پرسش: چند سال طول می‌کشد تا مهاجران در کانادا صاحب‌خانه شوند؟
پرسش: من به‌تازگی به کانادا مهاجرت کرده‌ام و مثل خیلی از تازه‌واردها، فعلا مستاجرم، اما دوست دارم در چند سال آینده خانه بخرم. با این حال، شنیده‌ام که نداشتن کردیت اسکور و هزینه‌های بالا می‌تواند این مسیر را برای مهاجران سخت کند. واقعا چقدر طول می‌کشه تا یک مهاجر در کانادا بتواند خانه‌دار شود؟
پاسخ: فریناز طاهری – مشاور امور مهاجرت در کانادا
مهاجران تازه‌وارد به کانادا اغلب باید مسیر پیچیده و چندمرحله‌ای را برای خانه‌دار شدن طی کنند؛ مسیری که با اجاره کردن خانه آغاز می‌شود و پس از سال‌ها با خرید خانه به سرانجام می‌رسد. گزارش جدید سایت CIC News با بررسی داده‌های اداره آمار کانادا نشان می‌دهد که چگونه مهاجران، به‌ویژه در دهه اول زندگی خود در کانادا، با چالش‌های متعددی مواجه هستند.
بر اساس داده‌های سال ۲۰۲۱، تنها ۲۸ درصد از مهاجرانی که کمتر از ۵ سال از ورودشان گذشته، صاحب خانه هستند. اما با گذشت زمان، این رقم به‌شکل چشمگیری افزایش پیدا می‌کند. پس از ۱۰ تا ۱۴ سال، نرخ مالکیت خانه میان مهاجران به ۶۳ درصد می‌رسد و بعد از ۲۰ سال، بیش از ۷۵ درصد مهاجران در کانادا صاحب‌خانه می‌شوند.
این گزارش تاکید می‌کند که عواملی مانند افزایش درآمد خانوار، آشنایی با بازار مسکن و دسترسی بهتر به مورگیج، به مهاجران کمک می‌کند تا در سال‌های بعد بتوانند خانه بخرند. در مقابل، تازه‌واردها به دلیل نداشتن کردیت اسکور قوی، درآمد محدود و هزینه‌های اولیه بالا، اغلب مجبورند برای مدت طولانی‌تری اجاره‌نشین بمانند.
بررسی‌ها نشان می‌دهد که مهاجران معمولا در ابتدا وارد بازار اجاره می‌شوند و سپس با تثبیت شرایط مالی و شغلی، به خرید خانه اقدام می‌کنند.
نرخ مالکیت خانه در میان مهاجران آسیایی، خاورمیانه‌ای و اروپای شرقی بالاتر از میانگین است، در حالی که مهاجران کارائیب و آفریقایی نرخ مالکیت پایین‌تری دارند.
این گزارش نشان می‌دهد که سیاست‌های مهاجرتی و بازار مسکن کانادا، نقش مهمی در تسریع یا کند کردن این مسیر دارند. از همین رو، حمایت‌های هدفمند از تازه‌واردها می‌تواند به آن‌ها در رسیدن سریع‌تر به مالکیت خانه کمک کند.
