می‌خواهیم اوپن‌هاوس بگذاریم؛ چه نکاتی را باید برای امنیت خودمان رعایت کنیم؟
پرسش و پاسخ: بهروز سامانی – مشاور املاک و مسکن – تورنتو
مهکامه از نیومارکت: ما خانه بزرگ‌تری در ریچموندهیل پیش‌خرید کرده‌بودیم که اواخر تابستان تحویل می‌گیریم. برای خانه فعلی‌مان در نیومارکت، منتظر بودیم تا با بهتر شدن هوا و البته کمی ثبات بیشتر در بازار، آن را در ماه اپریل برای فروش بگذاریم. احتمالا ما برای اواخر این ماه اوپن‌هاوس خواهیم گذاشت، اما واقعیتش من شنیده‌ام که خیلی باید مواظب باشیم. داستان‌هایی شنیده‌ایم که نگران‌مان می‌کند. چکار می‌توانیم بکنیم که مشکلی برای ما پیش نیاید؟
شماره ۱۳۶ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
پیش از هرچیز باید بگویم که این نگرانی بجایی است، اکنون که روزها در حال طولانی‌تر شدن است، بسیاری از فروشندگان در حال آماده شدن برای فصل خرید بهار هستند. خیلی از آنها هم، مثل شما، اوپن‌هاوس‌هایی را میزبانی خواهند کرد.
این ماه همچنین به عنوان ماه جلوگیری از کلاهبرداری انتخاب شده است و سازمان‌های حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان، مانند RECO، اطلاعاتی را در اختیار مصرف‌کنندگان قرار می‌دهند تا از خود در مقابل کلاهبرداران محافظت کنند.
ممکن است پیش خود فکر کنید که این دو مساله چه ارتباطی می‌توانند با هم داشته باشند. خوب، در برگزاری اوپن‌هاوس، غیر از زیبا ساختن ظاهر خانه، مسائل مهم دیگری نیز مطرح است، چون هر چه باشد شما غریبه‌هایی را به خانه‌ی خود راه خواهید داد که قرار است به همه جای آن سرک بکشند. بنابراین، فکر کردن به امنیت خانه نیز، به اندازه‌ی زیبا نشان دادن آن، مهم است.
حالا که به این موضوع فکر می‌کنید، این را هم مد نظر داشته باشید که ما همیشه به بچه‌های‌مان می‌گوییم با غریبه‌ها حرف نزنند، اما حالا نه تنها این غریبه‌ها را به خانه راه می‌دهیم، بلکه با نصب تابلو آنها را دعوت هم می‌کنیم.
بنابراین، شرط عقل آن است که اقدامات احتیاطی اضافه‌ای را حتما مد نظر داشته باشیم.
برنامه‌ریزی از قبل و انجام اقدامات احتیاطی می‌تواند تفاوت عمده‌ای ایجاد کند. راهنمایی‌های مشاور یا کارگزار املاک شما نقشی اساسی در این فرایند برنامه‌ریزی خواهد داشت.
قبل از هر چیز، این گام‌ها را برای محافظت از اشیاء باارزش خود بردارید:
پیش از اوپن‌هاوس، هر چیزی که در خانه برایتان ارزش مادی یا معنوی دارد، بردارید.
حواس‌تان باشد که اشیای کوچک (مانند جواهرات و دستگاه‌های الکترونیک قابل حمل) را در جای امنی بگذارید. میز پاتختی و کشو لباس‌های زیر جای امن به شمار نمی‌آید.
داروهای تجویزی، از جمله آنهایی را که در کابینت داروها، قفسه‌های آشپزخانه و میزهای پاتختی گذاشته‌اید، بردارید.
این مساله بارها گفته شده که اوپن‌هاوس یکی از راه‌هایی است که سارقان می‌توانند از طریق آن، به اطلاعات شخصی شما دست پیدا کنند. قبل از شروع اوپن‌هاوس، مطمئن شوید که قبض‌ها، رسید کارت‌های اعتباری، صورت‌حساب‌های بانکی، پاسپورت‌ها و سایر اسناد مهم، جلوی چشم نباشند و در صورت امکان آنها را داخل چیزی که قفل داشته باشد، بگذارید.
تبلت‌ها، لپ‌تاپ‌ها و کامپیوترهای رومیزی هم غالبا حاوی اطلاعات شخصی شما هستند. فکر خوبی خواهد بود که آنها را از جلوی دست و پا بردارید و برای‌شان رمز عبور بگذارید تا از داده‌های‌تان حفاظت بهتری کرده باشید.
همچنین می‌توانید با مشاور املاک خود در مورد چگونگی انجام اوپن‌هاوس گفتگو کنید. برای مثال، می‌توانید از او بخواهید که قبل از شروع برنامه، مدارک هویتی تمامی بازدیدکنندگان را کنترل کند و از آنها بخواهد که فرم‌هایی را پر کنند.
مشاور یا کارگزار املاک شما همچنین می‌تواند تعداد بازدیدکنندگانی را که در یک زمان وارد خانه‌ی شما می‌شوند، محدود کند، یا یکی از همکاران خود را همراه بیاورد تا به شکل بهتری از بازدیدکنندگان مراقبت به عمل آید.
اوپن‌هاوس می‌تواند استراتژی بازاریابی موثری برای جذب خریداران بالقوه به خانه‌ی شما باشد، اما لازم است که با همکاری مشاور املاک خود، امنیت اشیاء و اطلاعات‌تان را هم تضمین کنید.
