می‌خواهید سال آینده در کانادا خانه بخرید؟ حتما این دو کار را همین حالا انجام دهید
اگر قصد خریدن خانه در سال آینده را دارید، یکی از کارهایی که باید از همین حالا شروع کنید این است که کردیت اسکور خود را بهبود بخشید.
در شرایطی که اقتصاد زیاد فعالی نیست و به قول معروف در شرایط رکود به سر می‌بریم، وام‌دهنده‌ها هنگام بررسی درخواست مورگیج افرادی که تاریخچه کردیت اسکور ضعیف‌تری دارند، احتمالا احتیاط بیشتری در پیش خواهند گرفت.
تاخیر در بازپرداخت اقساط کردیت کارت آسیب جدی به کردیت اسکور شما می‌زند، بنابراین به هر قیمتی که شده جلوی این مسئله را بگیرید.
برای اینکه از پرداخت به موقع بدهی کردیت کارت‌های خود مطمئن باشید، یک مکانیسم خودکار برای پرداخت اقساط ماهانه بدهی کارت‌های خود برقرار سازید.
یک روش دیگر برای تقویت کردیت اسکور این است که هرگونه بدهی و یا وام‌های دیگر خود را در صورت امکان به طور کامل بازپرداخت کنید. هنگام درخواست برای مورگیج، هرچه بدهی کمتری داشته باشید، وام بیشتری می‌توانید دریافت کنید.
اگر می‌خواهید اولین خانه خود را در کانادا بخرید، برای اینکه پیش‌پرداخت Down Payment را تامین کنید، داشتن حساب پس‌انداز خانه اول FHSA، به خاطر دو مزیت مالیاتی‌اش، تقریبا الزامی است.
در این حساب، هم واریزهای‌تان از مالیات کسر می‌شود و هم رشد پول و برداشت‌های‌تان معاف از مالیات است.
البته باید در نظر داشته باشید که داشتن حساب FHSA به تنهایی پیش‌پرداخت را برای شما تامین نمی‌کند، چون محدودیت ۸ هزار دلار در هر سال و ۴۰ هزار دلار در کل، برای این حساب تعیین شده است.
ولی این حساب‌ها آنقدر خوب هستند که حتی اگر هرگز قصد خرید خانه نداشته باشید، ارزش افتتاح کردن دارند.
شما اگر خانه هم نخرید، می‌توانید پولتان را از FHSA به یک حساب رسمی پس‌انداز بازنشستگی انتقال بدهید و از آن برای دوران بازنشستگی‌تان استفاده کنید.
