وقتی دیوارهای خانه کپک دارد چکار کنیم؟ آیا خطرناک است یا اهمیتی ندارد؟
قبل از صرف‌نظر کردن از خرید ملکی که تنها مشکل آن کپک‌زدگی است وقت بگذارید تا متوجه شوید که این مشکل صرفا نشانه نیاز خانه به نگهداری بهتر است یا احیانا پای مشکلات جدی‌تری در میان است
فهرست مطالب
- با یک بازرسی چشمی شروع کنید
- از بینی‌تان استفاده کنید
- چه موقع کپک‌زدگی را پاک کنیم؟
- چه زمانی با یک فرد فنی و حرفه‌ای تماس بگیریم؟
- چه هنگامی تمیز کردن کپک توسط خودتان بی‌خطر است؟
- وقتی کپک‌زدگی باعث پوسیدگی چوب‌ها شده است
- نکاتی که برای جلوگیری از رشد کپک‌زدگی باید بدانید
- ۷۰ درصد از خانه‌های آمریکای شمالی درگیر کپک‌زدگی هستند
- مشکلات آلرژیکی که قارچ‌ها ایجاد می‌کنند
درست است که حدود ۷۰ درصد از خانه‌های آمریکای شمالی از نوعی قارچ Mildew و کپک‌زدگی Mould رنج می‌برند، اما به هرحال، وجود کپک در خانه حتی اگر کم باشد، چندان خوشایند نیست. به‌خصوص کسانی که می‌خواهند خانه بخرند باید حسابی حواس‌شان جمع باشد که کپک‌های خانه چقدر جدی است و خدای نکرده هزینه زیادی روی دستشان نگذارد.
اگر نمی‌دانید که چطور باید وقتی برای بازدید از یک خانه می‌روید بررسی‌های لازم را در این مورد انجام دهید، این مطلب به‌عنوان یک راهنما به شما کمک خواهد کرد.
همچنین، با خواندن این مطلب با نکات مفیدی در مورد نحوه پاک کردن کپک‌ها، روش‌های جلوگیری از کپک زدن خانه و بیماری‌هایی که در اثر کپک‌زدگی خانه ایجاد می‌شوند آشنا می‌شوید.
کپک؛ کلمه‌ای سه حرفی است که بعضی‌ها را نگران و بقیه را وحشت‌زده می‌کند اما همه قارچ‌ها بد نیستند. اگر فروشنده خانه هستید، نکات مربوط به پیشگیری و اگر خریدار خانه هستید، نشانه‌های لازم برای پیدا کردن کپک‌زدگی را در نظر بگیرید تا به خودتان، اعضای خانواده‌تان و خانه‌تان کمک کرده باشید.
سوالی که برای بسیاری پیش می‌آید این است که اگر خانه‌ای دچار کپک‌زدگی بود باید معامله آن را به هم بزنیم یا خیر؟ پاسخ این سوال این است که وجود کپک‌زدگی یا هر نوع دیگری از قارچ، اتفاق خوشحال‌کننده‌ای نیست، اما لزوما هم نباید به معنای به هم خوردن معامله ملک باشد.
قبل از لغو قرارداد یا صرف‌نظر کردن از ملکی که هیچ عیب دیگری ندارد، وقت بگذارید تا متوجه شوید که آیا وجود این کپک‌زدگی یا بادزدگی، صرفا نشانه نیاز خانه به نگهداری بهتر است، یا احیانا پای مشکل پرهزینه و جدی‌تری در میان است.
کپک بخشی از یک گروه از میکرو ارگانیسم‌ها با عنوان قارچ Fungi است، که شامل قارچ‌های چتری Mushrooms و مخمرها Yeasts نیز می‌شود.
به این ترتیب، کپک یکی از تجزیه‌کنندگان طبیعی به شمار می‌آید که هر چیز ارگانیکی از غذا گرفته تا چوب، دیوار خشک، فرش و سایر مصالح ساختمانی را تجزیه می‌کند.
کپک اگر اجازه رشد در خانه را پیدا کند، می‌تواند به ساختار خانه شما یا به سلامت اعضای خانواده‌تان، آسیب وارد کند. حتی گاهی این آسیب‌ها جدی خواهد بود.
