فروش خانه در تعطیلات کریسمس
چطور در حالی که برای تعطیلات کریسمس و سال نو آماده می‌شویم خانه‌مان را هم بفروشیم؟ بسیاری از افراد باتجربه بازار مسکن می‌گویند معمولا اینکه چه موقع از سال یک مالک مجبور شود خانه‌اش را بفروشد خیلی قابل کنترل و پیش‌بینی نیست. حالا اگر آن موقع، همین الان باشد باید چه کار کنیم؟ اگر کسی مجبور باشد در حالی که به تعطیلات نزدیک می‌شویم خانه‌اش را بفروشد باید چه کند؟
این توصیه‌ها در شماره جدید هفته‌نامه چاپی آتش منتشر شده‌اند.
برای دانلود فایل پی‌دی‌اف شماره ۱۴ هفته‌نامه چاپی آتش اینجا را کلیک کنید.
اگر چه فروش خانه در این ایام از سال ایده‌آل نیست ولی می تواند جنبه‌های مثبتی هم داشته باشد. یکی از مزیت‌های فروش در حوالی تعطیلات این است که وارد بازار رقابتی نمی‌شوید. با وجود تعداد کم خانه‌هایی که برای فروش لیست شده‌اند، شانس اینکه خریداران جدی و مصممی که فعالانه به‌دنبال خرید هستند از ملک شما بازدید کنند بیشتر می‌شود. همچنین سبک شدن برنامه کاری افراد به آنها فرصت می‌دهد اگر خریدار واقعی هستند بیشتر به دنبال خانه بگردند.
البته تعداد خریداران فعال تا اندازه‌ای با شرایط بازار محلی تعیین می‌شود. وقتی بازار فروش پررونق نباشد تعداد بازدیدکنندگان از املاک به فروش گذاشته شده کم می‌شود. بنابراین بازار خرید متعادل است.
بنابراین خیلی از مردم به‌دنبال خانه گشتن را در این زمان از سال متوقف می‌کنند. در نتیجه، داشتن یک استراتژی بازاریابی تاثیرگذار برای ایجاد تمایل به خرید بسیار حیاتی است.
قوانین Staging خانه در حالی که به تعطیلات نزدیک می‌شویم تا حدودی تغییر می‌کند و بهتر است دکوراسیون ایام کریسمس و تزیینات بیرون هم انجام شود تا مشتری‌ها احساس گرمی و راحتی کنند و همه چیز زیبا به‌نظر برسد. البته در این کار زیاده‌روی هم نکنید تا خانه برای همه قومیت‌ها جذاب باشد.
اگر منزل‌تان شومینه دارد، حتما هنگام بازدید آن را روشن نگاه دارید و دمای خانه را میزان کنید تا در روزهای سرد دسامبر مطلوب باشد. اینکه منزل‌تان گرم و زیبا به‌نظر بیاید برای فروش در این زمان از سال خیلی مهم است.
بدیهی است قیمت‌گذاری مناسب که بازتابی از بازار کنونی مسکن باشد، شانس موفقیت در فروش را بیشتر می‌کند.
