بردفورد؛ شهری ایده‌آل برای خانواده‌های جوان
فهرست مطالب
اسپانسرهای ویژه: فریدون تولّا و علی محمدپور ورنکش
بردفورد Bradford در حال حاضر شبیه Barrie در دهه ۹۰ میلادی است؛ ارزان و رو به رشد. خانواده‌های جوانی که دوست دارند از مزایای یک خانه مقرون‌به‌صرفه و یک بازار رو به رشد بهره ببرند، در اینجا سرمایه‌گذاری می‌کنند.
اینجا همه به دنبال خانه‌های نو و جدید هستند و به همین دلیل سرمایه‌گذاری بر روی یک خانه با معماری و طراحی مدرن، می‌تواند موفقیت شما را تضمین کند. موقعیت این شهر به گونه‌ای است که بسیاری از مردم نمی‌توانند سرما و بوران شهرهای شمالی‌تر از آن را تحمل کنند و بردفورد شمالی‌ترین خانه انتاریو قبل از شروع «کمربند برفی» است.
دانلود شماره ۶۷ هفته‌نامه چاپی آتش
بردفورد در سال ۲۰۱۶ چگونه بود؟
با توجه به جذابیت‌های سرمایه‌گذاری در این منطقه، گروه‌های زیادی از خریداران به دنبال خانه نوساز بوده‌اند و همین باعث شده زمین‌های بردفورد بسیار باارزش شوند. بر اساس آمارهای رسمی، قیمت خانه‌های ویلایی در بردفورد در عرض یک سال بین ۲۰ تا ۲۵ درصد افزایش داشته است. این در حالی است که این خانه‌ها هنوز هم مقرون‌به‌صرفه هستند. شما در سال گذشته می‌توانستید یک واحد کاندو-تان‌هاوس را با قیمتی کمتر از ۴۰۰ هزار دلار خریداری کنید. این در حالی است که قیمت یک خانه semi-detached کمتر از ۶۰۰ هزار دلار بود.
سرمایه‌گذاران برای سال ۲۰۱۷ منتظر چه باشند؟
اگر بخواهید محافظه‌کارانه حساب کنید، باید روی سود سالانه ۱۵ تا ۲۰ دلار حساب کنید اما احتمال زیادی دارد که بتوان سود بیشتری به دست آورد. بردفورد در تلاش برای درست کردن کامیونیتی جدید و جوانی است که به شیوه‌های زندگی مدرن علاقه دارند. مجموعه‌های مجهز ورزشی جدید، کمک زیادی به شکل گرفتن کامیونیتی جدید می‌کنند. البته این مجموعه‌های ورزشی برای افراد مسن نیز کاربرد دارند. انتظار می‌رود این امکانات، باعث تغییرات مثبت بیشتری در این ناحیه شود.
در بردفورد چه باید بخریم؟
فریدون تولّا – مشاور املاک مسکن، تورنتو
یکی از بهترین ملک‌هایی که می‌توان برای سرمایه‌گذاری در بردفورد خرید، کاندو-تان‌هاوس است. خریدن چنین واحدی هزینه نگهداری کمی دارد و لازم نیست هر ماه نگران هزینه‌های maintenance fee باشید. یک واحد سه‌خوابه را می‌توان با قیمت ۳۷۵ هزار دلار خرید و چنین واحدی را می‌توانید ۲0۰۰ دلار در ماه اجاره دهید. بازار خانه‌های اجاره‌ای هنوز در این منطقه به اوج خود نرسیده است اما وقتی خانه‌ها در مناطق خوب با سرعت زیادی به فروش می‌روند، خانه‌های آماده فروش در چنین محله‌هایی کمیاب خواهد شد و خیلی از خانواده‌ها حاضرند برای زندگی در چنین مناطقی اجاره بپردازند.
در کجای بردفورد باید سرمایه‌گذاری کنیم؟
علی محمدپور ورنکش – مشاور املاک مسکن، تورنتو
با وجود به اینکه ممکن است این دو منطقه، مناطق بسیار بزرگی به حساب نیایند اما بررسی‌ها و آمارها می‌گوید احتمال اینکه بتوانید بازگشت سرمایه مناسبی را در دو منطقه Summer Lyn و Grand Central داشته باشید زیاد است. این دو منطقه هم فضای رفت و آمد عابر پیاده زیادی دارند و هم به لحاظ قیمت واقعا مقرون‌به‌صرفه‌اند. دو محله Tigertail Crescent و Orr Drive نیز برای ساکنان خود شرایط دسترسی بسیار خوبی فراهم کرده‌اند که با زندگی در آن می‌توانید به همه امکانات بردفورد دسترسی داشته باشید.
