کسانی که می‌خواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند منتظرند تا نرخ بهره بیشتر از این کاهش یابد؛ یافته‌های نظرسنجی بانک BMO
نوسانات اقتصادی، افزایش ترس از رکود و نااطمینانی ناشی از جنگ تعرفه‌ای دونالد ترامپ باعث شده بسیاری از کانادایی‌هایی که قصد خریدن خانه دارند، فعلا برنامه خرید خانه را به حالت تعلیق درآورند.
گزارش تازه‌ای که توسط بانک BMO منتشر شده نشان می‌دهد ۷۲ درصد از افرادی که به فکر خرید خانه هستند، اکنون رویکرد «صبر و مشاهده» را اتخاذ کرده‌اند؛ رقمی که در ماه مارچ تنها ۶۰ درصد بود.
این نظرسنجی که توسط Ipsos، سومین موسسه بزرگ نظرسنجی در دنیا، برای BMO انجام شده، همچنین نشان می‌دهد حتی با کاهش نرخ بهره از ۵ درصد به ۲.۷۵ درصد طی ۷ مرحله پیاپی، هنوز هم ۳۸ درصد از خریداران منتظر هستند تا نرخ بهره به زیر ۳ درصد برسد تا اقدام به خرید کنند.
آقای Robert Kavcic اقتصاددان ارشد در بانک BMO می‌گوید: «اعتماد خریداران به بازار از ابتدای سال کاهش یافته و حتی در یکی دو ماه گذشته نیز افت بیشتری داشته است.» او افزود که خبرهای منفی از بازار سهام و مناقشات تجاری به تشدید این نگرانی‌ها کمک کرده‌اند.
از سوی دیگر، نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA پیش‌بینی خود از رشد فروش مسکن را از ۸.۹ درصد در ژانویه به تنها ۲ دهم درصد کاهش داده و میانگین قیمت مسکن در سال ۲۰۲۵ را ۶۸۷٬۸۹۸ دلار اعلام کرده که نسبت به پیش‌بینی قبلی حدود ۳۰ هزار دلار کاهش دارد.
در گزارش BMO از یافته‌های این نظرسنجی همچنین آمده است:
- ۸۲ درصد از پاسخ‌دهندگان ترس از ناشناخته‌ها را منبع اصلی اضطراب مالی خود می‌دانند.
- ۸۱ درصد نگران وضعیت مالی کلی خود هستند.
- ۷۲ درصد هزینه‌های مسکن را از مهم‌ترین دغدغه‌هایشان عنوان کرده‌اند.
موسسه Ipsos که این نظرسنجی را انجام داده سومین موسسه بزرگ نظرسنجی در دنیاست که حدود ۱۷ هزار کارمند در دفاتر آن در ۸۸ کشور مشغول به کار هستند. این موسسه در سال ۱۹۷۵ پایه گذاشته شده و ۵۰ سال سابقه دارد.
