اگر شما هم هاوس دارید باید برای زمستان و برف این کارها را بکنید
آب شدن برف و یخ باعث می‌شود تا فونداسیون خانه‌تان آسیب ببیند پس حواستان به برف‌روبی کامل محیط اطراف خانه باشد
پرسش و پاسخ: مجتبی عسگریان – مشاور املاک و مسکن – تورنتو
رامین از تورنتو: سلام و عرض ادب. بارش برف در تورنتو طی هفته‌ی گذشته به اندازه‌ای زیاد بوده که مجبور شده‌ام برای تعمیرات خانه‌ام مبلغ زیادی هزینه کنم.
من و همسرم تابستان امسال از کاندو به هاوس نقل مکان کردیم و هیچ تجربه‌ای درباره زندگی در هاوس نداشتیم.
بعد از بارش اولین برف شدید و زمستانی در تورنتو، متوجه شدیم که خیلی کارها باید انجام می‌دادیم و خانه را برای زمستان آماده می‌کردیم.
برای همین خواستم از شما کمک بگیرم که برای آماده‌سازی خانه برای زمستان چکارهایی باید انجام داد؟ بعد از این که برف سنگین بارید، باید چکار کرد تا هاوس دچار آسیب‌دیدگی نشود؟
پاسخ: مجتبی عسگریان، مشاور املاک و مسکن – تورنتو
زندگی در هاوس نکات مثبت و منفی زیادی دارد و شما باید به عنوان صاحبخانه همه‌ی جوانب را بسنجید و برای هر اتفاقی آماده باشید. بارش برف یکی از اتفاقاتی است که خیلی راحت می‌تواند صدمات زیادی به خانه‌ی شما بزند. از یخ زدن لوله‌ها گرفته تا آسیب‌دیدگی سقف خانه.
حالا که تورنتو شاهد بارش برف شدید بوده و همه‌جا سفیدپوش شده، باید به دنبال راهکارهایی باشیم تا میزان آسیب‌دیدگی‌ها به خانه‌تان بیشتر نشود و برای بارش شدید برف بعدی آماده شوید.
در ادامه ۵ راهکار مهم را به شما معرفی می‌کنیم تا با کمترین هزینه و در سریع‌ترین زمان ممکن خانه را آماده کنید.
۱- پاروی برف‌ها از روی فونداسیون و محیط اطراف خانه
اگر برف بعد از چند روز آب نشود و دمای هوا همچنان زیر صفر باقی بماند، یخ می‌‌زند و پارو کردن یخ تقریبا کاری غیر ممکن یا سختی است.
بهترین راه برای جلوگیری از خرابی‌های فونداسیون خانه و کاهش چشمگیر هزینه‌ی تعمیرات، پارو کردن برف از روی زمین اطراف خانه است. اگر برف‌ها را پارو نکنید، بعد از بالا رفتن دمای هوا، برف و یخ ذوب می‌شود و آب حاصل از ذوب شدن برف به داخل فونداسیون خانه سرازیر می‌شود و آسیب‌های زیادی وارد می‌کند.
اطراف ورودی بیسمنت، پنجره‌ها و در ورودی را حتما باید پارو کنید.
چطور برف و یخ را پارو کنید؟ پارو را بردارید و برف و یخ را به آرامی پارو کنید. حواستان باشد که به سنگفرش‌های زمین اطراف خانه آسیب وارد نکنید. لباس گرم بپوشید و آب کافی بنوشید.
ابزار مورد نیاز؟ پارو یا بیل که قیمت هرکدام بین ۲۰ تا ۵۰ دلار است.
استخدام یا کمک گرفتن از حرفه‌ای‌ها: شرکت‌ها و افراد، حدودا در هر فصل ۳۵۰ دلار برای رسیدگی به فضای اطراف خانه دریافت می‌کنند.
۲- جداسازی قندیل‌های لبه‌ی سقف و دیوارها
قندیل‌های لبه‌ی سقف و دیوارهای خانه هم می‌توانند برای ساکنان خانه خطرناک باشد و هم با گرم شدن هوا خیلی راحت به خانه آسیب وارد کنند. آب شدن قندیل‌ها به سقف کاذب خانه آسیب جدی وارد می‌کند و همچنین با حرکت به سمت دیوارها و زمین، وارد فونداسیون خانه می‌شود.
چطور قندیل‌ها را از بین ببرید؟ بهترین روش برای جلوگیری از شکل گرفتن قندیل‌ها، استفاده از de-icing cables است. این کابل‌های کوچک برق با عبور دادن جریان برق از خود و ایجاد گرما، جلوی ایجاد قندیل‌ها را می‌گیرند. گاهی اوقات هم مجبور هستید با استفاده از بیل یا پارو قندیل‌ها را از لبه‌ی سقف و دیوار جدا کنید.
