خریدن خانه ایده‌آل درست در اوج پاندمی کرونا

پاندمی کرونا خیلی‌ها را از خرید خانه و خیلی‌های دیگر را از فروختن خانه منصرف کرد، اما عده‌ دیگری هم بودند که راه متفاوتی در پیش گرفتند.

مثلا Andrew و Mehak با ماندن در قرنطینه خانگی بیشتر از گذشته به این نتیجه رسیدند که کاندوی‌شان کوچک و کم‌جاست و بیشتر تشویق شدند که هر چه سریع‌تر سراغ خریدن خانه‌ای بزرگتر بروند.

آنها برای این کار، بودجه‌ای یک میلیون دلاری در نظر گرفتند.

خانه ایده‌آل این زوج جوان، خانه‌ای ۳ خوابه با ۲ سرویس بهداشتی، دفتر کار خانگی و حیاط بود. آنها همچنین، دنبال خانه‌ای در نواحی غربی بودند؛ چرا که دلشان می‌خواست به خانواده‌شان در Etobicoke و Mississauga نزدیک باشند.

البته، به سرعت نتوانستند به خواسته‌شان برسند؛ چرا که خانه‌های ایده‌آل آنها از بودجه‌شان فاصله داشت. اما از آنجایی که جوینده، یابنده است، بالاخره توانستند صاحب خانه موردنظرشان شوند.

شما می‌توانید در این مطلب، با فرایندی که آنها برای خرید خانه ایده‌آل خود پشت سر گذاشتند، آشنا شوید.

Andrew Vellekoop ۳۲ سال دارد و مدیر محصول در پلتفرم خدمات مالی Moves است و همسرش Mehak Rasheed نیز ۲۸ ساله است و به‌عنوان بانک‌دار در BMO کار می‌کند.آنها در زمان قرنطینه در کاندوی‌شان احساس محدودیت می‌کردند و در نتیجه، تصمیم گرفتند خانه بزرگ‌تری بخرند.

ویژگی‌های خانه ایده‌آلی که Andrew و Mehak دنبال آن بودند

Andrew و Mehak در سال ۲۰۱۸ به یک کاندوی ۷۵۰ فوت مربعی در Swansea نقل‌مکان کردند.آنها بعد از ازدواج در ماه فوریه، بودجه‌ای یک میلیون دلاری در نظر گرفتند و دنبال خانه‌ای بزرگتر می‌گشتند.

خانه ایده‌آل آنها خانه‌ای ۳ خوابه با ۲ سرویس بهداشتی، دفتر کار خانگی و حیاط بود.

آنها همچنین، دنبال خانه‌ای در نواحی غربی بودند تا به خانواده‌شان در Etobicoke و Mississauga نزدیک باشند.

با این حال، پاندمی این زوج را مجبور کرد که در قرنطینه خانگی بمانند و این قرنطینه به جای اینکه آنها را منصرف کند، بیشتر تشویق‌شان کرد تا هر چه سریع‌تر خانه‌ای بزرگتر پیدا کنند.

گزینه اول Andrew و Mehak برای خرید خانه، قبل از رسیدن آنها به اپن هاوس فروش رفت

گزینه اولی که آنها برای خرید خانه داشتند، The Queensway در نزدیکی Lake Shore و Windermere بود.

این خانه با قیمت ۱,۰۴۹,۹۰۰ دلار لیست شده بود اما با قیمت ۱,۰۴۵,۹۰۰ دلار فروخته شد.

وقتی این زوج، لیستینگ این تان‌هاوس را با ۳ اتاق خواب، و ۲ سرویس بهداشتی دیدند، خودشان را در حال زندگی در آن تصور می‌کردند.این خانه هزار و ۶۲۰ فوت مربع وسعت داشت که بیش از ۲ برابر خانه فعلی آنها بود.همچنین، این خانه، کف چوبی و گاراژ برای ۲ ماشین داشت.

علاوه بر این، دقیقا در نزدیکی کاندوی‌شان قرار گرفته بود و در نتیجه، لازم نبود این زوج، خودشان را با یک محله جدید وفق بدهند.

قیمت لیستینگ خانه بالاتر از بودجه این زوج بود. به همین دلیل، آنها تصمیم گرفتند بعد از دیدن خانه، قیمت خود را پیشنهاد کنند. ولی وقتی به اوپن‌هاوس رسیدند، خانه فروش رفته بود.

 

خانه دومی که مورد پسند Andrew و Mehak قرار گرفت، اما در نهایت به آنها نرسید

گزینه دومی که این زوج در نظر گرفتند، Grafton Avenue در نزدیکی Roncesvalles و Queen بود.

این خانه با قیمت ۸۹۹ هزار دلار لیست شده بود، اما با قیمت یک میلیون و ۱۵۰ هزار دلار فروخته شد.این زوج ماسک و دستکش خریدند تا به دیدن خانه ۳ خوابه با یک سرویس بهداشتی بروند.

اندرو از گاراژ مستقل خانه خوشش آمده بود، چون می‌توانست آن را به یک سوئیت اجاره‌ای تبدیل کند، تا بخشی از قسط وام را از این طریق تامین نماید.

البته، این خانه کمی تعمیرات لازم داشت.این زوج باید یک حمام اضافه و ایوان را جدا می‌کردند، ولی ترجیح دادند که این کارها را خودشان و با کمک ویدیوهای آموزشی یوتیوب انجام دهند.

آنها پیشنهاد ۹۵۰ هزار دلاری خود را ارائه کردند، ولی در نهایت، خانه با قیمت ۲۰۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی آنها فروش رفت.

خانه‌ای که این زوج در نهایت توانستند صاحب آن شوند

خانه‌ای که آنها در نهایت خریدند Beresford Avenue در نزدیکی Runnymede و Dundas قرار داشت.

این خانه با قیمت یک میلیون و ۲۵ هزار دلار لیست شده بود و این زوج در نهایت، توانستند آن را با قیمت ۹۹۹ هزار و ۹۹۹ دلار بخرند.

با توجه به اطلاعات لیستینگ، این زوج از این خانه ۳ خوابه با ۲ سرویس بهداشتی خوششان آمد.

این خانه به تازگی بازسازی شده بود و یک حیاط بزرگ و فضای زیادی برای پارکینگ داشت.از زمان ارائه این خانه به بازار، قیمت آن ۲۶ هزار دلار هم کاهش پیدا کرده بود.

Andrew و Mehak قبل از دیدن خانه، فرم اعلام وضعیت سلامتی خود در مورد کرونا را کامل کرده و تایید نمودند که بدون علامت کرونا هستند.

بازدید اولیه، رضایت آنها را جلب کرد و تقریبا همان چیزی بود که می‌خواستند.تنها مشکلی که وجود داشت، این بود که یک نفر قبل از آنها یک پیشنهاد مشروط ارائه کرده بود.

وقتی پیشنهاد رد شد، فروشنده پیشنهاد ۹۹۹ هزار و ۹۹۹ دلاری را پذیرفت و Andrew و Mehak به خانه جدید نقل‌مکان کردند.