با وجود این، صرفا به این دلیل که متوجه کپک‌زدگی در خانه‌ای شده‌اید، نباید نتیجه بگیرید که حتما با مشکل جدی یا پرهزینه‌ای مواجه هستید. برای کمک به خودتان، این راهنمایی‌ها را درباره چگونگی تمیز کردن موثر کپک و قارچ در گوشه و کنار خانه، مدنظر داشته باشید.
با یک بازرسی چشمی شروع کنید
موقعی که دنبال خانه می‌گردید یا زمانی که خانه‌تان را برای فروش آماده می‌کنید، مهم است که یک بازرسی چشمی داشته باشید تا دریابید که آیا کپک‌زدگی وجود دارد یا خیر. کاری که باید انجام دهید این است که به دنبال نشانه‌های تغییر رنگ باشید. مثلا وقتی پارچه یا سایر مواد و مصالح ارگانیک مانند چوب و سیمان دچار تغییر رنگ می‌شود، این مساله می‌تواند نشانه کپک باشد.
با وجود این، به یاد داشته باشید که هر تغییر رنگی نشانه کپک‌زدگی نیست. برای مثال، فرش‌های نزدیک چوب‌ها یا تخته‌هایی که به‌عنوان ستون به‌کار می‌رود Baseboard می‌تواند به علت ورود آلودگی محیط بیرون، لکه‌دار شود. لک‌ها یا دوده‌ها ممکن است به دلیل دود حاصل از سوختن شمع یا سیگار نیز ایجاد گردد.
همچنین، تصور نکنید که تنها باید به دنبال لکه‌هایی با رنگ سیاه باشید. کپک‌زدگی می‌تواند به رنگ‌های مختلف از جمله سیاه، سفید، قرمز، نارنجی، زرد، آبی یا بنفش ایجاد شود. اگر احتمال دادید که در جایی کپک وجود دارد، یک قطره مایع سفیدکننده خانگی را در آن محل بریزید. اگر لکه موردنظر، رنگ خود را از دست داد یا ناپدید شد، ممکن است کپک باشد اما اگر تغییری ایجاد نشد، به احتمال زیاد کپک نیست.
از بینی‌تان استفاده کنید
روش خوب دیگر برای امتحان کردن آنکه ماده‌ای کپک است یا نه، انجام دادن آزمایش بویایی است. اگر اتاق یا خانه‌ای بوی نا یا بوی خاک بدهد، این مساله می‌تواند نشانه خوبی از وجود کپک باشد. همچنین، دنبال نقاط مرطوب یا نم‌گرفته یا نشانه‌های نشتی آب بگردید چون همه اینها نشانه‌های وجود مشکلات مربوط به نم‌گرفتگی است، که این خود، عامل اصلی رشد کپک به شمار می‌آید.
چه موقع کپک‌زدگی را پاک کنیم؟
در بیشتر موارد، کپک‌زدگی را می‌توان به آسانی با استفاده از شوینده‌های خانگی تمیز کرد. تمیز کردن کپک‌زدگی، در دو حالت کار بی‌خطری است:
- کپک‌زدگی در فضاهای خارجی باشد.
- با قطعه نسبتا کوچکی از کپک‌زدگی مواجه باشید. کپک‌زدگی‌های شامل حداکثر 3 قطعه کوچک که هر کدام از یک متر مربع بزرگ‌تر نباشد
چه زمانی با یک فرد فنی و حرفه‌ای تماس بگیریم؟
اگر کپک‌زدگی خانه‌ای با این معیارها همخوانی نداشت یا حدس زدید که رشد کپک‌زدگی در آن خانه قابل توجه است یا این که مطمئن نیستید بهترین راه حل مقابله با این مشکل چیست، از کمک یک فرد حرفه‌ای استفاده کنید.
برای این کار با یک شرکت معتبر فنی تماس بگیرید و از آنها بخواهید که از خانه موردنظر بازرسی به عمل آورند. با توجه به نتیجه این بازرسی، می‌توانید درباره نوع سرویس پاکسازی مورد نیاز (اگر اصلا به چنین چیزی نیاز باشد) تصمیم بگیرید.
