بازار مسکن کانادا برای چینی‌ها جذاب‌تر می‌شود
با گذشت چند ماه از بحران‌های اقتصادی در بازار چین، سوالات زیادی برای کارشناسان و سرمایهگذاران مسکن در کانادا به وجود آمده است. آنها از خود می‌پرسند با وجود این سقوط بازار در چین، آیا هنوز هم بازارهای تورنتو و ونکوور برای سرمایهگذاران چینی جذاب است؟ آیا سرمایهگذاران مسکن کانادا باید به خاطر ورود سرمایه‌های جدید، آماده رقابت بیشتر باشند؟
این مطلب را در شماره جدید هفته‌نامه چاپی آتش منتشر کرده‌ایم.
برای دانلود شماره ۲۰ هفته‌نامه چاپی آتش اینجا را کلیک کنید.
نوسانات بازار سهام در چین ممکن است برخی از اتباع این کشور را ترغیب کند که برای مدتی پول‌هایشان را وارد بازار مسکن کانادا کنند.
درک هولت معاون سردبیر نشریه اقتصاد Scosia Bank می‌گوید: «نگامی که شما در چین مقداری پس‌انداز دارید و می‌بینید که دولت تلاش می‌کند صادرات را رقابتی‌تر کرده و توازن بیشتری در اقتصاد به وجود بیاورد، طبیعی است که بگویید: اوه خدایا، من باید پس‌اندازم را از اینجا ببرم بیرون و از خانواده‌ام محفاظت کنم. من فکر می‌کنم این هجوم به سمت درهای خروج و رشد هنگفت جریان خروج سرمایه از چین می‌تواند آنچه اکنون در بازار مسکن کانادا در حال وقوع است را توضیح دهد.»
پکن هفته گذشته یک‌بار دیگر و به میزان ۵۱ صدم درصد ارزش پول خود را از دست داد. این امر ممکن است شهروندان ثروتمندتر این کشور را ترغیب کند که دنبال بازارهای سالم‌تری برای پول خود باشند. بازار مسکن کانادا به ویژه در ونکوور ور تورنتو از جمله این بازارها هستند.
هولت می‌گوید: «به دلیل اینکه ارزش پول خود ما هم به مقدار زیادی پایین آمده است از دیدگاه یک سرمایه‌گذار آسیایی، املاک ما می‌تواند ارزش خرید داشته باشد. البته اگر شرایط ونکوور یا تورنتو در نظر بگیریم، قیمت‌ها برای خود ما که اینجا هستیم ارزان نیست، اما به نسبت شرایط شهرهای دیگر کرانه اقیانوس آرام مانند سان‌فرانسیسکو یا سنگاپور و با توجه به کاهش ارزش پول ما و قدرت خرید پول‌های خارجی، در حال حاضر این دو شهر خیلی ارزان به نظر می‌رسند.»
دولت کانادا مطمئن نیست که سرمایه‌گذاری خارجی دقیقا چه مقدار بر بازار مسکن تاثیر دارد، اما بسیاری از بازیگران این صنعت عقیده دارند قیمت‌ها در دو بازار عمده کانادا، به وسیله پول‌های خارجی و به ویژه پول چینی، در حال بالا رفتن است.
