اینجا همه می‌خواهند کاندو بخرند. شما چطور؟
شماره ۷۷ هفته نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
قیمت‌ها در بازار مسکن تورنتو هر روز گران‌تر می‌شود. این جمله‌ای است که در ماه‌های گذشته، بارها و بارها مطلب خود را با آن آغاز کرده‌ایم. اما این گرانی باعث شده که این روزها تعداد روزافزونی از خانواده‌ها و شاغلان جوان، واحدهای کاندو را به خانه‌های ویلایی شهر ترجیح دهند. نگاهی به بازار کاندو در شهر تورنتو، تصویر جدیدی از وضعیت بازار مسکن تورنتو به دست می‌دهد.
جئوفری گریس از بنگاه املاک ReMax Hallmark، در تحلیلی جدید اشاره می‌کند که نبرد بر سر واحدهای کاندو در منطقه‌ی دان‌تاون، به ویژه در بین بخش‌های غربی خیابان‌های کوین و کینگ، منجر به جلسات داغ مزایده و پیشنهاد قیمت شده است که گاهی دیده شده تا ۱۷ نفر برای به دست آوردن آن واحد، با یکدیگر رقابت کرده‌اند. با توجه به بازنگری‌های اخیر در نظارت بر بازار شامل مقررات بیمه و امور مالی وام، خریداران خانه‌اولی مشکل بتوانند از عهده‌ی خرید خانه‌های ویلایی بالای ۵۰۰,۰۰۰ دلار بر آیند و به همین خاطر است که ترجیح می‌دهند کاندو بخرند.
گریس می‌گوید: «اگر دنبال خانه‌ی ویلایی باشید، دوخوابه‌ی زهوار در رفته‌ای در یکی از خیابان‌های دورافتاده نصیب‌تان خواهد شد.» او اضافه کرد که اگر برای یک کاندو پیشنهاد ۵۰۰,۰۰۰ دلاری بدهید، آپارتمان مبله و تمام‌شده‌ای در نزدیکی منطقه‌ی دان‌تاون پیدا خواهید کرد.
آنچه به محبوبیت کاندوها کمک می‌کند دست‌یافتنی بودن نسبی آنهاست، چرا که قیمت کاندوها در ماه گذشته، نسبت به یک سال قبل از آن، تنها ۵ / ۱۴ درصد رشد داشته است. قیمت متوسط یک خانه‌ی ویلایی در همین حین، در ماه ژانویه، نسبت به یک سال قبل از آن ۳ / ۲۶ درصد افزایش پیدا کرده است.
اطلاعات جدید منتشر شده از سوی انجمن املاک و مستغلات تورنتو نشان می‌دهد که میزان فروش کاندو در ژانویه نسبت به یک سال قبل از آن، با رشد هنگفت ۷ / ۲۶ درصدی مواجه بوده، که این رشد به طور مساوی بین نواحی کد ۹۰۵ و کد ۴۱۶ تقسیم شده است. در همین فاصله‌ی زمانی، میزان فروش خانه‌های تک واحدی تنها ۸ / ۷ درصد رشد داشته و بیشتر این رشد نیز در منطقه‌ی ۹۰۵ بوده است.
