یک میلیارد دلار مالیات سرگردان در معاملات چهار سال گذشته مسکن در کانادا

دولت کانادا می‌گوید بیش از یک میلیارد دلار مالیات ناخالص اضافی در معاملات مسکن طی چهار سال گذشته را شناسایی کرده است.

اداره دارایی کانادا معتقد است که عدم پرداخت مالیات و پول‌شویی می‌تواند هزینه مسکن را افزایش دهد و مالکیت خانه را برای کانادایی‌های طبقه متوسط سخت‌تر کند.

این گزارشی است که اخیرا در سایت اداره دارایی کانادا منتشر شده است.

خرید خانه یکی از بزرگ‌ترین و گران‌ترین سرمایه‌گذاری‌هایی است که هر فرد در طول زندگی خود انجام می‌دهد. ولی عدم پرداخت مالیات و پول‌شویی می‌تواند هزینه مسکن را افزایش دهد و مالکیت خانه را برای کانادایی‌های طبقه متوسط سخت‌تر از همیشه کند.

به همین دلیل مهم است که قوانین خرید یا اجاره خانه در بازار مسکن و مستغلات کانادا بطور عادلانه و شفاف و همچنین یکسان برای همه اقشار جامعه اعمال شود.

برای رسیدن به این هدف، اداره مالیات کانادا (CRA)، از طریق تلاش‌های خود برای مقابله با عدم پرداخت مالیات در معاملات املاک، سعی می‌کند تا در بازار مسکن شاهد رقابتی سالم و پایدار باشد.

خانم Diane Lebouthillier، وزیر درآمد ملی کانادا، نتایج تازه‌ای درباره‌ی حسابرسی اداره مالیات کانادا در بخش املاک را اعلام کرد.

آمار نشان می‌دهد که از سال ۲۰۱۵، حسابرس‌های اداره دارایی کانادا CRA بیش از یک میلیارد دلار مالیات ناخالص اضافی مربوط به بخش املاک و مستغلات کانادا را شناسایی کرده‌اند.

در طی همین مدت، این حسابرس‌ها بیش از ۴۱٬۷۰۰ پرونده در استان‌های انتاریو و بریتیش کلمبیا را مرور کردند و در نتیجه بیش از ۱۰۰ میلیون دلار جریمه مورد ارزیابی قرار گرفت.

اداره دارایی کانادا CRA به طور ویژه در سال گذشته، در ارتباط با بخش املاک، ۱۷۱ میلیون دلار مالیات ناخالص اضافی، بیشتر از سال قبل از آن، ارزیابی کرده است، که به معنای افزایشی ۶۵ درصدی است.

جریمه‌ها نیز بالغ بر ۵۷ میلیون دلار بوده است، که در مقایسه با سال قبل از آن، بیش از دو برابر افزایش نشان می‌دهد.

از آنجا که با گذشت زمان، ریسک عدم تمکین مالیاتی در حال گسترش است، در بودجه‌ی سال ۲۰۱۹ پیشنهاد شده است که با تخصیص ۵۰ میلیون دلار در طی پنج سال و ۱۰ میلیون دلار به صورت جاری، یک کارگروه‌ ویژه‌ی املاک و مستغلات با هدف افزایش اقدامات تمکینی ایجاد گردد.

این کارگروه قرار است در آغاز، بر مناطق تورنتوی بزرگ و ونکوور بزرگ تمرکز داشته باشد.

ایجاد این کارگروه تاثیر مستقیمی بر مقابله با عدم تمکین مالیاتی در بازار املاک و مستغلات خواهد داشت.

همچنین، مالیات‌های اضافی به دست آمده‌ از این طریق، صرف حمایت از برنامه‌های اجتماعی‌ ارائه شده از سوی دولت فدرال خواهد شد، که سود آن به همه‌ی کانادایی‌ها خواهد رسید.

علاوه بر این، اداره مالیات کانادا در چند سال گذشته همکاری خود را با دولت استان‌های بریتیش کلمبیا و انتاریو برای پاسخ دادن به افزایش ریسک مالیاتی در بخش املاک و مستغلات بیشتر کرده است.

به عنوان مثال، کارهای مهمی در زمینه جمع‌آوری و تبادل اطلاعات و بهبود گزارش‌دهی مالیاتی این استان‌ها به اداره مالیات کانادا صورت گرفته است.

این موضوع اداره مالیات کانادا را قادر می‌سازد تا ریسک مالیات بیشتری را هدف قرار دهد و نتایج حسابرسی را بهبود بخشد.

شماره ۱۹۸ هفته‌نامه آتش را از اینجا دانلود کنید