انتاریو هم احتمالا از خریداران خارجی مسکن مالیات می‌گیرد؛ خانه ارزان می‌شود؟
دولت انتاریو که تا به امروز اعلام کرده بود قصد ندارد تا مالیات اضافه از خریداران خارجی مسکن بگیرد، حالا در تصمیم خود تجدید نظر کرده و می‌گوید ممکن است مانند استان بریتیش‌کلمبیا، این طرح را اجرایی کند. اگر این طرح اجرایی شود، دولت می‌تواند از خریداران خارجی بازار مسکن، مالیات بیشتری بگیرد.
چارلز سوسا، وزیر دارایی استان انتاریو دیروز اعلام کرد وضع مالیات بر خریداران خارجی مسکن در انتاریو یکی از گزینه‌هایی است که برای کنترل قیمت‌ها و آرام کردن بازار مسکن انتاریو به آن توجه خواهیم کرد. او سال گذشته استفاده از چنین ابزاری را رد کرده بود. او در این باره می‌گوید: «سال گذشته من فکر می‌کردم که بگذاریم نیروهای بازار بر این موضوع غلبه کنند اما حالا من در این زمینه نگرانی دارم؛ توانایی ورود مردم به بازار مسکن. هر جا بروید جلسات مزایده برای خرید خانه برپا شده است و من به این موضوع حساس هستم.»
اصلی‌ترین مخالفان این طرح، مشاوران املاک و مسئولان اتحادیه‌های خرید و فروش مسکن در انتاریو هستند. آنها بلافاصله بعد از اعلام این خبر، مخالفت خود را با این طرح اعلام کردند. آنها می‌گویند این کار سرپوش گذاشتن بر مشکل اصلی بازار مسکن است. به عقیده آنها دلیل اصلی گران شدن خانه در انتاریو، کمبود خانه‌های عرضه شده است و دولت باید تسهیلاتی برای ساخت و ساز بیشتر فراهم کند.
تیم هادوک، مدیر عامل اتحادیه مشاوران املاک انتاریو OREA در طول ماه‌های گذشته یکی از اصلی‌ترین مخالفان طرح گرفتن مالیات از خریداران خارجی بود. او طی بیانیه‌ای که دیروز پنجشنبه منتشر شد، به شدت به این طرح اعتراض کرد.
برد هندرسون، مدیرعامل شرکت املاک و مسکن Sotheby’s هم می‌گوید خریداران خارجی در انتاریو بخش بسیار کمی از بازار را تشکیل می‌دهند و تصمیم آقای سوسا به هیچ وجه وضعیت بازارهای انتاریو را بهتر نمی‌کند. او این سیاست را غلط می‌داند و می‌گوید هیچ فکتی این طراح را تایید نمی‌کند.
دولت استانی بریتیش‌کلمبیا ماه آگوست سال گذشته اعلام کرد از خریداران خارجی مسکن که می‌خواهند در ونکوور خانه بخرند، ۱۵ درصد مالیات می‌گیرد. آمارها نشان می‌دهد که قیمت‌ها پس از این تصمیم، کاهش پیدا کرد. ماه گذشته خانه‌های بریتیش‌کلمبیا به نسبت ماه مشابه در سال گذشته ۴۰ درصد ارزان‌تر خرید و فروش شد. قیمت خانه‌های detached که ماه گذشته در شهر ونکوور فروخته شد، پنج درصد کاهش داشت.
آدریان وارن، اقتصاددان ارشد بانک نوواسشکوشا می‌گوید هنوز برای اینکه به این نتیجه برسیم که کاهش قیمت‌ها به خاطر این قانون بوده است، کمی زود است.
جوشا گوردون، استادیار رشته سیاست عمومی دانشگاه Simon Fraser معتقد است که خریداران خارجی قیمت‌های مسکن در تورنتو را تعیین می‌کنند؛ همان‌طور که در ونکوور این کار را می‌کردند.
هفته‌نامه آتش در هفته‌های گذشته به طور مفصل به این موضوع پرداخته بود و حالا با اعلام وزیر دارایی انتاریو، موضوع جدی‌تر از هر زمانی شده است. دولتی‌ها معتقدند با چنین سیاست‌هایی می‌توان بازار را کنترل کرد و مشاوران املاک معتقدند دولت برای کاهش قیمت‌ها باید تسهیلات ساخت و ساز ارائه کند. باید دید آیا انتاریو این قانون را اجرایی می‌کند یا نه و در صورت اجرای آن، چه مواردی را در آن رعایت خواهد کرد. این اتفاق ممکن است باعث کاهش خرید و فروش در انتاریو شود و ممکن است تاثیرات مهمی بر این بازار بگذارد.
دولت استانی انتاریو چند ماه مانده به انتخابات، تغییراتی را در سیاست‌های خود به وجود آورده است. کاهش نرخ برق یکی از این موارد بود.