اگر خریدار یا فروشنده هستید، به یاد داشته باشید که بسته به مساحت خانه و تعداد تست‌های هوای مورد نیاز، بین ۵۰ تا هزار دلار برای بازرسی و تحلیل وضعیت کپک‌زدگی، کنار بگذارید.
چه هنگامی تمیز کردن کپک توسط خودتان بی‌خطر است؟
بیشتر صاحبخانه‌ها تصمیم می‌گیرند که روی ناحیه کپک‌زده، مایع سفیدکننده بریزند. اما این کار را نکنید! با وجود داستان‌هایی که مردم در این باره ساخته‌اند، استفاده از سفیدکننده روش قابل اتکایی برای ضدعفونی کردن مناطق کپک‌زده نیست.
به جای آن، قطعه‌های کوچک کپک‌زده را با مخلوطی از دو قسمت آب و یک قسمت مایع ظرفشویی، بشویید سپس آن منطقه را به سرعت خشک کنید. می‌توانید به محض شستشو، از یک فن برای خشک کردن آن استفاده کنید.
همچنین، به یاد داشته باشید که از خودتان و اعضای خانواده‌تان، در هنگام پاک کردن کپک‌زدگی، محافظت کنید، چون تقریبا تمامی انواع قارچ‌ها می‌توانند سیستم تنفسی را تحریک کنند. همچنین، عینک‌های ایمنی حفاظتی به چشم بزنید، دستکش لاستیکی به دست کنید و از ماسک یکبارمصرف ضد غبار استفاده نمایید.
اگر تکه‌های کوچکی که باید تمیز شود، داخل خانه قرار دارد، مطمئن شوید که نوزادان و آن دسته از اعضای خانواده که مبتلا به آسم، حساسیت‌ها یا نقص سیستم ایمنی هستند، در حین تمیز کردن، در خانه نباشند.
همه سطوح قابل شستشو را با یک محلول شوینده بدون بو ـ معمولا دو قسمت آب به اضافه یک قسمت شوینده ــ بسایید و بشویید، سپس آن ناحیه را به سرعت خشک کنید.
می‌توانید فن‌های پر قدرت تجاری را به مدت نصف روز اجاره کنید تا به خشک کردن مناطق شستشو شده کمک کند.
وقتی کپک‌زدگی باعث پوسیدگی چوب‌ها شده است
اگر کپک‌زدگی یا بادزدگی خانه به پوسیدگی چوب منجر شده، یا روی دیوار خشک واقع شده باشد، در این حالت پاک کردن قارچ‌ها دیگر یک گزینه نیست. در این مرحله، باید به فکر حذف و جایگزینی ناحیه تحت تاثیر باشید و این معمولا به معنای دریافت کمک حرفه‌ای است.
سرانجام آنکه، به یاد داشته باشید پس از پاک شدن ناحیه موردنظر یا جایگزینی مواد و مصالح آلوده، مساله تمام نشده است. شما هنوز هم باید مساله اصلی، یعنی وجود نم در خانه را حل کنید.
نکاتی که برای جلوگیری از رشد کپک‌زدگی باید بدانید
کلید حل مشکل کپک‌زدگی آن است که در ابتدا از رشد آن جلوگیری شود. این کار با اطمینان از خشک بودن خانه و برخورداری آن از تهویه مناسب، عملی خواهد شد. این مساله به این معناست که شما باید تشخیص دهید که رطوبت چگونه و چرا وارد خانه می‌شود و یا در آنجا باقی می‌ماند.
برای مثال، آیا خانه شما به دلیل میعان بیش از اندازه بر روی لوله‌های عایق‌نشده، همیشه رطوبت دارد؟ یا عایق‌بندی دیوارها یا اتاق زیر شیورانی شما کافی نیست و این موضوع باعث تغییرات چشمگیر دما شده و احتمال بروز میعان در داخل خانه را افزایش می‌دهد؟ یا اینکه سقف شما از تعداد کافی دریچه برخوردار نیست و این امر، مانع از گردش مناسب هوا داخل خانه می‌شود؟
همچنین، رطوبت می‌تواند نتیجه نفوذ آب به ساختار خارجی خانه شما باشد، مثل نشت از زمین به کف زیرزمین یا از لوله‌ای در داخل دیوار یا از طریق سوراخ‌هایی در دیوارها یا سقف‌ها نفوذ کرده باشد.
