خریدن و سپس نوسازی و فروختن خانه در مدتی کوتاه، که به Flipping معروف است، در بازار داغ دوران پاندمی رونق فوق‌العاده‌ای پیدا کرد؛ ولی با عوض شدن شرایط بازار، بسیاری از کسانی که وارد این گود شدند به مشکل برخوردند.
کارشناسان می‌گویند دوران فلیپ کردن‌های سریع و رشد شتابان قیمت‌ها فعلا به سرآمده، و آنهایی که در نقطه‌ی اوج پاندمی، به امید سودی آسان و سریع به این کار دست زدند، حالا دارند بهایش را می‌پردازند.
نه تنها هزینه‌های ساخت، مصالح و نیروی کار افزایش یافته، بلکه نرخ‌های بالای بهره و کاهش قیمت‌های خانه نیز بار مضاعفی بر دوش نوسازی‌کنندگان است.
این عوامل، به همراه وام‌هایی که برای یک ملک خالی دریافت شده، برای بسیاری از این افراد راهی جز فروش خانه، آن هم به قیمت‌هایی بسیار پایین‌تر از آنچه امید داشتند، باقی نگذاشته است؛ زیانی که گاه به صدها هزار دلار می‌رسد.
با آنکه بسیاری از این افراد می‌توانند این زیان‌های مالی را تحمل کنند، تعداد فزاینده‌ای از ملک‌های متعلق به سرمایه‌گذاران، که بخشی از آنها نوسازی و مجددا فروخته شده‌اند، دارند وارد مرحله‌ی حق فروش توسط طلبکار می‌شوند.
این بدان معناست که پس از ناتوانی صاحبخانه در پرداخت اقساط مورگیج، وام‌دهنده خانه را ضبط می‌کند و آن را برای جبران هزینه‌هایش می‌فروشد.
روزنامه تورنتو استار به نقل از Matthew Gibson، وکیل املاک می‌نویسد: «ممکن است تاثیر این امر روی بازار املاک، به لحاظ کاهش قیمت، جزئی باشد، اما باعث خواهد شد تا مردم از این نگرش خود دست بردارند که املاک راهی برای ثروتمند شدن در زمان کوتاه است.