روش استفاده از این کابل‌ها هم آسان است. حدود یک تا دو ساعت نصب آن‌ها طول می‌کشد و بعد از هر بارش برف، ۳۰ دقیقه تا دو ساعت آن‌ها را روشن نگه دارید.
ابزار مورد نیاز: پارو یا بیل با قیمت ۲۰ تا ۵۰ دلار و کابل‌های برق مخصوص که قیمت آن‌ها از ۲۵ تا ۲۰۰ دلار است.
استخدام یا کمک گرفتن از حرفه‌ای‌ها: برای نصب کابل‌ها حدود ۶۰۰ دلار باید به نصاب پرداخت کنید و هزینه‌ی خلاص شدن از قندیل‌ها با کمک شرکت‌ها و افراد، هر فصل ۳۰۰ دلار خواهد بود.
۳- برف‌روبی دریچه و پنجره‌های روی سقف خانه
اگر برف دریچه‌های روی سقف را مسدود کرده باشد، سقف خانه‌تان آسیب می‌بیند. ولی آسیب اصلی به سیستم سرمایشی و گرمایشی خانه وارد می‌شود. فشاری که برف بر روی دریچه‌ها وارد می‌کند، باعث ایجاد رطوبت و در نتیجه پوسیدگی دریچه و مجرای آن می‌شود. همچنین ساختار چوبی خانه در گذر زمان زودتر فرسوده خواهد شد.
چطور برف روی دریچه‌های سقف خانه را پارو کنیم؟ برای این کار می‌توانید از جاروهای مخصوص یا پاروهای پلاستیکی استفاده کنید. حواستان باشد که به سقف خانه و خود دریچه آسیب وارد نشود. انجام این کار ۳۰ دقیقه تا ۲ ساعت طول خواهد کشید.
ابزار مورد نیاز: برای این کار نیاز به جارو و پارو دارید که قیمت آن‌ها بین ۲۰ تا ۷۰ دلار است.
استخدام یا کمک گرفتن از حرفه‌ای‌ها: افراد متخصص فصلی ۲۰۰ دلار برای برف‌روبی دریچه‌ها از شما می‌گیرند.
۴- تعویض فیلترهای فرنس
همیشه هر سه ماه فیلترهای فرنس خانه‌تان را تعویض کنید تا از بروز آلرژی جلوگیری کرده و آلودگی‌ها را از هوای خانه دور کنید. همچنین همیشه فرنس خانه را روشن نگه دارید.
چطور فیلترها را تعویض کنیم؟ همیشه از یک متخصص برای تعویض فیلترها کمک یا مشاوره بگیرید. تعویض فیلترها ۵ دقیقه طول می‌کشد و کار سختی نیست.
ابزار مورد نیاز: قیمت هر فیلتر ۲۰ تا ۱۶۰ دلار است.
استخدام یا کمک گرفتن از حرفه‌ای‌ها: شرکت‌های مختلف سرویس‌ها و قیمت‌های متنوعی ارائه می‌دهند.
۵- آماده کردن صندلی، میز و لوازم داخل حیاط برای زمستان
هنگامی که برف زمستانی می‌بارد و حیاط خانه‌تان زیر برف مدفون می‌شود، بهتر است از قبل صندلی‌ها و میزهای داخل حیاط رو جمع کرده باشید و یا روی آن‌ها روکش کشیده باشید. اگر آن‌ها را در زمستان به حال خودشان رها کنید، برف و سرما خرابشان می‌کند.
چطور از لوازم داخل حیاط در مقابل برف محافظت کنیم؟ بهترین کار برای مراقبت از لوازم داخل حیاط استفاده از روکش‌های مخصوص یا منتقل کردن آن‌ها به انبار و گاراژ خانه است. روغن و بنزین داخل ماشین چمن‌زنی را قبل از منتقل کردن به گاراژ خالی کنید تا بعدا نشت نکند.
انجام این کارها نهایتا یک تا شش ساعت زمان می‌برد.
ابزار مورد نیاز: بیشتر صندلی و میزهای داخل حیاط با روکش‌های مخصوص به فروش می‌رسند و اگر نیاز به روکش جدید دارید، قیمت آن‌ها بین ۱۰ تا ۵۰ دلار است.
استخدام یا کمک گرفتن از حرفه‌ای‌ها: شرکت‌های مختلفی سرویس رسیدگی به حیاط خانه‌ها در زمستان را ارائه می‌کنند و قیمت از ۷۵ دلار به ازای هر وسیله شروع می‌شود.
