تورنتو شلوغ‌تر از همیشه؛ بازار مسکن گرم‌تر می‌شود
بنا بر گفته بسیاری از تحلیل‌گران بازار مسکن، سیل کانادایی‌هایی که مکان زندگی خود را تغییر می‌دهند، ممکن است برای سرمایه‌گذاران سود زیادی به همراه داشته باشد؛ کانادایی‌هایی که ترجیح می‌دهند امسال به تورنتو بیایند و به همین دلیل بازار را بیشتر از همیشه رونق می‌دهند.
بسیاری از کهنه‌کارهای دنیای تجارت می‌دانند که همیشه گرفتاری و بلا در یک بخش از بازار می‌تواند به معنی بخت و اقبال برای سرمایه‌گذاران در یک بازار دیگر باشد. حالا هم این اتفاق در کانادا رخ داده است؛ بازار نفت روزهای سختی را می‌گذراند.
کارشناسان معاملات مسکن در مورد سرمایه‌گذاری در بازار تورنتو خوش‌بین هستند؛ همان‌طور که معتقدند خریداران هوشیار می‌توانند در این اوضاع سخت غرب کانادا نیز سود خوبی به دست بیاورند.
ایرا جلنیک، یک کارگزار در تورنتو می‌گوید: «تورنتو قطعا امسال می‌تواند مکان خوبی برای سرمایه‌گذاران باشد. من اخیرا با یک کارگزار از دفتری دیگر در مورد این مساله حرف می‌زدم و هر دو عقیده داشتیم خیلی از کسانی که در حال حاضر ساکن آلبرتا هستند نقل مکان به تورنتو را مد نظر خواهند داشت. خیلی‌ها به سمت بازار اجاره مسکن خواهند رفت و قیمت‌ها هم در بخش خانه و هم در بخش کاندو امسال هم بالا خواهد رفت.»
این سیل احتمالی نقل مکان، تعداد همیشه رو به رشد ساکنان تورنتو را افزایش بیشتری خواهد داد.
جلنیک می‌گوید: «در کنار مهاجران کشورهای دیگر، از ایالت‌های خود کانادا هم بسیاری به تورنتو نقل مکان خواهند کرد.» صنعت نفت در سال گذشته دچار بحران بزرگی شد و بسیاری از کارکنان آن در پرداخت اجاره و اقساط وام‌های مسکن خود دچار مشکل شدند. این روند هنوز ادامه دارد و تاثیری بسیار ملموس بر صنعت مسکن داشته است.
در اواخر نوامبر گزارش شد که کارگزاران معاملات مسکن در فورت مک‌موری گروه گروه در حال ترک این منطقه هستند.
فیل ساپر، مدیر عامل خدمات معاملات مسکن رویال لوپاژ، در همان زمان به نشنال پست گفت که کارگزاری‌های مسکن در فورت مک‌موری به امید استفاده از بازارهایی که کمتر لطمه دیده باشد، در حال ترک منطقه هستند.
او به نشنال پست گفت: «کارگزاران زیادی در حال انتقال به دفترهای ما در ادمونتون هستند. این قابل پیش‌بینی بود چرا که منطقه در حال تجربه شدیدترین تغییرات اقتصادی کانادا در سال‌های اخیر است.»
