روایت انجمن املاک کانادا از وضعیت بازار در ماه سپتامبر، باز هم افزایش قیمت

بر اساس گزارشی که امروز (جمعه) از سوی انجمن مشاوران املاک کانادا منتشر شده، متوسط رشد قیمت خانه در ماه سپتامبر به نسبت سپتامبر سال گذشته ۵ / ۹ درصد بوده و به ۴۷۴ هزار و ۵۹۰ دلار رسیده است.

بنا بر گزارش انجمن مشاوران املاک کانادا، میزان فروش خانه در سراسر کشور برای چهارمین ماه پیاپی با کاهش روبرو بوده است. در حال حاضر میزان فروش خانه در کانادا ۶ / ۵ درصد پایین‌تر از بالاترین رکورد ماهانه فروش خانه در کاناداست.

البته CREA در گزارش خود می‌گوید با وجود اینکه رشد فروش خانه سرعت کمی دارد اما قیمت‌ها کماکان در حال افزایش است. این انجمن، دلیل افزایش قیمت را دو بازار تورنتو و ونکوور می‌داند. بر اساس این گزارش اگر آمارهای مربوط به قیمت خانه را در این دو شهر در نظر نگیریم، میانگین قیمت خانه در کانادا به میزان ۱۰۰ هزار دلار کاهش می‌یابد و به رقم ۳۵۸ هزار و ۸۸۴ دلار می‌رسد.

دولت کانادا به تازگی با اعلام مقرراتی درباره نیازهای وام مسکن، تلاش کرده بازار را آرام کند اما به نظر می‌رسد نتایج این تصمیمات هنوز در بازار مشهود نباشد. کلیف ایورسون، رئیس CREA در این باره می‌گوید: «تغییرات جدید وزیر اقتصاد تاثیر خود را بر افرادی که در بازار مسکن نیاز جدی به خرید و فروش ندارند می‌گذارد و از این جهت ممکن است بازار را آرام کند اما باعث می‌شود افرادی که می‌خواهند برای بار اول خانه بخرند، در تصمیم خود تجدید نظر کنند.»