سایت بهروز سامانی
دولت خریداران سرمایه‌گذار را دلیل اصلی گرانی در بازار مسکن می‌داند؛ اما بخش خصوصی نظر دیگری دارد
دولت کانادا معتقد است یکی از دلایل گرانی بازار مسکن حضور فعال خریدارانی است که به قصد سرمایه‌گذاری وارد این بازار می‌شوند.
استدلال آنها این است که این مساله، کسانی که برای مصرف شخصی دنبال خریدن خانه هستند را وادار می‌کند تا برای املاک، بیش از حد معقول پیشنهاد بدهند و فراتر از آنچه که توان پرداخت دارند، وام بگیرند.
به این ترتیب چنین شرایطی می‌تواند قیمت مسکن را حتی بیشتر کند.
برای حل این مشکل، نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC، چندی پیش بازنگری در قوانین پیش‌پرداخت‌ها در املاک سرمایه‌گذاری را به‌عنوان بخشی از استراتژی فدرال برای مقابله با خطرات مسکن مطرح کرد.
لازم به ذکر است که بخش خصوصی درباره دلایل گرانی بازار مسکن دلایل متفاوتی نسبت به نهادهای دولتی کانادا دارد که در این مطلب هر دو موضوع توضیح داده شده است.
