بازار مسکن کانادا در آگوست؛ باز هم کاهش فروش و باز هم افزایش قیمت

 

بر اساس آنچه اتحادیه مشاوران املاک کانادا امروز اعلام کرده، در سطح ملی، میزان فروش در ماه آگوست به نسبت ماه قبل از آن ۳/۱ درصد کاهش داشته است. این در حالی است که میزان فروش خانه در همین ماه نسبت به ماه آگوست سال گذشته ۱۰/۲ درصد افزایش داشته است.

طبق آمار و ارقام اعلام شده، ۶۰ درصد از بازارهای مسکن در سراسر کانادا با کاهش فروش روبرو بوده‌اند و بیشترین بازاری که با کاهش روبرو بوده، منطقه ونکوور است.

کلیف ایورسون، رئیس انجمن مشاوران املاک کانادا می‌گوید: «اعلام ناگهانی مالیات جدید خانه برای خریداران خارجی در ونکوور باعث به وجود آمدن هاله‌ای از شک و تردید برای خریداران و فروشندگان شده است.» او معتقد است با مطالعه درباره تاثیر چنین سیاستی باید درس بگیریم که تصمیمات بعدی به گونه‌ای باشد که کمترین ضربه را به بازارهای مسکن کانادا بزند. ماه گذشته ششمین ماه پیاپی برای افت آمار فروش در منطقه Lower Mainland در بریتیش‌کلمبیا بود.

از سویی دیگر در ماه آگوست برای هفتمین ماه پیاپی شاهد افزایش قیمت‌ها در بازار بودیم. یک خانه دوبلکس در ماه آگوست به نسبت سال گذشته ۱۶/۳ درصد افزایش قیمت داشته است. خانه‌های ویلایی یک‌طبقه هم با افزایش قیمتی ۱۴/۴ درصدی روبرو بوده‌اند و آپارتمان هم ۱۱/۷ درصد افزایش قیمت داشته است.