدید را بر وضعیت بازار مسکن کانادا رصد کند.

در این گزارش آمده است که بازار مسکن تورنتو کماکان بالاترین میزان پویایی و خرید و فروش را دارد و این در حالی است که بازار ونکوور با کاهش رشد روبروست.