عصرانه خبری آتش؛ پنج‌شنبه ۱۶ سپتامبر ۲۰۲۱

قیمت متوسط مسکن سال آینده با ۵/۶ درصد رشد به ۷۱۸ هزار دلار خواهد رسید؛ پیش‌بینی انجمن املاک کانادا

 

قیمت مسکن در سال آینده ۲۰۲۲ حدود ۵/۶ درصد افزایش خواهد یافت و به ۷۱۸ هزار دلار خواهد رسید. این در حالیست که تعداد معامله‌ها در بازار به دلیل کمبود عرضه، ممکن است تا ۱۲ درصد کاهش بیابد و به ۵۷۷ هزار مورد برسد.

این بخشی از پیش‌بینی‌های انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA است که امروز منتشر شده است.

درباره قیمت متوسط مسکن امسال، این انجمن پیش‌بینی کرده که به ۶۸۰ هزار دلار برسد که در این صورت ۲۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان خواهد داد.

مشکل کمبود مسکن برای فروش امسال هم باز باعث کاهش معامله‌ها نسبت به سال گذشته خواهد شد و پیش‌بینی شده که تا پایان سال به ۶۵۶ هزار برسد. در این صورت معاملات ۱۹ درصد نسبت به سال گذشته کمتر خواهد بود.

 

جیسون کنی عذرخواهی کرد؛ اعلام وضعیت اضطراری و اجرای پاسپورت واکسن در آلبرتا

 

جیسون کنی نخست‌وزیر آلبرتا از ناکافی بودن سختگیری‌ها برای مقابله با پاندمی در این استان خبر داده و گفته که اقدامات سختگیرانه‌تری در راه است. 

وی همچنین از مخالفت خود با برنامه پاسپورت واکسن عقب‌نشینی کرده و گفته: «اکنون مشخص شده است که ما در اشتباه بودیم و از این بابت عذرخواهی می‌کنم.»

طبق برنامه جدید، افرادی که می‌خواهند در برخی از مشاغل یا رویدادهای اجتماعی شرکت کنند، ملزم به ارائه مدرک واکسیناسیون یا تست منفی کرونا خواهند بود.

نخست‌وزیر آلبرتا وضعیت اضطراری بهداشت عمومی اعلام کرده و گفته است که اقدامات فوری جدیدی را برای جلوگیری از بحران جاری در سیستم مراقبت‌های بهداشتی انجام می‌دهد.

 

شمارش آرای این دوره انتخابات به دلیل افزایش آرای پستی ممکن است تا ۵ روز هم طول بکشد

 

زمان دقیق اعلام برندگان انتخابات ۲۰ سپتامبر کانادا هنوز قابل پیش‌بینی نیست و حتی امکان دارد شمارش آرا تا ۵ روز طول بکشد.

خانم Natasha Gauthier، سخنگوی نهاد انتخابات کانادا Elections Canada ضمن اعلام این خبر گفته است افزایش تعداد آرای پستی که شامل مرحله بررسی امانت و درستی می‌باشد، باعث طول کشیدن شمارش آراء می‌شود.

خانم گوتیه همچنین اعلام کرد که سازمان انتخابات کانادا برای اولین بار به رای‌دهندگان اجازه خواهد داد که در صورت از دست دادن مهلت مقرر برای ارسال رای پستی، رای خود را در روز انتخابات به محل رای‌گیری محلی‌‌شان به صندوق بیاندازند.

 

صاحب‌خانه‌ها در کدام شهرهای کانادا بیشتر برای مستاجران حکم تخلیه می‌گیرند؟ ونکوور اول و تورنتو سوم است

 

تحقیقی که در دانشگاه بریتیش‌کلمبیا انجام گرفته، نشان می‌دهد که ۱۰/۵ درصد از خانوارهای مستاجر در مترو ونکوور Metro Vancouver، دلیل آخرین اسباب‌کشی خود را تخلیه مسکن توسط صاحب‌خانه عنوان کرده‌اند.

پس از بریتیش‌کلمبیا، جزیره پرنس ادوارد با ۶/۸ درصد در جایگاه دوم قرار دارد. 

این میزان در تورنتو ۵/۸ درصد و در مونترال ۴/۲ درصد است.

میانگین استانی این نرخ، حدود ۵ درصد بوده است.

