۷۵ هزار دلار جریمه برای صاحبخانه‌ای که حقوق مستاجران را رعایت نکرده است
این صاحبخانه به بهانه نوسازی، مستاجرها را جواب کرد و پس از اینکه نوسازی تمام شد مستاجران جدیدی را با قیمت روز برای واحدهایش گرفت
صاحب یک خانه در دان‌تاون تورنتو که ۴ ماه پیش به دلیل عدم رعایت حقوق مستاجران خود ۷۵ هزار دلار جریمه شده بود، دوباره به همین دلیل جریمه شده است.
در هر دو پرونده وی محکوم شده پس از اینکه واحدها را بازسازی کرده، مستاجران جدید آورده و با قیمت بالاتر به آنها اجاره داده است.
طبق قانون، اگر صاحبخانه برای بازسازی خانه مستاجران را جواب کند، پس از بازسازی موظف است تا اجاره خانه را اول به آنها پیشنهاد کند.
آیا شما هم تجربه بدی از صاحب‌خانه‌ی خود در کانادا دارید؟
این خانه هشت واحد دارد و به سبک خانه‌های Little Italy در خیابان College تورنتو ساخته شده است. بعد از این که مستاجرها از صاحبخانه شکایت می‌کنند و کار به دادگاه می‌کشد، دادگاه در رای نهایی خود به نفع مستاجرها رای داده و به این ترتیب صاحبخانه باید ۴۸ هزار دلار به علاوه ۱۲ هزار دلار اضافه به عنوان جبران خسارات به مستاجران پرداخت کند. مالک هزینه‌های دادگاه را هم باید بپردازد.
قانون اجاره واحدهای مسکونی انتاریو Residential Tenancies Act در این باره می‌گوید: «اگر مستاجر به‌دلیل بازسازی خانه را تخلیه کند، موجر موظف است که خانه را پس از بازسازی ابتدا به همان مستاجر پیشنهاد کند.»
این جریمه‌ها کافی نیست!
وزارت امور شهری و مسکن انتاریو در گزارشی که به تازگی منتشر شده، درباره این اتفاق گفته است که این جریمه‌ها برای صاحبخانه‌هایی که در سال ۲۰۱۷ مستاجران خود را مجبور کرده‌اند تا خانه‌ها را ترک کنند، کافی نیست. این صاحبخانه به آنها گفته بود که قرار است ساختمان و واحدهای آنها بازسازی شود. او درست یک سال بعد، در سال ۲۰۱۸ مستاجران جدید را به این خانه آورده و هزینه‌های اجاره را هم سه برابر کرده بود. بدین ترتیب همه‌چیز به نفع صاحبخانه تمام شده بود و به مستاجرهایی که به اجبار خانه‌های‌شان را خالی کرده بودند، خبری داده نشده بود.
Aurora Browne، یکی از مستاجران می‌گوید: «من برای این که بتوانم در همین محله زندگی کنم و فرزندم به مدرسه‌ای که دوست دارد برود، باید ۳ هزار دلار بیشتر اجاره خانه بدهم.»
به مستاجران قدیمی این ساختمان، که همگی هنرمند بودند، پیشنهاد شده بود تا با دریافت ۴۸۰۰ دلار، خانه‌ها را داوطلبانه ترک کنند.
ولی به بعضی‌ها، مثل Browne گفته شده بود که باید خانه را ترک کنند و اجاره سه ماه خانه را طبق الزام قانونی دریافت کردند.
پدیده‌ای خانمان سوز به نام Renoviction
منتقدان وضعیت بازار مسکن درباره این اتفاق می‌گویند که این مستاجرها، قربانی پدیده‌ای به نام Renoviction شده‌اند.
در پدیده‌ی Renoviction صاحبان خانه‌ها به بهانه‌ی اینکه می‌خواهند خانه‌ی خود را بازسازی کنند، از مستاجرها می‌خواهند که خانه‌های‌شان را ترک کنند و خانه‌ای جدید برای خودشان پیدا کنند. بعد از این که خانه‌ها تخلیه شد، صاحبخانه واحدها را به قیمت روز، به افراد جدید اجاره می‌دهد.
قانون: اگر مستاجر به‌دلیل بازسازی خانه را تخلیه کند، موجر موظف است که خانه را پس از بازسازی ابتدا به همان مستاجر پیشنهاد کند
شماره ۲۰۰ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید
