فروش کاندوهای نوساز در تورنتو به کمترین سطح خود در ۱۵ سال اخیر رسیده است؛ گزارش روزنامه Globe And Mail

 

روزنامه Globe And Mail کانادا امروز در گزارشی به نقل از داده‌های شرکت تحقیقات بازار Urbanation، نوشته میزان فروش کاندوهای نوساز در منطقه تورنتو به پایین‌ترین سطح خود از هنگام بحران مالی ۲۰۰۹ رسیده است و سرمایه‌گذاران از قیمت‌های بالای واحد و هزینه‌های بالای دریافت وام اجتناب می‌کنند.

این روزنامه افزوده است، کند شدن میزان فروش موجب شده تا ساخت‌ خانه‌ نیز در معرض خطر قرار گیرد، آنهم درست موقعی که دولت‌ها در تلاش هستند ساخت‌وسازهای خود را افزایش دهند تا مسکن برای همه مقرون‌به‌صرفه‌تر شود.

به نوشته این روزنامه، هزینه‌های مسکن از توان بسیاری از ساکنان کانادا خارج شده، به طوری که میانگین اجاره ماهانه به حدود ۲ هزار دلار و قیمت فروش یک خانه معمولی بیش از ۷۰۰ هزار دلار رسیده است.

در شرایط فعلی شتاب ساخت‌وساز خانه باید بیشتر شود تا بتواند از عهده تقاضای جمعیت رو به رشد کشور برآید. اما کاهش چشمگیر فروش کاندوهای نوساز، به پایین آمدن سرمایه‌گذاری در مسکن خواهد انجامید.

بر اساس اعلام شرکت تحقیقات بازار Urbanation، در سه‌ماهه نخست امسال، ۱۴۶۱ کاندوی نوساز در منطقه تورنتوی بزرگ و همیلتون به فروش رسیده است.

این پایین‌ترین نرخ فروش سه‌ماهه از اوائل ۲۰۰۹ به شمار می‌آید، یعنی هنگامی که دنیا درگیر فروپاشی بازار مسکن ایالات متحده و یک رکود جهانی بود.

آقای Simeon Papailias، از مدیران بنگاه املاک REC Canada، می‌گوید: «بازار نابود شده است. من هیچوقت از این کلمه استفاده نکرده‌ام ولی حالا می‌کنم، چون حقیقت دارد.»

 

آقای Papailias می‌گوید شرکت او معمولا در هر روز به طور متوسط ۳۰۰ معامله فروش پیش از ساخت را مدیریت می‌کرد. اما امسال، میانگین فروش‌های پیش از ساخت در هر ماه، فقط ۵۰۰ مورد بوده است.