می‌خواهید مشاور املاک انتخاب کنید؟ دنبال این چهار ویژگی بگردید
فهرست مطالب
آنهایی که از دهه‌های پیش در کانادا تجربه خرید خانه دارند، می‌دانند که داشتن یک مشاور املاک مناسب، نگرانی‌ها و دشواری‌های این تصمیم مهم را به حداقل می‌رساند. در نهایت، با کمک تجربه‌ی آنهاست که شما می‌توانید از تصمیمی که می‌گیرید مطمئن شوید؛ البته در صورتی که مشاور املاک مناسبی را انتخاب کرده باشید. اما این «مشاور املاک مناسب» که همه به دنبال آن هستند چه خصوصیاتی دارد؟ در این مطلب به چهار ویژگی یک مشاور املاک خوب اشاره کرده‌ایم تا به شما در انتخاب یک فرد مناسب کمک کنیم.
انتخاب یک مشاور املاک مناسب در سال ۲۰۱۶ چه ملاک‌هایی دارد؟
این سوالی است که پاسخ به آن نیاز به بررسی دوباره معیارهای همه ما درباره توانایی‌های مفید یک مشاور املاک دارد. شاید پاسخ به این سوال، دو دهه پیش، نیازمند این بود که به دنبال خصوصیات متفاوتی بگردیم اما حالا، یعنی در عصر اینترنت و دیجیتال، خصوصیات یک مشاور املاک هم تغییر کرده است. هر چند بخشی از خصوصیات مهم، هنوز هم به مانند گذشته، با ارزش و تاثیرگذار است.
شخصیت و ویژگی‌های اخلاقی
احتمالا با خود می‌گویید برای خریدن خانه، اینکه شخصیت مشاور املاک چگونه باشد اهمیت زیادی ندارد. باید بگوییم اصلا این طور نیست. حتی اگر دید کاملا اقتصادی هم داشته باشید، باز هم اینکه مشاور املاک فردی باشخصیت باشد و شما را درک کند، جزو مهم‌ترین فاکتورهاست. بسیار مهم است با کسی کار کنید که با وی راحت هستید و می‌توانید به آسانی با او ارتباط برقرار کنید.
در نهایت، شما مسئولیت معامله را به مشاور املاکتان واگذار می‌کنید، بنابراین باید از روز اول ۱۰۰ درصد با او احساس راحتی کنید.
آشنایی با تکنولوژی
آیا مشاور املاک شما با تکنولوژی آشنایی دارد؟ اگر امروز بخواهیم به این سوال پاسخ دهیم باید بگوییم: حتما باید این ویژگی را داشته باشد. مشاور املاکی که انتخاب می‌کنید باید کاملا با نحوه‌ی استفاده از موتورهای جستجو، بازاریابی آنلاین و وبسایت‌ها آشنا باشد تا بتواند در پیدا کردن خانه یا خریدار مناسب به شما کمک کند.
مشاور املاک شما باید بتواند طرح آنلاینی برای بهینه‌کردن فروش یا جستجوی خانه (با توجه به شرایط‌تان) به شما ارائه دهد.
رسانه اجتماعی نیز در بازاریابی معاملات موفق املاک نقش مهمی ایفا کرده است. آیا مشاور املاک شما در رسانه‌های اجتماعی به خوبی فعالیت می‌کند؟ این نشانه‌ی خوبیست.
مهارت برقراری ارتباط حرفه‌ای
این یک ویژگی مهم است و باید یکی از اولویت‌ها باشد. تماس تلفنی دوست دارید یا ایمیل؟ آیا پیامک فرستادن یکی از راه‌های ارتباطی مورد علاقه شماست؟ از همان اول در خصوص این راه‌های ارتباطی یا مشاورتان صحبت کنید.
این را نیز به مشاور املاکتان بگویید که دوست دارید هر چند وقت یک بار در جریان پیشرفت‌های کار قرار بگیرید.
اگر می‌خواهید مستقیما با مشاور املاکتان صحبت کنید و درگیر ارتباط با افراد دیگر در دفتر کار وی نشوید، به او بگویید. انتظارات خود را شفاف و صریح بیان کنید و مطمئن شوید به اندازه کافی با مشاور املاکتان در ارتباط هستید تا از روند خرید یا فروش خانه آگاهی یابید.
آشنایی با بازار محلی
این ویژگی یکی از تکه‌های بزرگ پازل معامله‌ی موفق است. آیا مشاور املاک شما واقعا با منطقه‌ای که در آن خانه می‌خرید یا می‌فروشید آشناست؟ مشاور املاک منتخب شما باید با بازار آن منطقه، کامیونیتی آن، ساخت‌سازهای آینده‌اش و هرچیز دیگری که برای گرفتن یک تصمیم آگاهانه در خصوص خرید یا فروش به شما کمک می‌کند، کاملا آشنا باشد. فراموش نکنید: آخرین چیزی که شما در چنین شرایطی می‌خواهید، سورپرایزهای دقیقه نودی است که می‌تواند معامله را خراب می‌کند.