 

قیمت خانه‌ها در کانادا در ماه آگوست هم نسبت به ماه پیش و هم سال گذشته افزایش یافته است

 

طی ماه آگوست امسال بیش از ۴۸ هزار ملک در سطح کانادا معامله شده که نیم درصد کمتر از ماه جولای بوده،‌ این در حالیست که قیمت‌ها در این ماه یک درصد نسبت به ماه جولای و ۲۱ درصد نسبت به آگوست سال گذشته افزایش داشته است.

انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association یا CREA در گزارش امروز خود از ماه آگوست اعلام کرده شاخص قیمت مسکن به ۷۳۶ هزار و ۶۰۰ دلار رسیده که این نخستین بار از ماه فوریه است که متوسط قیمت مسکن نسبت به ماه پیش از آن افزایش می‌یابد.

به طور کلی در ماه آگوست، تعداد بیشتری از صاحب‌خانه‌ها املاک خود را برای فروش در ماه آگوست لیست کردند که ۱/۲ درصد بیشتر از ماه جولای بوده است. با این حال لیستینگ‌های جدید در این ماه ۲۲ درصد کمتر از آگوست سال گذشته بود. 

 

دولت بعدی دیگر قطعی است که اقلیت باشد؛ تاثیر این مساله روی مالیات بیزینس‌ها و ثروتمندان چیست؟ 

 

مردم کانادا، به احتمال زیاد، هفته آینده یک دولت اقلیت دیگر برخواهند گزید، چرا که به نظر نمی‌رسد هیچ یک از احزاب قادر به کسب اکثریت کرسی‌های مجلس عوام باشند. این امر، به گفته نشنال بانک کانادا National Bank of Canada، می‌‌تواند زمینه‌ساز افزایش مالیات‌ها و رشد هزینه‌های دولت باشد. 

نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد که لیبرال‌ها، به رهبری جاستین ترودو، در نبردی تنگاتنگ با محافظه‌کاران به سر می‌برند؛ از همین رو، توازن قدرت می‌تواند، به گفته Warren Lovely، استراتژیست ارشد بخش نرخ‌های بهره در این بانک مونترالی، به دست نیودموکرات‌هایی بیفتد که «به رویکرد مالیات بگیر و خرج کن گرایش دارند.»

او می‌گوید: «بیزینس‌های کانادایی و ثروتمندان و کسانی که درآمدهای بالا دارند بهتر است به این موضوع توجه داشته باشند.» 

نیودموکرات‌ها NDP، به رهبری جاگمیت سینگ، پلتفرمی دارند که از جمله شامل افزایش مالیات برای شرکت‌ها و افراد پردرآمد و سرمایه‌گذاران است. 

این حزب پیشنهاد می‌کند که بخش مالیات‌پذیر سود سرمایه از ۵۰ درصد به ۷۵ درصد افزایش یابد تا به تأمین هزینه‌های اجتماعی کمک شود. 

لاولی، در مقایسه بین پلتفرم‌ها، می‌نویسد: «بر اساس محاسبات ما، سطح هزینه‌های فدرال نیودموکرات‌ها، تا سال ۲۶-۲۰۲۵، شش درصد بالاتر از لیبرال‌ها و نزدیک به ۱۰ درصد بالاتر از محافظه‌کاران خواهد بود.» 

او اضافه می‌کند که این حزب وعده داده است، در طی پنج سال آینده، سرمایه‌گذاری‌هایی به ارزش ۲۱۵ میلیارد دلار انجام دهد. 

 

چرا دولت انتاریو بودجه ۲/۷ میلیارد دلاری کرونا را در سه ماهه اول امسال هزینه نکرده است

 

ناظر مالی انتاریو پی برده که این استان در سه ماهه اول امسال هیچگونه مبلغی را از بودجه ۲/۷ میلیارد دلاری برای مقابله با کرونا خرج نکرده است.

حالا منتقدان دولت این پرسش را مطرح می‌کنند که واقعا چرا دولت در موج سوم کرونا از این پول استفاده نکرده است.

گزارش دفتر Financial Accountability Office که دیروز (چهارشنبه) منتشر شد نشان می‌دهد هزینه‌کردهای بهداشتی استان، ۶۹۱ میلیون دلار کمتر از مقدار برنامه‌ریزی شده در زمینه جمعیت و بهداشت عمومی است و این استان مبلغی را از بودجه‌ی همه‌گیری خرج نکرده است.

