تورنتو رکورد فروش مسکن در ماه اکتبر را شکست

 

اتحادیه مشاوران املاک تورنتو در گزارشی که امروز صبح منتشر شد اعلام کرد تورنتو در ماه اکتبر رکورد فروش خانه را شکست.
اتحادیه مشاوران املاک تورنتو اعلام کرد در ماه گذشته ۸۸۰۴ خانه به صورت رسمی خرید و فروش شده است که نسبت به سال گذشته با افزایش روبروست. طبق آمارهای رسمی سال گذشته این رقم ۸۵۱۲ خانه بود. متوسط قیمت خانه ۷.۳ درصد افزایش داشته است و به ۶۳۰۸۷۶ دلار رسیده است.
مارک مک‌لین، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تورنتو می‌گوید ما از این آمار خوشحالیم اما نگرانیم با اعلام افزایش مالیات نقل و انتقالات ملک، شاهد کاهش این میزان فروش در تورنتو باشیم. او می‌گوید: «نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد که بخش زیادی از تورنتویی‌ها با این مالیات مخالفند و این مالیات باعث می‌شود که آنها تمایل کمتری برای جا به جایی و خرید و فروش مسکن خود داشته باشند.»
اما بخش املاک تجاری در تورنتوی بزرگ داستان متفاوتی دارد. طبق آمارها معامله املاک در این بازار به نسبت سال گذشته در همین ماه ۳۹.۴ درصد کاهش داشته است و به ۴۲۷۸۴۲ فوت مربع رسیده است.
خرید و فروش زمین‌های صنعتی نیز ۳۹.۴ درصد کاهش داشته است و در عوض اجاره این املاک به نسبت سال گذشته ۱۴.۵ درصد افزایش داشته است. آمارها نشان می‌دهد که در فضاهایی با مساحت زیادتر، معامله املاک کاهش داشته و تمایل بیشتر برای اجاره کردن فضاهایی با مساحت کمتر بوده است.
مک‌لین می‌گوید: « ما شاهد نوسانات اقتصادی در فروش و اجاره در سال ۲۰۱۵ هستیم. این سقوط در معاملات صنعتی و تجاری به خاطر وجود اقتصاد تاریک سال جاری میلادی در کانادا بوده است. به همین دلیل بسیاری از سرمایه‌گذاری‌ها در بخش املاک معلق شده تا مسیر اقتصاد کانادا مشخص شود و همه چیز برای سرمایه‌گذاران روشن باشد.»