تازه‌ترین گزارشی که درباره بازار املاک لاکچری بالای ۴ میلیون دلار منتشر شده نشان می‌دهد، میزان فروش این ملک‌ها در نیمه‌ی نخست امسال، در تورنتوی بزرگ GTA معادل ۸ درصد و در شهر تورنتو ۴ درصد افزایش یافته است.
این گزارش که تحت عنوان Mid-Year State of Luxury Report برای سال ۲۰۲۴ و توسط Sotheby’s International Realty تهیه شده همچنین نشان می‌دهد که در همین حال فروش ملک‌های مسکونی که قیمت آنها بالای ۱۰ میلیون دلار است، در سرویس MLS، در تورنتوی بزرگ GTA و شهر تورنتو به ترتیب ۵۷ و ۴۰ درصد با کاهش روبرو بوده است.
در این گزارش آمده است: رشد بی‌سابقه‌ی جمعیت در حال ایجاد تغییرات چشمگیر در بازار املاک متعارف و لاکچری کاناداست.
طبق آخرین داده‌های سازمان آمار کانادا، همه‌ی مناطق کلانشهری CMA اصلی کشور، در سال منتهی به یکم جولای ۲۰۲۳ شاهد سریع‌ترین رشد جمعیت خود از ۲۰۰۲-۲۰۰۱ بوده‌اند.
کلگری با نرخ رشد ۵.۹ درصد در صدر این فهرست است و به دنبال آن ادمونتون و ونکوور با ۴.۱ درصد، تورنتو با ۳.۳ درصد و مونترال با ۲.۹ درصد قرار گرفته‌اند.
اما در تورنتوی بزرگ GTA، بازار املاک و مستغلات، با وجود افزایش لیستینگ‌ها، تأخیر در شروع فصل بهاری املاک و بن‌بست عمیق بر سر قیمت در بین خریداران و فروشندگان، ولی توانست در نیمه‌ی نخست ۲۰۲۴ شرایط متوازنی برای خود فراهم آورد، که این امر به لطف بالاترین افزایش خالص جمعیت در بین کلانشهرهای کانادا اتفاق افتاده است.