این بودجه‌ی استانی، امسال برای حمایت از سلامت عمومی معرفی شد. اما سخنگوی دفتر ناظر مالی می‌گوید که FAO جزئیاتی در مورد دریافت‌کنندگان برنامه ندارد.

 

زنان باردار در کانادا ۵ برابر بیشتر از زنان غیرباردار در خطر ابتلا به کرونا و بستری‌شدن قرار دارند

 

آمارهای کانادا نشان می‌دهند که زنان باردار تقریبا ۵ برابر بیشتر از همسالان غیرباردار خود ممکن است به دلیل ابتلا به کرونا بستری شوند و ۱۰ برابر هم بیشتر احتمال دارد که کارشان به ICU بکشد.

این داده‌ها که توسط تیم نظارت Canadian Surveillance of COVID-19 in Pregnancy جمع‌آوری شده، حاکی از آن است که زنان باردار بیشتر از همسالان غیرباردار خود در معرض ابتلا به انواع خطرناک‌تر کرونا قرار دارند.

این موضوع زمانی نگران‌کننده‌تر می‌شود که بدانیم زنان باردار، نرخ واکسیناسیون کمتری دارند.

خانم دکتر Wendy Whittle، متخصص طب مادر و جنین در بیمارستان Mount Sinai تورنتو می‌گوید: «ما می‌دانیم که ابتلا به کرونا هم بر سلامت مادر و هم بر نتیجه‌ بارداری تأثیر دارد».

 

آزادی مشروط برای پدری که ۶ سال پیش فرزند دو ساله‌اش را به قتل رسانده و به ۱۰ سال زندان محکوم شده بود

 

یک پدر اهل انتاریو که ۶ سال پیش پسر دو ساله‌اش را به قتل رسانده و به ۱۰ سال زندان محکوم شده بود، به خانه‌های تحت نظر Half-Way House منتقل می‌شود که مقدمه‌ای خواهد بود برای آزادی او.

قتل در ۲۲ ژانویه ۲۰۱۵ اتفاق افتاد و همان زمان آقای Mario Wint به قتل پسر دو ساله‌اش، Ty، متهم شد ولی او یک سال بعد یعنی در سال ۲۰۱۶ به قتل عمد اعتراف کرد.

او به ۱۰ سال زندان محکوم شد اما دو سال آن برای مدت زمانی که در بازداشت بود کم شد. با گذراندن دو سوم این دوران، حالا آقای Wint حکم آزادی مشروط گرفته است.

اما او پیش از آزادی باید مدتی را در خانه‌های تحت نظر Half-Way House زندگی کند و به عنوان بخشی از قوانین آزادی مشروطش، باید هر گونه رابطه خود با زنان را گزارش کند.

 

بیمارستان‌های بریتیش‌کلمبیا پیوند کبد از فرد زنده انجام نمی‌دهند؛ فقط تورنتو و ادمونتون

 

یک زن پرستار در بیمارستان ونکوور تصمیم داشت قسمتی از کبد خود را به‌طور ناشناس به یک کودک بیمار اهدا کند. اما وقتی فهمید امکان این کار در شهر او وجود ندارد و باید به انتاریو سفر کند، شگفت‌زده شد. 

خانم Julia King که ۲۳ ساله است، تصور می‌کرد که برنامه‌ای برای پیوند کبد از فرد زنده در بریتیش‌کلمبیا وجود دارد، اما او اشتباه می‌کرد. 

گفتنی است، جراحی‌های پیوند کبد از فرد زنده در بیمارستان عمومی ونکوور بین سال‌های ۲۰۰۱ تا ۲۰۱۵ انجام می‌شد، اما وقتی تعداد اهداکنندگان متوفی به میزان قابل توجهی افزایش یافت، این برنامه کنار گذاشته شد. البته، بریتیش‌کلمبیا هنوز برنامه پیوند زنده برای اهدای کلیه دارد. 

لازم به ذکر است که در کانادا، فقط در شهرهای تورنتو و ادمونتون، پیوند کبد از فرد زنده انجام می‌شود. 

 

طی یک ماه گذشته، هر روز ۱۷ کانادایی بر اثر اوردوز مواد مخدر، جان خود را از دست داده‌اند

 

طی یک ماه گذشته، یعنی از زمانی که رهبران حزب فدرال وارد مسیر مبارزات انتخاباتی شدند، هر روز حدود ۱۷ کانادایی بر اثر اوردوز مواد مخدر، جان خود را از دست داده‌اند. 

