چگونه همین تابستان خانه خود را با بهترین شرایط بفروشید
فروش خانه در تابستان‌های کانادا، رونق زیادی دارد. خانواده‌ها زمان بیشتری برای پیدا کردن خانه دارند و هوا هم به نسبت زمستان برای این کار مناسب‌تر است.
اما این باعث نمی‌شود که ما هم تلاشی نکنیم. حتی اگر خانه ما جایی است که مشتریان زیادی دارد، با انجام این توصیه‌ها، می‌توانید خانه را با شرایط و قیمت بهتری برای فروش بگذارید و سود بیشتری کنید.
اینها چند توصیه است که شانس فروش خانه شما را در این تابستان بالا می‌برد. البته بنابه موقعیت و شرایط خاص خانه‌تان شما هم می‌توانید نکاتی را اضافه کنید.
قبل از اینکه به داخل خانه برویم، لازم است جایی را درست کنیم که در نگاه اول به چشم می‌آید: فضای بیرونی خانه. اینجا اولین برخورد مشتری با خانه شما شکل می‌گیرد و خیلی مهم است که همه چیز درست باشد. گاهی یک بی‌توجهی ساده، باعث می‌شود خانه از چشم مشتری بیفتد.
اول) آنچه باید بیرون از خانه انجام بدهید
مرتب کردن چمن‌ها
شاید اولین چیزی که در خانه به‌چشم بیاید چمن‌ها هستند پس چمن را کوتاه نگه دارید. علف‌ها در تابستان رشد سریع‌تری دارند، بنابراین باید آنها را مرتب و کوتاه نگه دارید تا جذابیت محوطه بیرون خانه بیشتر شود.
اهمیت میز و صندلی‌ها
میز و صندلی‌های محوطه بیرون را تعویض کنید یا دستی به سر و روی آنها بکشید.
فراموش نکنید کسانی که از خانه شما دیدن می‌کنند خود را در حال زندگی در آن خانه تصور خواهند کرد.
دقت کنید که میز و صندلی‌ها و سایر لوازم محوطه تا جایی که ممکن است خوب به نظر بیایند تا مشتری احساس بهتری داشته باشد.
نصب تاب یا ننو
در صورت امکان یک تاب یا یک ننو در محوطه نصب کنید.
ننوی رنگارنگی که بین درخت‌ها بسته شده باشد یا تاب قشنگی که از جایی آویزان کرده باشید، احساس صمیمیت خاصی به خانه شما می‌بخشد و آن را از بقیه خانه‌ها متمایز می‌کند.
آرایش فضای سبز
به طور کلی فضای سبز را مرتب نگاه دارید. چمن تنها چیزی نیست که در تابستان سریع رشد می‌کند. بوته‌ها و باغچه‌ها را مرتب و آراسته نگه دارید تا فضای بیرونی خانه، منظره‌ای شسته رفته و باطراوت داشته باشد.
کم نیستند آدم‌هایی که در نهایت یک خانه را به خاطر محیط اطرافش به خانه‌های دیگر ترجیح می‌دهند.
انجام تعمیرات ضروری
تعمیرات ضروری را انجام بدهید. نگاهی به بیرون خانه بیندازید و دقت کنید که همه تعمیرات ضروری صورت گرفته باشد.
نباید وضعیت به گونه‌ای باشد که خریداران دور خانه راه بیافتند و فهرستی از چیزهایی که باید درست شود تهیه کنند.
امان از این خرت و پرت‌ها
خرت و پرت‌ها را جمع کنید. اگر بیرون خانه بالکن یا ایوانی دارید که پر از خرت و پرت است باید آنها را جمع کنید. خرت و پرت‌ها و آت و آشغال‌ها تأثیر منفی زیادی روی نظر خریداران دارند.
شلوغی و درهم‌ریختگی محیط، حس نامطبوعی را به‌صورت ناخودآگاه برای خریدار ایجاد می‌کند که نهایتا ممکن است روی تصمیم او اثر بگذارد.
دوم) آنچه باید داخل خانه انجام بدهید
حالا که بیرون خانه درست شد و همه چیز همان‌طوری شد که باید باشد، در خانه را باز کنید و به داخل خانه بپردازید. یادتان باشد این، همان‌جایی است که خریداران می‌خواهند سال‌های زیادی را در آن بگذرانند و بنابراین به راحتی از کنار مشکلاتش نمی‌گذرند.
اشیای اضافه داخل خانه
باز هم، خرت و پرت‌ها را جمع کنید. وسایل نامرتب و به هم‌ریخته همان‌قدر که بیرون منظره ناخوشایندی به خانه می‌دهند در داخل نیز ناپسندند.
وقت کافی بگذارید و تمام خانه را بگردید و هر چیز اضافه‌ای دیدید جمع کنید.
نورپردازی کنید
نور همه چیز است. نور طبیعی در ایجاد محیطی دلپسند معجزه می‌کند. همه آنچه شما انجام داده‌اید در پرتوی نوری که به آنها تابیده می‌شود جلوه می‌یابند.
بنابراین هر بار که کسی به دیدن خانه می‌آید، پرده‌ها و کرکره‌ها را باز کنید و اگر عصر یا شب بود چراغ‌ها را روشن کنید.
خانه‌ای پر از گل
گل‌های با طراوت در داخل خانه قرار دهید. یک دسته گل با طراوت و خوشبو که در نقطه مناسبی از خانه قرار گرفته باشد حس بسیار دلپذیری ایجاد می‌کند. این کار خانه شما را خاص می‌کند و حس و حالی گرم و صمیمی به آن می‌بخشد.
هوای مناسب در خانه
خانه را خنک نگاه دارید.وقتی مشتریان، از هوای گرم بیرون وارد خانه شما می‌شوند و احساس خنکی می‌کنند، ناخودآگاه با احساس بهتری نسبت به خانه قضاوت می‌کنند. شاید یک نوشیدنی خنک هم به این حس کمک کند.
برای همین، خنک نگه‌داشتن خانه در فصل تابستان یکی از کارهای مهمی است که به خوب فروش‌رفتن خانه شما کمک خواهد کرد.
