رونق اقتصادی برای وامدهندگان خصوصی مسکن؛ گزارش جدید
تازه‌ترین گزارش‌ها از بازار وام کانادا نشان می‌دهد از ابتدای سال جاری، دو اتفاق باعث سخت‌تر شدن وام‌گرفتن خریداران خانه در کانادا شده و بر بازار وام مسکن کانادا تاثیر گذاشته است؛ قوانین جدید وام و همچنین بالا رفتن نرخ بهره. گزارش شرکت Dominion Lending Centres نشان می‌دهد در شرایطی که فشار مضاعفی به بازار وارد شده است، وامدهندگان خصوصی، تقاضاهای بیشتری برای اعطای وام دریافت می‌کنند.
دیو دکسرا، قائم مقام شرکت وام مسکن Dominion Lending Centres می‌گوید سخت‌گیری بیشتر برای گرفتن وام مسکن و بالا رفتن نرخ بهره به قول او «شلاقی مضاعف» بر پیکره بازار مسکن کانادا وارد کرده است.
گزارش جدید این شرکت نشان می‌دهد مشاوران وام مسکن به دنبال ارائه وام‌ها با بهره بالاتر هستند و در این شرایط، متقاضیان هم برای تعداد بیشتری از ارائه‌دهندگان وام، درخواست می‌فرستند.
گزارش‌ها نشان می‌دهد از ابتدای امسال، تعداد درخواست‌هایی که به بروکرهای Dominion Lending Centres ارسال شده، ۸۰ درصد به نسبت سال گذشته در مدت مشابه افزایش داشته است.
شماره ۱۲۸ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
دکسرا درباره شرایط جدید وام مسکن می‌گوید: «به نظر می‌رسد مسئولان دقیقا در جریان نیستند که دارند چه کاری می‌کنند.»
گزارش‌ها از تورنتو و ونکوور نشان می‌دهد بسیاری از وامدهندگان خصوصی، بدون اینکه اجبار قانونی داشته باشند، استرس تست را افزایش داده‌اند.
حالا همه شرایط را سخت‌تر کرده‌اند
والری لامار، سخنگوی شرکت وام مسکن Desjardins می‌گوید: «ما معتقدیم سخت‌گیری بیشتر و افزایش تست استرس، مشتریان ما را در شرایطی که نرخ‌های بهره بالاتر برود، محافظت خواهد کرد.»
هارولد گرستل یکی از مشهورترین وامدهندگان مسکن تورنتوست.
او می‌گوید: «ما قطعا از ابتدای امسال، مشتریان بیشتری داشته‌ایم. البته این یک دوره گذار است و هنوز زود است که بخواهیم به طور کامل درباره بازار قضاوت کنیم.»