آژانس سلامت عمومی کانادا، فنتانیل و دیگر مواد مخدر جدید را محرک اصلی این بحران می‌داند. تخمین زده می‌شود که ۸۲ درصد از مرگ‌و‌میرهای ناشی از مسمومیت با مواد افیونی در سال ۲۰۲۰ مربوط به فنتانیل بوده است.

آمارها نشان می‌دهند که بین سال ۲۰۱۶، یعنی زمانی که بریتیش‌کلمبیا وضعیت اضطراری سلامت عمومی صادر کرد تا دسامبر ۲۰۲۰، بیش از ۲۱ هزار کانادایی بر اثر اوردوز تصادفی جان خود را از دست داده‌اند.

 

لیبرال‌ها برای پیروزی در انتخابات دوشنبه نیاز به آرای مردم تورنتوی بزرگ دارند

 

تحلیل‌گران می‌گویند اگر لیبرال‌ها بخواهند در انتخابات دوشنبه آینده پیروز شوند نیاز به آرای منطقه تورنتوی بزرگ GTA دارند.

منطقه تورنتوی بزرگ GTA مجموعه‌ای از کامیونیتی‌های حومه‌ای اطراف تورنتو و یک منطقه پرجمعیت با ترکیب زیادی از مهاجران است.

لیبرال‌ها در انتخابات گذشته فدرال نتوانسته بودند به اندازه کافی از این ظرفیت به سود خود استفاده کنند.

 

دکتر ترزا تام امروز به استان‌ها هشدار داد تا برای کنترل پاندمی از عملکرد ضعیف آلبرتا و ساسکاچوان درس بگیرند

 

دکتر ترزا تام مسئول ارشد سلامت عمومی کانادا می‌گوید استان‌ها اگر می‌خواهند از بحرانی که اکنون خدمات بهداشتی در این استان‌های آلبرتا و ساسکاچوان را تهدید می‌کند، جلوگیری کنند باید از الگوی ضعیفی که توسط آلبرتا و ساسکاچوان برای کنترل همه‌گیری ارائه شده است، درس بگیرند.

ترزا تام در نشست خبری صبح امروز (پنج‌شنبه) گفت: «از عملکرد خودتان راضی نباشید. ما باید بسیار مراقب این ویروس باشیم. وقتی می‌بینید که این ویروس شتاب می‌گیرد، سریع عمل کنید. فکر می‌کنم ما باید از وضعیت آلبرتا و همچنین ساسکاچوان در حال حاضر درس بگیریم.»

 

باراک اوباما آرزو کرد که جاستین ترودو در انتخابات کانادا پیروز شود

باراک اوباما رئیس جمهور پیشین آمریکا در فاصله کمتر از یک هفته مانده به انتخابات کانادا برای جاستین ترودو پیروزی در انتخابات را آرزو کرد.

باراک اوباما در توییت خود نوشت: «با آرزوی موفقیت برای دوستم جاستین ترودو در انتخابات آینده کانادا. جاستین یک رهبر موثر و یک صدای قوی برای ارزش‌های دموکراتیک است و من به کارهایی که با هم انجام دادیم افتخار می‌کنم.»

 

خداحافظی کانادا با فایزر، مُدرنا و آسترازنکا؛ حالا آنها نام‌های جدیدی دارند

 

امروز Health Canada اعلام کرد که واکسن‌های فایزر، مدرنا و آسترازنکا از این پس با نام‌های جدیدی در کانادا شناخته می‌شوند. 

نام فایزر به Comirnaty، نام مُدرنا به SpikeVax و نام آسترازنکا به Vaxzevria تغییر خواهد کرد.

فایزر و مُدرنا می‌گویند این تغییر نام نشان‌دهنده تأیید کامل واکسن‌ها توسط Health Canada است که قبلا تحت دستور موقت تأیید شده بود و مهلت آن امروز به پایان می‌رسید.

 Health Canada اشاره می‌کند که هیچ تغییری در واکسن‌ها اتفاق نمی‌افتد و فقط نام آنها تغییر می‌کند.

اگرچه این تغییر نام به تصویب رسیده است، اما کانادا هنوز تا چند ماه آینده ویال‌هایی با برچسب Pfizier-BioNTech دریافت خواهد کرد.