به این نکته توجه کنید که چه چیزی می‌تواند به بالا رفتن سطح رطوبت خانه منجر شده باشد و سپس وقت و پول کافی برای رفع این مشکلات اختصاص بدهید.
۷۰ درصد از خانه‌های آمریکای شمالی درگیر کپک‌زدگی هستند
اگر کپک‌زدگی یا بادزدگی در خانه خود پیدا کردید، نگران نشوید. بر اساس مطالعه‌ای از دانشگاه هاروارد، نزدیک به ۷۰ درصد از تمام خانه‌های آمریکای شمالی از نوعی کپک‌زدگی رنج می‌برند؛ حتی اگر بو یا نشانه‌ای ظاهری از این مشکل وجود نداشته باشد.
همانطور که دکتر Ronald Gots توضیح می‌دهد: «بسیار بعید است که خانه‌ای در دنیا بدون هیچگونه کپک سیاه وجود داشته باشد». به همین دلیل، جلوگیری از رشد کپک، از طریق نوسازی خانه و نگهداری مستمر از آن، بهترین راه مقابله با قارچ‌هاست.
مشکلات آلرژیکی که قارچ‌ها ایجاد می‌کنند
جستجوی صرف به دنبال نشانه‌های ظاهری، شیوه ضعیفی برای ارزیابی ابتلای خانه به این مشکل بوده و احتمال خطا در آن، فراوان است. یافتن روابط علت و معلولی از این طریق، تقریبا غیر ممکن است، به ویژه هنگامی که پای ترس، جار و جنجال و دادخواهی در میان باشد.
قارچ‌ها اصولا آلرژی ایجاد می‌کنند که آلرژی‌های استاندارد بخش فوقانی دستگاه تنفسی یا آسم‌های فصلی هستند. در موارد نادر، قارچ‌ها ممکن است ذات‌الریه با حساسیت شدید نیز ایجاد کنند. هر چند چنین مواردی در خانه‌‌هامعمولا اتفاق نمی‌افتد و فقط موارد نادری در ساختمان‌ها گزارش شده است. همچنین، قارچ‌ها ممکن است به ندرت موجب عفونت شوند.
باز ، این موارد در خانه‌ها یا ساختمان‌ها کمتر اتفاق می‌افتد و فقط از مواردی در بیمارستان‌ها، که اسپرژیلوز Aspergillosis یک ریسک به شمار می‌آید، گزارش شده است. عفونت‌های ناشی از قرار گرفتن در معرض چنین کپک‌هایی، مانند اسپرژیلوز، در داخل خانه، می‌تواند به ایجاد عفونت در بیماران مبتلا به نقص سیستم ایمنی، مثل بیماران پیوند عضوی، مبتلایان به فیبروز کیسه‌ای، بیماران تحت شیمی درمانی و سایر مبتلایان به اختلالات مشابه، منجر شود. اما حتی در این افراد نیز، ریسک ابتلا پایین است.
شناخته شده‌ترین انواع کپک، ناشی از کپک‌زدگی‌های خارج از ساختمان هستند. هیستوپلاسماسیز Histoplasmosis و اوکسی‌دیوموکوسیس‌ها Coccidiomycosis، مثال‌هایی عالی در این زمینه هستند.
کپک‌زدگی کمپ‌های تابستانی بسیار شدیدتر و به لحاظ نظری، پر خطرتر از کپک‌زدگی‌های یافته شده در خانه، مدرسه یا محل کار است. با وجود این، هرگز هیچ موردی از شیوع گسترده کپک‌های تابستانی گزارش نشده است. قرار گرفتن گاه به گاه در معرض بسیاری از کپک‌ها (از جمله Stachybotrys) می‌تواند به معنای تماس با میلیون‌ها هاگ در هر متر مکعب باشد و ممکن است افرادی مانند اپراتورهای چوب‌بری، محوطه‌سازها و پرورش‌دهندگان قارچ و اسب را تحت تاثیر قرار دهد. نسبت ابتلا به بیماری‌های آلرژیک در این افراد بالاتر است.
