مشاوران املاک کانادا؛ پرسش‌های خیلی جدی و پاسخ‌هایی که قرار است طنز باشد
فهرست مطالب
- این مطلب را در شماره ۶۷ هفته‌نامه چاپی آتش بخوانید.
- سوال: خرید و فروش خانه در شهر من کار سختی است. اینجا در واقع نه کسی خانه می‌خرد و نه خانه می‌فروشد. من یک مشاور املاک هستم و احساس خوبی ندارم. می‌خواستم بدانم چگونه می‌توانم از این وضعیت خلاص شوم؟
- سوال: من یک مشاور املاک هستم و تابلوهایی که روی آنها نوشته‌ام Open House مدام دزدیده می‌شوند. من هر آخر هفته آنها را می‌گذارم تا مشتریان احتمالی را به ملکم بکشانم اما هنگامی که می‌روم تا آنها را بردارم، تابلوها سر جایشان نیستند. شما می‌دانید چه اتفاقی می‌افتد؟
- سوال: من به تازگی وارد بازار املاک و مستغلات شده‌ام و به دنبال یک راه سریع برای رسیدن به موفقیت می‌گردم. لطفا به من کمک کنید.
- سوال: من مدام در مورد Location مکان می‌شنوم. این لغت در بازار مسکن و املاک به چه معناست؟
شغل مشاوره املاک آن هم در این بازار داغ تورنتو، یکی ازمشاغل خوبی است که بسیاری می‌خواهند به آن وارد شوند. اما حرفه‌ای شدن در این بازار، کار هر کسی نیست. خیلی از تازه‌کارها، درباره این شغل سوال دارند و می‌خواهند اطلاعات بیشتری درباره آن به دست آورند.
دن سنت‌ایو، یکی از کارشناسان بازار مسکن کاناداست و در این پرسش و پاسخ که چاشنی طنز هم دارد، تلاش می‌کند برخی از سوالات پیش آمده را پاسخ دهد. البته طنز این مطلب هیچ وقت نمی‌تواند به خوبی طنزی باشد که ما در زبان فارسی از آن بهره می‌بریم.
این مطلب را در شماره ۶۷ هفته‌نامه چاپی آتش بخوانید.
کت و شلوار نو و اتوکشیده، لپ‌تاپ جدید، تلفن همراه آخرین مدل؛ برخی از آنهایی که تصمیم می‌گیرند بعد از گرفتن مدرک خود به کار مشاوره مسکن مشغول شوند، اینها را به سرعت خریداری می‌کنند. اما ماجرا فقط این نیست. آنها سوالاتی هم در ذهن دارند. با هم به این سوال‌ها نگاهی می‌کنیم و می‌بینیم پاسخ آنها چیست.
سوال: خرید و فروش خانه در شهر من کار سختی است. اینجا در واقع نه کسی خانه می‌خرد و نه خانه می‌فروشد. من یک مشاور املاک هستم و احساس خوبی ندارم. می‌خواستم بدانم چگونه می‌توانم از این وضعیت خلاص شوم؟
پاسخ: در چنین شرایطی، دو راه بیشتر ندارید. راه اول این است که در بازار بیشتر تلاش کنید تا فروشندگان و خریداران را به یکدیگر معرفی کنید. اگر در این کار موفق نشدید، پیشنهاد می‌دهم به پزشک خانوداگی خود مراجعه کنید تا برای شما ماریجوانا تجویز کند؛ این کار را تا زمانی ادامه دهد که مشکل کاهش درآمدتان حل شود و بازار دوباره رونق بگیرد.
سوال: من یک مشاور املاک هستم و تابلوهایی که روی آنها نوشته‌ام Open House مدام دزدیده می‌شوند. من هر آخر هفته آنها را می‌گذارم تا مشتریان احتمالی را به ملکم بکشانم اما هنگامی که می‌روم تا آنها را بردارم، تابلوها سر جایشان نیستند. شما می‌دانید چه اتفاقی می‌افتد؟
پاسخ: این که بخواهید هر هفته آن تابلوها را دوباره تهیه کنید و در جای خود بگذارید، برایتان خیلی هزینه دارد. به نظر من بهتر است آن تابلوها را در جایی محکم کنید یا بر روی تابلوی دیگری که در همان حوالی است زنجیر کنید. اگر نتوانستید چنین کاری کنید، روزهای یکشنبه در همان محله چرخی بزنید و به دنبال تابلویی باشید که شبیه تابلوی شماست. خیلی راحت می‌توانید یکی از آنها را جایگزین کنید.
سوال: من به تازگی وارد بازار املاک و مستغلات شده‌ام و به دنبال یک راه سریع برای رسیدن به موفقیت می‌گردم. لطفا به من کمک کنید.
پاسخ: همه آدم‌ها در ابتدای راه مثل شما بوده‌اند. اما اجازه دهید ببینم چگونه می‌شود به شما کمک کرد. این سه توصیه را فراموش نکنید:
- به شدت کار کنید
- بدون خستگی برای مشتریان احتمالی و آماده شدن برای آنها کار کنید
- سعی کنید در نزدیکی محلی که در آن کار می‌کنید، در کنار دیگر مشاوران املاک یک دفتر داشته باشید و کم کم از دانش و تجربه آنها بهره ببرید.
سوال: من مدام در مورد Location مکان می‌شنوم. این لغت در بازار مسکن و املاک به چه معناست؟
پاسخ:این کلمه مشهور ممکن است معانی زیادی داشته باشد. ممکن است به معنی یک ملک عالی، در جای عالی که بدون هیچ تلاشی به فروش می‌رسد باشد.
گاهی هم ممکن است شما به عنوان یک مشاور املاک به Location احتیاج داشته باشید؛ وقتی مستاجران خانه‌ای که می‌خواهید ببینید، قاچاقچی‌های مواد مخدرند و خانه را جوری با درخت‌ها مخفی کرده‌اند که فقط می‌توانید آن را از طریق GPS Location پیدا کنید.
البته امیدوارم در طول تجربیات کاری خود، بیشتر با مورد اول رو‌به‌رو شوید و استرس کمتری را در کارتان تحمل کنید.
