آیا کانادا هم ممکن است خریدن خانه را برای خارجی‌ها ممنوع کند؟

یک چهره سیاسی حزبی معتقد است که قیمت خرید و فروش خانه در کانادا به دلیل حضور خریداران خارجی بالا رفته است. اندرو ویور، رهبر حزب Green Party از بریتیش‌کلمبیا پیشنهاد داده است که کانادا هم باید مثل کشور نیوزیلند خریداران خارجی را از خرید خانه محروم کند.

کشور نیوزیلند اکثر خارجی‌ها را از خرید خانه محروم کرده است و دلیل آن مشکلاتی است که این خریداران برای بازار مسکن نیوزیلند بوجود آورده‌اند. اندرو ویور، رهبر حزب Green Party در استان بریتیش‌کلمبیا پیشنهاد داده است که کانادا هم باید قوانینی مشابه کشور نیوزیلند برای خریداران خارجی تصویب کند. ویور می‌گوید که گرفتن مالیات کافی نیست و باید خارجی‌ها را از خرید خانه محروم کرد تا شرایط بازار به حالت عادی بازگردد.

اندرو ویور می‌گوید: «ما به خوبی می‌دانیم که مشکل چیست و از کجا شروع شده است. درست است که سرمایه‌های خارجی زیادی برای خرید خانه وارد کانادا و استان‌های مختلف شده است، ولی خرید خانه توسط خارجی‌ها باعث افزایش بی‌سابقه قیمت خانه‌‌ها شده است. در حال حاضر شهروندان کانادا از این موضوع ناراضی هستند.»

ویور عقیده دارد که ممنوعیت خرید خانه برای خارجی‌ها در کشورهای دیگر نظیر نیوزیلند انجام شده است و می‌تواند راهی باشد برای کنترل قیمت خانه‌ها در کانادا.

چندین سال پیش خارجی‌ها در نیوزلند می‌توانستند با سرمایه‌گذاری خانه بخرند. ولی چهارشنبه‌ی گذشته دولت این کشور قانونی را تصویب کرد که فقط شهروندان نیوزلندی حق خرید خانه دارند. در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاران زیادی از سرتاسر دنیا در این کشور خانه و ویلا خریده بودند. چینی‌ها هم با سرمایه‌گذاری در شهرهای نسبتا کوچک نیوزیلند املاک زیادی را تصاحب کرده‌اند. این قانون جدید هیچ تاثیری بر روی خریداران قدیمی ندارد.

دولت بریتیش‌کلمبیا این پیشنهاد را رد کرده بود

اندرو ویور مدت زمانی است که درباره این طرح با دولت بریتیش‌کلمبیا رایزنی می‌کند. ماه ژانویه، جان هورگان، نخست وزیر دولت بریتیش‌کلمبیا طرح ویور را رد کرد.

روز چهارشنبه، کارول جیمز، وزیر اقتصاد بریتیش‌کلمبیا در ایمیلی که برای سی‌بی‌سی ارسال کرده بود به این موضوع اشاره کرد که دولت در حال بررسی تاثیرات مثبتی است که در نیوزیلند رخ داده است. ولی آمار نشان می‌دهد تعداد خریداران خارجی به دلیل مالیاتی که باید پرداخت کنند، در حال کاهش است.

تسور سومرویل، استاد اقتصاد دانشگاه بریتیش‌کلمبیا می‌گوید: «گرفتن مالیات توسط دولت‌ها از خریداران خارجی روشی است که بسیاری از کشورها از آن پیروی می‌کنند و به نظر من تاثیرگذار است. مالیات گرفتن از خریداران خارجی باعث می‌شود تا بتوانیم قیمت خرید و فروش خانه را کنترل کنیم.»

شماره ۱۵۶ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید